Натуральные показатели продаж "Группы ЛСР" за 1-е полугодие 2016 года.
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительные материалы » Кирпич
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительные материалы » Кирпич
20.07.2016 в 16:52 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru

за 1-е полугодие 2016 года.
ДЕВЕЛОПМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
2 квартал 2015 | 2 квартал 2016 | Изменение, % | 1 полугодие 2015 | 1 полугодие 2016 | Изменение, % | |
Всего | ||||||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 116 | 153 | 32% | 228 | 366 | 60% |
Заключено новых контрактов, млрд. руб | 11,1 | 16,7 | 51% | 21,5 | 37,8 | 76% |
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | 130 | 202 | 55% | 130 | 206 | 58% |
Реализовано площадей, тыс. кв. м | 126 | 207 | 64% | 135 | 228 | 69% |
Недвижимость в Санкт-Петербурге | ||||||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 67 | 81 | 21% | 128 | 211 | 65% |
Элитная недвижимость | 11 | 10 | -10% | 19 | 27 | 38% |
Недвижимость сегмента | 56 | 71 | 27% | 109 | 185 | 70% |
масс-маркет | ||||||
Заключено новых контрактов, млрд. руб | 7,6 | 7,8 | 3% | 14,2 | 19,3 | 36% |
Элитная недвижимость | 2,6 | 1,8 | -30% | 4,5 | 4,4 | -2% |
Недвижимость сегмента | 5 | 6 | 20% | 9,7 | 14,8 | 54% |
масс-маркет | ||||||
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | 108 | 127 | 18% | 108 | 127 | 18% |
Элитная недвижимость | 29 | 17 | -41% | 29 | 17 | -41% |
Недвижимость сегмента | 79 | 110 | 39% | 79 | 110 | 39% |
масс-маркет | ||||||
Реализовано площадей, тыс. кв. м | 109 | 126 | 15% | 116 | 136 | 17% |
Элитная недвижимость | 30 | 12 | -60% | 36 | 13 | -64% |
Недвижимость сегмента | 78 | 113 | 44% | 79 | 122 | 54% |
масс-маркет |
Недвижимость в Москве | ||||||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 28 | 55 | 93% | 58 | 119 | 104% |
Заключено новых контрактов, млрд. руб | 2,3 | 7,9 | 248% | 4,9 | 16,4 | 235% |
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | 16 | 56 | 252% | 16 | 56 | 252% |
Реализовано площадей, тыс. кв. м | 16 | 58 | 259% | 15 | 60 | 290% |
Недвижимость в Екатеринбурге | ||||||
Заключено новых контрактов, тыс. кв. м | 20 | 17 | -17% | 42 | 36 | -14% |
Заключено новых контрактов, млрд. руб | 1,2 | 1 | -18% | 2,5 | 2,1 | -13% |
Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м | 6 | 19 | 206% | 6 | 23 | 277% |
Реализовано площадей, тыс. кв. м | 1 | 24 | 2005% | 4 | 32 | 715% |
Примечание: Натуральные показатели, за исключением показателя "Заключено новых контрактов, млрд. руб" округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Во 2-ом квартале 2016 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 153 тыс. кв. м (+32% г/г). Главными драйверами роста стали расширение присутствия в Москве и вывод новых проектов в продажу. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 16,7 млрд. рублей, что на 51% больше, чем во втором квартале 2015 года. В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 202 тыс. кв. м. (+55% г/г). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке в финансовой отчетности по итогам 2-го квартала 2016 года, составил 207 тыс. кв. м (+64% г/г), в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.
В 1-ом полугодии 2016 года совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 366 тыс. кв. м (+60% г/г). Снижение динамики по данному показателю за 2-ой квартал 2016 года относительно 1-го квартала 2015 года связано с сильными результатами за 1-ый квартал 2016 года, которые объясняются эффектом низкой базы. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 37,8 млрд. рублей (+76% г/г). В течение 1-го полугодия мы ввели в эксплуатацию 206 тыс. кв. м. (+58% г/г). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке в финансовой отчетности по итогам 1-го полугодия 2016 года, составил 228 тыс. кв. м (+69% г/г), в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Во 2-ом квартале 2016 года в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 81 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 21% больше, чем во 2-ом квартале 2015 года. Стоимость заключенных контрактов в 2-ом квартале 2016 года составила 7,8 млрд. рублей (+3% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 127 тыс. кв. м. (+18% г/г).
В элитном сегменте мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 10 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-10% г/г). Стоимость заключенных контрактов во 2-ом квартале 2016 года составила 1,8 млрд. рублей (-30% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 17 тыс. кв. м.
(-41% г/г), в проекте "Смольный парк".
В сегменте масс-маркет мы заключили новых контрактов на продажу 71 тыс. кв. м, что на 27% больше, чем во 2-ом квартале 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 6,0 млрд. рублей (+20% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 110 тыс. кв. м. (+39% г/г), в проектах "София", "Калина-Парк" и "Квартет".
В 1-ом полугодии 2016 года в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов на продажу 211 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 65% больше, чем в 1-ом полугодии 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-ом полугодии 2016 года составила 19,3 млрд. рублей (+36% г/г).
В элитном сегменте мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 27 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+38% г/г). Стоимость заключенных контрактов в 1-ом полугодии 2016 года составила 4,4 млрд. рублей (-2% г/г).
В сегменте масс-маркет мы заключили новых контрактов на продажу 185 тыс. кв. м, что на 70% больше, чем в 1-ом полугодии 2015 года. Стоимость заключенных контрактов составила 14,8 млрд. рублей (+54% г/г).
