Самые крупные комплексы с апартаментами Москвы.
09.09.2014 в 15:18 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
Рынок апартаментов можно считать полноценно сложившейся весомой частью рынка недвижимости Москвы, при этом внутри самого сегмента представлены очень разные по формату объекты, которые по аналогии с рынком жилья можно разделить на классы: элит, бизнес, комфорт и эконом. И критерии классификации здесь, даже, несмотря на наличие каких-то отличительных черт, будут такими же, как в жилых проектах. Среди основных критериев: площади лотов, высота потолков, объемно-планировочные решения, количество машиномест, несущие и ограждающие конструкции, инженерное обеспечение, архитектурная составляющая. Следует также отметить, что сегодня при наличии качественных потребительских характеристик апартаменты уже не "отпугивают" покупателей.
По словам Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood: "Несмотря на юридический статус апартаментов, добросовестные строят апартаментные комплексы с учетом всех норм выставляемых к жилым помещениям. Более того – они обеспечивают не только высокий уровень жизни для своих жителей, но и предоставляют возможность временной регистрации, что привлекает покупателей также из других регионов. А спрос со стороны покупателей неизменно растет и это отражается в увеличении количества, как запросов, так и сделок по данному типу жилья. Поэтому властям скорее необходимо сосредоточиться на контроле способов использования апартаментов, чем на ограничение данного вида строительства".
Специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, исследовав рынок апартаментов, отобрали в каждом классе самые крупные комплексы Москвы, в которых предлагаются апартаменты.
Итак, в каждом классе по количеству апартаментов комплексы расположились в следующем порядке:
Класс "элит":
Самыми масштабными проектами в бизнес-классе, несомненно являются ВТБ Арена Парк и арх.проект Лица, которые вывели САО в лидеры по объему предложения апартаментов.
Для покупателей в сегменте эконом- и комфорт-классов важны будут все параметры: и нормы САНПИН, и стоимость услуг ЖКХ, и обеспеченность дорогами и соцобъектами (детские сады, школы, поликлиники, магазины повседневного спроса, спортивные и торговые комплексы), и компенсации пострадавшим инвесторам, налогообложение, и прописка, притом примечательно то, что в эконом-классе апартаментов не представлено вовсе.
По словам Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood: "Несмотря на юридический статус апартаментов, добросовестные строят апартаментные комплексы с учетом всех норм выставляемых к жилым помещениям. Более того – они обеспечивают не только высокий уровень жизни для своих жителей, но и предоставляют возможность временной регистрации, что привлекает покупателей также из других регионов. А спрос со стороны покупателей неизменно растет и это отражается в увеличении количества, как запросов, так и сделок по данному типу жилья. Поэтому властям скорее необходимо сосредоточиться на контроле способов использования апартаментов, чем на ограничение данного вида строительства".
Специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, исследовав рынок апартаментов, отобрали в каждом классе самые крупные комплексы Москвы, в которых предлагаются апартаменты.
Итак, в каждом классе по количеству апартаментов комплексы расположились в следующем порядке:
Класс "элит":
Самыми масштабными проектами в бизнес-классе, несомненно являются ВТБ Арена Парк и арх.проект Лица, которые вывели САО в лидеры по объему предложения апартаментов.
Для покупателей в сегменте эконом- и комфорт-классов важны будут все параметры: и нормы САНПИН, и стоимость услуг ЖКХ, и обеспеченность дорогами и соцобъектами (детские сады, школы, поликлиники, магазины повседневного спроса, спортивные и торговые комплексы), и компенсации пострадавшим инвесторам, налогообложение, и прописка, притом примечательно то, что в эконом-классе апартаментов не представлено вовсе.