Излишки квартир в домах по программе реновации начнут продавать через 2-3 года (Москва).
26.09.2017 в 09:20 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Продажи квартир в домах, построенных по программе реновации, планируется начать только после завершения первой волны переселения жителей сносимых пятиэтажек, сообщил "Интерфаксу" председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
"Основная задача программы – переселение жителей из ветхих и некомфортных домов. При желании, они смогут докупить дополнительные квадратные метры и комнаты сразу при переезде. А свободные продажи квартир стартуют позже, когда будет переселена первая волна", — сказал К.Тимофеев.
Он отметил, что город планирует выставлять на продажу только "излишки" квартир, не востребованные переселенцами.
"Таким образом, первые продажи могут стартовать через два-три года", — подчеркнул К. Тимофеев.
По мнению председателя комитета, программа реновации не окажет сильного влияния на рынок недвижимости.
"Объемы жилья, выставляемого городом на продажу, будут небольшими и, в целом, на конъюнктуру рынка они не сильно повлияют", — сказал К.Тимофеев.
Ранее заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость на поздних этапах реализации.
"Переселенцы будут выбирать около 90% площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы. Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс", — сказал М.Хуснуллин.
Он отметил, что излишки жилья будут появляться из-за не совсем точного соответствия сносимых домов по квартирографии и из-за необходимости предоставлять переселенцам на выбор две-три квартиры.
"Для того, чтобы три квартиры предлагать, мы должны задел делать больше. В тоже время, заранее понимая, что часть квартир не подойдет по площадям и планировке переселенцам, мы можем продавать их через договоры долевого участия", — отметил глава стройкомплекса.
По его словам, продажами будет заниматься Фонд содействия реновации.
"Основная задача программы – переселение жителей из ветхих и некомфортных домов. При желании, они смогут докупить дополнительные квадратные метры и комнаты сразу при переезде. А свободные продажи квартир стартуют позже, когда будет переселена первая волна", — сказал К.Тимофеев.
Он отметил, что город планирует выставлять на продажу только "излишки" квартир, не востребованные переселенцами.
"Таким образом, первые продажи могут стартовать через два-три года", — подчеркнул К. Тимофеев.
По мнению председателя комитета, программа реновации не окажет сильного влияния на рынок недвижимости.
"Объемы жилья, выставляемого городом на продажу, будут небольшими и, в целом, на конъюнктуру рынка они не сильно повлияют", — сказал К.Тимофеев.
Ранее заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость на поздних этапах реализации.
"Переселенцы будут выбирать около 90% площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы. Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс", — сказал М.Хуснуллин.
Он отметил, что излишки жилья будут появляться из-за не совсем точного соответствия сносимых домов по квартирографии и из-за необходимости предоставлять переселенцам на выбор две-три квартиры.
"Для того, чтобы три квартиры предлагать, мы должны задел делать больше. В тоже время, заранее понимая, что часть квартир не подойдет по площадям и планировке переселенцам, мы можем продавать их через договоры долевого участия", — отметил глава стройкомплекса.
По его словам, продажами будет заниматься Фонд содействия реновации.