Вакантность петербургских офисов стала рекордно низкой.
05.07.2016 в 13:59 | Арендатор.ру | Advis.ru
Вакантность офисов класса А в Санкт-Петербурге стала наименьшей с 2007 года.
По подсчетам компании JLL, доля пустующих помещений составила около 8,5%. В классе В также наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей - с 12,8% до 12,6%.
За прошедшие полгода в городе ввели в эксплуатацию 103,7 тыс. кв. м, что вдвое превышает результат аналогичного периода прошлого года.
Эксперты прогнозируют, что, если во второй половине года будут сданы все заявленные объекты, совокупно за год местный офисный рынок увеличится на 190 тыс. кв. м (+17% к показателю 2015 года).
При этом на 2017 год в настоящий момент анонсирован запуск всего 130 тыс. кв. м, что является наименьшим показателем с 2010 года.
Средний уровень запрашиваемых ставок в классе А вырос на 0,8%, в классе В - на 1,6%. Средние запрашиваемые арендные ставки в классе А составляют 1 588 рублей за 1 кв. м в месяц, в классе В - 1 142 рублей за 1 кв. м в месяц (с учетом НДС и операционных расходов).
По подсчетам компании JLL, доля пустующих помещений составила около 8,5%. В классе В также наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей - с 12,8% до 12,6%.
За прошедшие полгода в городе ввели в эксплуатацию 103,7 тыс. кв. м, что вдвое превышает результат аналогичного периода прошлого года.
Эксперты прогнозируют, что, если во второй половине года будут сданы все заявленные объекты, совокупно за год местный офисный рынок увеличится на 190 тыс. кв. м (+17% к показателю 2015 года).
При этом на 2017 год в настоящий момент анонсирован запуск всего 130 тыс. кв. м, что является наименьшим показателем с 2010 года.
Средний уровень запрашиваемых ставок в классе А вырос на 0,8%, в классе В - на 1,6%. Средние запрашиваемые арендные ставки в классе А составляют 1 588 рублей за 1 кв. м в месяц, в классе В - 1 142 рублей за 1 кв. м в месяц (с учетом НДС и операционных расходов).