Поправки в долевое законодательство привели к росту активности девелоперов.
05.12.2018 в 18:53 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
В последнее время инвестиционная активность девелоперов увеличилась во всех сегментах недвижимости, что связано с изменениями в закон о долевом строительстве, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Активизация произошла в первую очередь в жилищном строительстве. Это связано с изменениями в закон о долевом строительстве. Многие инвесторы поторопились получить гораздо больше разрешений на строительство жилья, чем в предыдущие годы, и застройщики обеспечены работой на ближайшие 5–6 лет", — отметил М. Хуснуллин в интервью газете "Ведомости".
Он пояснил, что увеличение объёмов застройки жильем подразумевает и возведение всей сопутствующей инфраструктуры. "Когда мы говорим "увеличился объем по жилой недвижимости", это не означает строительство только жилья. Все комплексы, которые сегодня строятся, они многофункциональные. Если речь идет об 1 млн кв. м, то жилья там будет 600 000–700 000 кв. м. Остальное – это паркинги, нежилые этажи, пристроенные торговые комплексы", — рассказал М. Хуснуллин.
При этом, по его словам, спрос на коммерческую недвижимость продолжает оставаться высоким.
"Меня приятно удивило, что жилья в чистом виде заявлено (заявки на строительство — ИФ) примерно 40% от всего объема. Ещё 28% – торговые, административные здания, 12% – социально-спортивные объекты, порядка 6% – промышленные", — отметил заммэра.
"Активизация произошла в первую очередь в жилищном строительстве. Это связано с изменениями в закон о долевом строительстве. Многие инвесторы поторопились получить гораздо больше разрешений на строительство жилья, чем в предыдущие годы, и застройщики обеспечены работой на ближайшие 5–6 лет", — отметил М. Хуснуллин в интервью газете "Ведомости".
Он пояснил, что увеличение объёмов застройки жильем подразумевает и возведение всей сопутствующей инфраструктуры. "Когда мы говорим "увеличился объем по жилой недвижимости", это не означает строительство только жилья. Все комплексы, которые сегодня строятся, они многофункциональные. Если речь идет об 1 млн кв. м, то жилья там будет 600 000–700 000 кв. м. Остальное – это паркинги, нежилые этажи, пристроенные торговые комплексы", — рассказал М. Хуснуллин.
При этом, по его словам, спрос на коммерческую недвижимость продолжает оставаться высоким.
"Меня приятно удивило, что жилья в чистом виде заявлено (заявки на строительство — ИФ) примерно 40% от всего объема. Ещё 28% – торговые, административные здания, 12% – социально-спортивные объекты, порядка 6% – промышленные", — отметил заммэра.