Недвижимость в Москве
Во 2-ом квартале 2016 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 55 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 93% больше соответствующего показателя за 2-ой квартал 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов во 2-ом квартале 2016 года составила 7,9 млрд. рублей (+248% г/г). В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 56 тыс. кв. м. (+252% г/г), в проекте "Новое Домодедово".
В 1-ом полугодии 2016 года в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 119 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 104% больше соответствующего показателя за 1-ое полугодие 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-ом полугодии 2016 года составила 16,4 млрд. рублей (+235% г/г). Рост показателей во 2-ом квартале и 1-ом полугодии объясняется стартом продаж в проекте "ЗИЛАРТ" в сентябре 2015 года и в проекте "Лучи" в феврале 2016 года.
Недвижимость в Екатеринбурге
Во 2-ом квартале 2016 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 17 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 17% меньше, чем во 2-ом квартале 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов сократилась на 18% по сравнению с прошлым годом и составила 1,0 млрд. рублей. В течение 2-го квартала мы ввели в эксплуатацию 19 тыс. кв. м. (+206% г/г), в проектах "Мичуринский" и "Рассветный".
В 1-ом полугодии 2016 года в Екатеринбурге мы заключили новые контракты на продажу 36 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 14% меньше, чем в 1-ом полугодии 2015 года. Общая стоимость заключенных контрактов снизилась на 13% по сравнению с первым полугодием прошлого года и составила 2,1 млрд. рублей.
СТРОИТЕЛЬСТВО
2 квартал 2015 | 2 квартал 2016 | Изменение, % | 1 полугодие 2015 | 1 полугодие 2016 | Изменение, % | |
Строительство | 235 | 285 | 21% | 461 | 484 | 5% |
объем строительно-монтажных работ, тыс. кв. м | ||||||
Санкт-Петербург | 143 | 152 | 6% | 283 | 318 | 12% |
Москва* | 55 | 73 | 33% | 106 | 73 | -31% |
Екатеринбург* | 37 | 60 | 62% | 71 | 92 | 30% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
*Объем продаж в Москве и Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.
Во 2-ом квартале и 1-ом полугодии 2016 года предприятия "Группы ЛСР" в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 285 тыс. кв. м (+21% г/г) и 484 тыс. кв. м (+5% г/г) домов из сборного железобетона, соответственно.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Продукт | 2 квартал 2015 | 2 квартал 2016 | Изменение, % | 1 полугодие 2015 | 1 полугодие 2016 | Изменение, % |
Гранитный щебень, тыс. куб. м | 1 408 | 1 767 | 25% | 2 403 | 2 794 | 16% |
Песок, тыс. куб. м | 2 229 | 2 526 | 13% | 4 140 | 4 446 | 7% |
Товарный бетон, тыс. куб. м | 302 | 228 | -24% | 531 | 391 | -26% |
ЖБИ, тыс. куб. м | 79 | 70 | -11% | 132 | 124 | -6% |
Кирпич, млн штук | 97 | 84 | -14% | 176 | 149 | -15% |
Газобетон, тыс. куб. м | 323 | 379 | 17% | 587 | 640 | 9% |
Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.
Гранитный щебень и песок
Во 2-ом квартале 2016 года объем реализации гранитного щебня составил 1,8 млн. куб. м, что на 25% выше показателя 2-го квартала 2015 года, в то время как объем реализованного песка составил 2,5 млн куб. м за аналогичный период (+13% г/г). Положительная динамика по направлению "песок" объясняется контрактами, связанными со строительством трассы М-11.
В 1-ом полугодии 2016 года объем реализации гранитного щебня составил 2,8 млн. куб. м, что на 16% выше уровня 1-го полугодия 2015 года, в то время как объем реализованного песка составил 4,4 млн куб. м за аналогичный период (+7% г/г).
Товарный бетон и железобетонные изделия
Во 2-ом квартале 2016 года объем реализации товарного бетона составил 228 тыс. куб. м, что на 24% ниже показателя 2-го квартала 2015 года, а также мы реализовали 70 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 11% ниже показателя прошлого года. Снижение отгрузки вызвано как (1) сокращением спроса со стороны строительных компаний, откладывающих или отказывающихся от реализации новых проектов, так и (2) ужесточением конкуренции на рынке товарного бетона и железобетонных изделий.
В 1-ом полугодии 2016 года объем реализации товарного бетона составил 391 тыс. куб. м, что на 26% ниже показателя 1-го полугодия 2015 года, а также мы реализовали 124 тыс. куб. м железобетонных изделий, что на 6% ниже показателя прошлого года
Кирпич и газобетон
Во 2-ом квартале 2016 года объем реализации кирпича составил 84 млн. штук, что на 14% ниже результата 1-го квартала 2015 года. В 1-ом полугодии 2016 года объем реализации кирпича составил 149 млн. штук, что на 15% ниже результата за 1-е полугодие 2015 года. Снижение объемов реализации вызвано (1) ограничениями на движение грузового транспорта, связанными с просушкой дорог и новыми законодательными требованиями по нагрузке на ось, применяемыми к грузовому транспорту (2) замедлением темпов строительства отдельных объектов, для которых совершались поставки кирпича (3) эффектом высокой базы первого полугодия 2015 года.
Объем реализации газобетона во 2-ом квартале 2016 года составил 379 тыс. куб. м (+17% г/г) и в 1-ом полугодии 2016 года достиг 640 тыс. куб. м (+9% г/г).
Для справки: Название компании: Группа ЛСР, ПАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]