Переоформить квартиру в магазин в Москве нельзя без согласия жителей дома – ДГИ.
20.05.2015 в 15:05 | Индикаторы рынка недвижимости | Advis.ru
Столичные власти не будут переводить квартиры на первых этажах многоквартирных домов в нежилую категорию без согласия собственников квартир в доме, сообщает пресс-служба департамента городского имущества Москвы.
"Действующим законодательством Российской Федерации, а также правовыми актами города Москвы предусмотрена возможность перевода жилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, в категорию нежилых. Одним из обязательных требований при оказании соответствующей услуги является наличие протокола собрания жильцов многоквартирного дома с положительным решением по данному вопросу", — отмечается в сообщении департамента.
Уточняется, что в настоящее время в департамент стали поступать многочисленные жалобы от москвичей на открытие продуктовыхмагазинов, точек общепита на первых этажах жилых домов в помещениях, ранее являющихся квартирами. По словам заявителей, перевод в нежилую категорию таких помещений не был с ними согласован. В ходе проверок по фактам таких обращений было установлено, что многие протоколы с согласием жильцов являются фиктивными.
Теперь в целях недопущения подобных ситуаций при поступлении обращений о переводе жилых помещений в нежилые департаментом в инициативном порядке будут направляться обращения в адрес собственников помещений в домах, в которых расположены переводимые помещения.
Департамент обращает внимание предпринимателей на обязательное наличие в пакете документов согласия со стороны жителей на перевод квартиры в нежилую категорию.
"Если пакет документов полный, и имеется согласие со стороны жителей дома, перевод будет осуществлен. В таких ситуациях оснований для отказа нет", - пояснил заместитель руководителя департамента городского имущества Иван Щербаков.
В случае неподтверждения информации о проведении общего собрания собственников о передаче в пользование части общего имущества дома, департамент будет информировать правоохранительные органы о представлении недостоверных сведений.
"Действующим законодательством Российской Федерации, а также правовыми актами города Москвы предусмотрена возможность перевода жилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, в категорию нежилых. Одним из обязательных требований при оказании соответствующей услуги является наличие протокола собрания жильцов многоквартирного дома с положительным решением по данному вопросу", — отмечается в сообщении департамента.
Уточняется, что в настоящее время в департамент стали поступать многочисленные жалобы от москвичей на открытие продуктовыхмагазинов, точек общепита на первых этажах жилых домов в помещениях, ранее являющихся квартирами. По словам заявителей, перевод в нежилую категорию таких помещений не был с ними согласован. В ходе проверок по фактам таких обращений было установлено, что многие протоколы с согласием жильцов являются фиктивными.
Теперь в целях недопущения подобных ситуаций при поступлении обращений о переводе жилых помещений в нежилые департаментом в инициативном порядке будут направляться обращения в адрес собственников помещений в домах, в которых расположены переводимые помещения.
Департамент обращает внимание предпринимателей на обязательное наличие в пакете документов согласия со стороны жителей на перевод квартиры в нежилую категорию.
"Если пакет документов полный, и имеется согласие со стороны жителей дома, перевод будет осуществлен. В таких ситуациях оснований для отказа нет", - пояснил заместитель руководителя департамента городского имущества Иван Щербаков.
В случае неподтверждения информации о проведении общего собрания собственников о передаче в пользование части общего имущества дома, департамент будет информировать правоохранительные органы о представлении недостоверных сведений.