В Пьяной гавани возле парка 300-летия Санкт-Петербурга не будут строить небоскребы — почти под эстакадой ЗСД возведут 13-этажные жилые дома.
10.11.2014 в 14:55 | Карповка.net | Advis.ru
Участок на Приморском проспекте площадью 3 гектара представляет собой пустырь. ООО "АТ-альянс девелопмент" планировало построить на нем три 35-этажных жилых небоскреба. Их проектирование в 2007–2010 годах вело бюро Braun & Schlockermann Arcadis совместно с ЗАО "Горпроект". Но до реализации дело не дошло, и в 2011 году надел перешел в ведение ООО "Городская домостроительная компания" (входит в группу ЛСР). От прежнего проекта отказались.
После этого проектированием с нуля занялось ОАО "Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений", причем в ходе работы высота комплекса постепенно понижалась. Как заверил 7 ноября корреспондента "Канонера" официальный представитель "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад", это делалось в стремлении "избежать воздействия на видовые панорамы города".
Теперь на берегу собираются построить 13-этажный жилой комплекс. В понимании застройщика он относится к бизнес-классу, хотя и соседствует с Западным скоростным диаметром. Мини-квартал составят три здания одинаковой высоты, выстроившиеся в ряд по удалению от устья Малой Невки. Дома планируется исполнить в духе современной архитектуры с навесными вентилируемыми фасадами. В ЛСР особо гордятся необычной, с их точки зрения, полукруглой формой одного из зданий.
В составе жилого комплекса предусмотрен встроенный детский сад на 70 мест. Под каждым домом будет подземный паркинг. По периметру участка со стороны ЗСД предусмотрена буферная зона — многоуровневые наземные паркинги, которые должны защитить новостройки от шума. Всего в жилом комплексе запланировано свыше 700 мест для стоянки автомобилей — это почти соответствует числу квартир (760). Впрочем, некоторые из них будут шестикомнатными, так что проблема с парковкой не исключена.
В июле 2014-го ООО "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" получило разрешение на строительство. Выйти на площадку планируется до конца года. А полностью завершить проект собираются к 2017-му.
Любопытно, что на предварительных проектных иллюстрациях, имеющихся в распоряжении редакции, не показан пешеходный мост, который собираются перекинуть на Крестовский остров в створе Яхтенной улицы. Зато здесь изображен новый гребной канал.
Для справки: Название компании: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]