Жилье для дольщиков домов на Кременчугской улице построят до конца 2018 года (Москва).
21.09.2015 в 16:51 | Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Advis.ru
Дома для дольщиков на ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 15, 16, 16А и корп. 18, 18А в Западном округе Москвы планируется построить и сдать в эксплуатацию до конца 2018 года. Как сообщили в Москомстройинвесте, продлить срок ввода жилья было решено на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы. Это связано с тем, что стройка займет порядка трех лет - согласно проекту организации строительства, который получил положительное заключение экспертизы. Застройщик ЗАО "ФЦСР" обязуется заключить договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с покупателями, которые давно ждут свои квартиры. В сентябре суд утвердил мировое соглашение между ООО "Аванта" и ЗАО "ФЦСР". Это позволит перевести существующие предварительные договоры купли-продажи квартир дольщиков в договоры долевого участия. "Поэтому заявка инвестора была оперативно рассмотрена и одобрена на ГЗК. Город принял такое решение, чтобы обязательства перед дольщиками были исполнены", - пояснил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. Напомним, в рамках инвестиционного проекта, заключенного в 2002 году, предполагалось выполнить комплексную реконструкцию жилых кварталов 1 и 2 в районе Фили-Давыдково и прилегающей внутриквартальной территории. На участке по ул. Кременчугская, вл. 11-17 планировалось долевое строительство жилья общей площадью 400 тыс. кв. м, а также объектов социально-бытового назначения. Деньги дольщиков к финансированию корпуса 18 привлекала дочерняя компания корпорации "Potok8" (прежнее название "Миракс-Групп") ООО "Аванта". Ее, в свою очередь, еще в 2005 году в качестве соинвестора привлек основной инвестор ЗАО "ФЦСР". Однако, в связи с отсутствием финансирования и систематическим нарушением обязательств по договору, в 2009 году ЗАО "ФЦСР" в одностороннем порядке расторг с "Авантой" ранее заключенный договор. Это послужило основанием для судебных тяжб. Возникшие между инвесторами разногласия привели к тому, что корпуса до сих пор не введены в эксплуатацию. Арбитражный суд Москвы в сентябре 2015 года утвердил мировое соглашение между ООО "Аванта" и ЗАО "ФЦСР", которое подтверждает права граждан на квартиры и отказ сторон от встречных исков.