Воробьев допустил рост цен на жилье в Подмосковье на 10–15%.
08.10.2018 в 11:08 | РосБизнесКонсалтинг | Advis.ru
Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что из-за введения эскроу-счетов цены на жилье в регионе могут вырасти на 10–15%
Цены на жилье в Подмосковье могут вырасти на 10–15% после введения эскроу-счетов, заявил губернатор Московской области Андрей Воровьев в интервью телеканалу "360".
"Я прогнозирую, что увеличение цены будет. На сколько? Ну здесь законы экономики, я думаю, сработают, в том числе эластичность спроса. Не думаю, что они будут как в Москве. Но определенное увеличение стоимости — 10–15% — я лично допускаю", — сказал Воробьев.
Он напомнил, что для решения проблемы обманутых дольщиков было ужесточено законодательство о долевом строительстве, и с 2019 года сделки по новостройкам будут проводить по эскроу-счетам.
Реклама
Кликните на видео для перехода на сайт рекламодателя
"Вот эти так называемые эскроу-счета, счета, которые позволяют тебе купить только окно, батарею, бетон, арматуру на этот дом, находятся под жесточайшим контролем банка", — добавил Воробьев.
В результате у застройщиков будет меньше ресурсов для новых проектов, что приведет к снижению количества строящегося жилья и увеличению спроса, который, в свою очередь, повлияет на цены, считает Воробьев.
В июле президент России Владимир Путин подписал закон, изменяющий правила долевого строительства. Так, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать деньги от дольщиков напрямую. Подобные сделки будут проводиться через эскроу-счета, которые будут контролироваться банками.
Опрошенные "РБК-Недвижимостью" девелоперы говорили, что после перехода на эту систему цены на жилье вырастут. В частности, цены в проекте "Level Амурская" от Level Group поднялись не более чем на 5%, а в Tekta Group рассказали, что планируют поднять цены в ЖК "Маяковский" на 6%. При этом коммерческий директор ГК "А101" Анна Боим допустила, что цены на жилье после перехода на эскроу-счета вырастут на 15%. "В первую очередь? за счет полного ухода от продаж на ранних стадиях строительства с обычным для рынка дисконтом в 20–25%", — сказала она.
Цены на жилье в Подмосковье могут вырасти на 10–15% после введения эскроу-счетов, заявил губернатор Московской области Андрей Воровьев в интервью телеканалу "360".
"Я прогнозирую, что увеличение цены будет. На сколько? Ну здесь законы экономики, я думаю, сработают, в том числе эластичность спроса. Не думаю, что они будут как в Москве. Но определенное увеличение стоимости — 10–15% — я лично допускаю", — сказал Воробьев.
Он напомнил, что для решения проблемы обманутых дольщиков было ужесточено законодательство о долевом строительстве, и с 2019 года сделки по новостройкам будут проводить по эскроу-счетам.
Реклама
Кликните на видео для перехода на сайт рекламодателя
"Вот эти так называемые эскроу-счета, счета, которые позволяют тебе купить только окно, батарею, бетон, арматуру на этот дом, находятся под жесточайшим контролем банка", — добавил Воробьев.
В результате у застройщиков будет меньше ресурсов для новых проектов, что приведет к снижению количества строящегося жилья и увеличению спроса, который, в свою очередь, повлияет на цены, считает Воробьев.
В июле президент России Владимир Путин подписал закон, изменяющий правила долевого строительства. Так, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать деньги от дольщиков напрямую. Подобные сделки будут проводиться через эскроу-счета, которые будут контролироваться банками.
Опрошенные "РБК-Недвижимостью" девелоперы говорили, что после перехода на эту систему цены на жилье вырастут. В частности, цены в проекте "Level Амурская" от Level Group поднялись не более чем на 5%, а в Tekta Group рассказали, что планируют поднять цены в ЖК "Маяковский" на 6%. При этом коммерческий директор ГК "А101" Анна Боим допустила, что цены на жилье после перехода на эскроу-счета вырастут на 15%. "В первую очередь? за счет полного ухода от продаж на ранних стадиях строительства с обычным для рынка дисконтом в 20–25%", — сказала она.