Сергей Лёвкин: Уточнены формулировки видов разрешенного использования объектов в целях размещения апартаментов.
12.11.2014 в 15:13 | INFOLine, ИА (по материалам Администрации) | Advis.ru
11 ноября на Заседании Президиума Правительства Москвы под председательством Мэра Москвы Сергея Собянина принято постановление Правительства Москвы от 11 ноября 2014 года № 660-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 года № 228-ПП". Проект был подготовлен Департаментом градостроительной политики города Москвы.
"Практика строительства апартаментов в последние годы в городе Москве показала, что в большинстве случаев их строительство осуществляется при указании в ГПЗУ следующих видов разрешённого использования объектов: "объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания", "объекты размещения некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения", "объекты размещения коммерческих организаций, связанных с проживанием населения", - сказал руководитель Департамента Сергей Лёвкин. - Неоднозначные формулировки данных видов разрешённого использования создают возможность строительства апартаментов в качестве отдельных объектов капитального строительства, что противоречит действующему федеральному законодательству".
При этом в соответствии с действующим законодательством "апартамент" - это номер высшей категории в гостинице и ином средстве размещения, являющийся нежилым помещением.
"Таким образом, апартаменты могут размещаться только в гостиницах и других средствах размещения (апарт-отели, мотели, хостелы, сюит-отели и др.) в целях временного проживания, а не являться отдельными объектами капитального строительства, предназначенными для постоянного проживания граждан", - подытожил С.Лёвкин.
Он уточнил, что проект постановления подготовлен в целях уточнения вышеуказанных видов разрешённого использования объектов капитального строительства. К примеру, проектом постановления приведён примерный перечень некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения, которые возможно размещать при указании в ГПЗУ вида разрешённого использования объекта капитального строительства "Объекты размещения некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения".
Внесение вышеуказанных изменений позволит обеспечить регулирование процесса создания в городе Москве апартаментов в соответствии с действующим законодательством.
"Практика строительства апартаментов в последние годы в городе Москве показала, что в большинстве случаев их строительство осуществляется при указании в ГПЗУ следующих видов разрешённого использования объектов: "объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания", "объекты размещения некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения", "объекты размещения коммерческих организаций, связанных с проживанием населения", - сказал руководитель Департамента Сергей Лёвкин. - Неоднозначные формулировки данных видов разрешённого использования создают возможность строительства апартаментов в качестве отдельных объектов капитального строительства, что противоречит действующему федеральному законодательству".
При этом в соответствии с действующим законодательством "апартамент" - это номер высшей категории в гостинице и ином средстве размещения, являющийся нежилым помещением.
"Таким образом, апартаменты могут размещаться только в гостиницах и других средствах размещения (апарт-отели, мотели, хостелы, сюит-отели и др.) в целях временного проживания, а не являться отдельными объектами капитального строительства, предназначенными для постоянного проживания граждан", - подытожил С.Лёвкин.
Он уточнил, что проект постановления подготовлен в целях уточнения вышеуказанных видов разрешённого использования объектов капитального строительства. К примеру, проектом постановления приведён примерный перечень некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения, которые возможно размещать при указании в ГПЗУ вида разрешённого использования объекта капитального строительства "Объекты размещения некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения".
Внесение вышеуказанных изменений позволит обеспечить регулирование процесса создания в городе Москве апартаментов в соответствии с действующим законодательством.