Бизнес в Москве потерял интерес к покупке квартир на первых этажах.
02.10.2017 в 16:39 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Покупатели в Москве практически перестали интересоваться квартирами на первых этажах для перевода их в нежилые помещения, говорится в исследовании компании "Миэль".
"Несколько лет назад на особо привлекательные помещения велась настоящая охота, и ценник на такой объект мог значительно превышать среднерыночный. У нас была сделка, когда представители банка выкупили удобную квартиру, заплатив на 30% больше ее реальной стоимости. Сейчас такая ситуация практически невозможна", — пояснил руководитель офиса "На Киевской" Леонид Носкович.
Он отметил, что квартирами на первых этажах интересуются менее 8% покупателей, а сделки в итоге заключают лишь 6,6%.
Основные покупатели такого жилья сейчас — люди, которым трудно передвигаться по лестницам в домах без лифта — пожилые люди, инвалиды, реже — семьи с маленькими детьми. Эксперты также отмечают, что иногда такими квартирами интересуются заводчики кошек и собак, поскольку, живя на первом этаже, удобнее выгуливать питомцев.
Наибольшим же спросом пользуются квартиры на средних этажах многоэтажек. На них приходится 37% заявок.
"Несколько лет назад на особо привлекательные помещения велась настоящая охота, и ценник на такой объект мог значительно превышать среднерыночный. У нас была сделка, когда представители банка выкупили удобную квартиру, заплатив на 30% больше ее реальной стоимости. Сейчас такая ситуация практически невозможна", — пояснил руководитель офиса "На Киевской" Леонид Носкович.
Он отметил, что квартирами на первых этажах интересуются менее 8% покупателей, а сделки в итоге заключают лишь 6,6%.
Основные покупатели такого жилья сейчас — люди, которым трудно передвигаться по лестницам в домах без лифта — пожилые люди, инвалиды, реже — семьи с маленькими детьми. Эксперты также отмечают, что иногда такими квартирами интересуются заводчики кошек и собак, поскольку, живя на первом этаже, удобнее выгуливать питомцев.
Наибольшим же спросом пользуются квартиры на средних этажах многоэтажек. На них приходится 37% заявок.