Фактическая стоимость строительства жилья сократилась в Карелии в 2018 году.
30.01.2019 в 10:48 | Вести.Карелия.Ru | Advis.ru
Средняя фактическая стоимость строительства жилья в Карелии, введенного в действие в 2018 году, составила 38935 рублей за кв. метр.
Это меньше, чем в 2017 году, когда стоимость строительства, в среднем, составила 39864 рубля.
Такая статистика приведена в докладе Карелиястата "Социально-экономическое положение Республики Карелия" за 2018 год.
В течение года фактическая стоимость строительства росла - за январь-сентябрь 2018 года она составила 41,2 тыс. рублей. Однако, к концу 2018 года этот показатель уменьшился.
Для сравнения, рыночная стоимость типовых квартир в Карелии на первичном рынке в третьем квартале 2018 года составляла 49222 рублей за квадратный метр.
Ранее президент Карельского союза строительных компаний Александр Ефимов обяъснил тенденцию снижения стоимости жилья.
"Тенденция общая идет к снижению стоимости квадратного метра, потому что квартир нереализованных достаточно много. Года два-три назад на этапе сдачи дома в эксплуатацию процентов 90-95 квартир уже было продано по долевому участию. Сейчас дом сдается и порядка 40-45 процентов квартир не продано. Понятно, что затраты (строительные компании- ред.) понесли и, чтобы пополнить оборотные средства, будут стараться сделать какие-то скидки", - сказал Ефимов.
По его словам, на данный момент строительные компании пытаются преодолеть трудный период, когда население испытывает спад покупательной способности.
"Сейчас задача у строителей в этот период сложный - сохранить коллективы. Там можно работать вообще по себестоимости, "в ноль"",- добавил Ефимов.
Президент союза строительных компаний отметил, что у каждого застройщика в ценообразовании действует своя политика. У тех, кто не испытывает проблем с покупателями, снижения цены не будет, однако оставшиеся без клиентов компании могут пойти на уступки.
Это меньше, чем в 2017 году, когда стоимость строительства, в среднем, составила 39864 рубля.
Такая статистика приведена в докладе Карелиястата "Социально-экономическое положение Республики Карелия" за 2018 год.
В течение года фактическая стоимость строительства росла - за январь-сентябрь 2018 года она составила 41,2 тыс. рублей. Однако, к концу 2018 года этот показатель уменьшился.
Для сравнения, рыночная стоимость типовых квартир в Карелии на первичном рынке в третьем квартале 2018 года составляла 49222 рублей за квадратный метр.
Ранее президент Карельского союза строительных компаний Александр Ефимов обяъснил тенденцию снижения стоимости жилья.
"Тенденция общая идет к снижению стоимости квадратного метра, потому что квартир нереализованных достаточно много. Года два-три назад на этапе сдачи дома в эксплуатацию процентов 90-95 квартир уже было продано по долевому участию. Сейчас дом сдается и порядка 40-45 процентов квартир не продано. Понятно, что затраты (строительные компании- ред.) понесли и, чтобы пополнить оборотные средства, будут стараться сделать какие-то скидки", - сказал Ефимов.
По его словам, на данный момент строительные компании пытаются преодолеть трудный период, когда население испытывает спад покупательной способности.
"Сейчас задача у строителей в этот период сложный - сохранить коллективы. Там можно работать вообще по себестоимости, "в ноль"",- добавил Ефимов.
Президент союза строительных компаний отметил, что у каждого застройщика в ценообразовании действует своя политика. У тех, кто не испытывает проблем с покупателями, снижения цены не будет, однако оставшиеся без клиентов компании могут пойти на уступки.