Есть ли возможность реконструкции с надстройкой многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Москва, 1-й Войковский проезд, д.16А.
25.04.2016 в 15:17 | Департамент строительства города Москвы | Advis.ru
Департамент градостроительной политики города Москвы в ответ на запрос о возможности реконструкции с надстройкой многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Москва, 1-й Войковский проезд, д.16А, и сообщает следующее.
Прежде всего, реконструкции с надстройкой и обстройкой подлежат многоквартирные жилые дома, по которым отсутствуют градостроительные ограничения. В этой связи указанный адрес будет направлен в Москомархитектуру для выявления наличия/отсутствия ограничений. О результатах заявитель будет проинформирован дополнительно.
Кроме того, согласно действующему законодательству принятие решения о реконструкции многоквартирного жилого дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений этого дома. Голосование осуществляется путем проведения общего собрания в соответствии со статьями 44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Также для проведения реконструкции с надстройкой и обстройкой необходимо учитывать технические ограничения, связанные с конструктивными особенностями и общим состоянием дома.
Таким образом, реконструкция многоквартирного жилого дома с надстройкой и обстройкой (без отселения жителей) за счет внебюджетных источников финансирования будет возможна:
- при отсутствии градостроительных и технических ограничений;
- после принятия собственниками решения о его реконструкции;
- при положительном заключении экспертизы разработанного проекта реконструкции.
D помощь коллективным собственникам Департаментом подготовлены Методические рекомендации по разработке и реализации проектов реконструкции жилых домов с надстройкой и обстройкой здания без отселения жителей с привлечением средств собственников и других источников внебюджетного финансирования.
Рекомендации размещены на официальном сайте Департамента в разделе "Медиа-Центр: новости, мероприятия, документы/База документов".
Прежде всего, реконструкции с надстройкой и обстройкой подлежат многоквартирные жилые дома, по которым отсутствуют градостроительные ограничения. В этой связи указанный адрес будет направлен в Москомархитектуру для выявления наличия/отсутствия ограничений. О результатах заявитель будет проинформирован дополнительно.
Кроме того, согласно действующему законодательству принятие решения о реконструкции многоквартирного жилого дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений этого дома. Голосование осуществляется путем проведения общего собрания в соответствии со статьями 44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Также для проведения реконструкции с надстройкой и обстройкой необходимо учитывать технические ограничения, связанные с конструктивными особенностями и общим состоянием дома.
Таким образом, реконструкция многоквартирного жилого дома с надстройкой и обстройкой (без отселения жителей) за счет внебюджетных источников финансирования будет возможна:
- при отсутствии градостроительных и технических ограничений;
- после принятия собственниками решения о его реконструкции;
- при положительном заключении экспертизы разработанного проекта реконструкции.
D помощь коллективным собственникам Департаментом подготовлены Методические рекомендации по разработке и реализации проектов реконструкции жилых домов с надстройкой и обстройкой здания без отселения жителей с привлечением средств собственников и других источников внебюджетного финансирования.
Рекомендации размещены на официальном сайте Департамента в разделе "Медиа-Центр: новости, мероприятия, документы/База документов".