Новые дома по программе реновации должны служить не менее века - Лёвкин (Москва).
05.06.2018 в 16:47 | Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Advis.ru
Московский стандарт реновации разработают на основе опыта внедрения технических требований и отзывов жителей новых домов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
"Хочу отметить, что именно этот документ станет одним из главных в программе реновации", - рассказал С. Лёвкин в интервью ТАСС.
По его словам, современное проектирование и строительство жилых домов по программе реновации должны предусматривать их технологическую "перезагрузку".
"Мы должны выйти на совершенно иной уровень качества технологических решений и закладывать в новые дома перспективу не только завтрашнего дня, но и будущего. Это жилье должно прослужить не 50, а 100 лет, и в это столетие оно должно иметь возможность модернизироваться без проблем для людей, которые в нем проживают", - пояснил глава Департамента.
С. Лёвкин добавил, что в разрабатываемых техтребованиях на проектирование домов по реновации определят четкие задачи.
"Например, там будет подробно расписано все, что касается комфорта маломобильных граждан. Это и вход в подъезд с уровня земли, и колясочные, и обустройство специальных парковочных мест для машин граждан с инвалидностью. Более того, в технических требованиях отдельно планируется прописать механизм мониторинга за тем, чтобы никто не ставил свои автомобили на места для инвалидов, и специальные площадки для стоянки спецтехники. Сведения о тех, кто противоправно займет такое место, автоматически будут передаваться в городскую информационную систему, и, соответственно, нарушителя будет ждать штраф", - отметил он.
В техтребования включен и так называемый смарт-стандарт, регламентирующий монтаж домовых распределительных сетей для телевидения, телефонии и интернета до каждой квартиры, а не до распределительного щитка на лестничной площадке, как ранее.
В новых домах предусмотрена автоматическая передача показаний счетчиков воды, электричества и тепла поставщикам. Москвичам не нужно будет каждый месяц снимать их вручную.
К смарт-стандарту относятся также видеонаблюдение в кабинах лифтов, информационные панели в холлах, тревожные кнопки на лестницах и в домофонах.
"Техтребования будут главным критерием при экспертизе проектной документации, а также при приемке выполненных строительно-монтажных работ", - подытожил С. Лёвкин.
Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.
В Москве уже готовы под заселение пять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б. Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса.
Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы. До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.
"Хочу отметить, что именно этот документ станет одним из главных в программе реновации", - рассказал С. Лёвкин в интервью ТАСС.
По его словам, современное проектирование и строительство жилых домов по программе реновации должны предусматривать их технологическую "перезагрузку".
"Мы должны выйти на совершенно иной уровень качества технологических решений и закладывать в новые дома перспективу не только завтрашнего дня, но и будущего. Это жилье должно прослужить не 50, а 100 лет, и в это столетие оно должно иметь возможность модернизироваться без проблем для людей, которые в нем проживают", - пояснил глава Департамента.
С. Лёвкин добавил, что в разрабатываемых техтребованиях на проектирование домов по реновации определят четкие задачи.
"Например, там будет подробно расписано все, что касается комфорта маломобильных граждан. Это и вход в подъезд с уровня земли, и колясочные, и обустройство специальных парковочных мест для машин граждан с инвалидностью. Более того, в технических требованиях отдельно планируется прописать механизм мониторинга за тем, чтобы никто не ставил свои автомобили на места для инвалидов, и специальные площадки для стоянки спецтехники. Сведения о тех, кто противоправно займет такое место, автоматически будут передаваться в городскую информационную систему, и, соответственно, нарушителя будет ждать штраф", - отметил он.
В техтребования включен и так называемый смарт-стандарт, регламентирующий монтаж домовых распределительных сетей для телевидения, телефонии и интернета до каждой квартиры, а не до распределительного щитка на лестничной площадке, как ранее.
В новых домах предусмотрена автоматическая передача показаний счетчиков воды, электричества и тепла поставщикам. Москвичам не нужно будет каждый месяц снимать их вручную.
К смарт-стандарту относятся также видеонаблюдение в кабинах лифтов, информационные панели в холлах, тревожные кнопки на лестницах и в домофонах.
"Техтребования будут главным критерием при экспертизе проектной документации, а также при приемке выполненных строительно-монтажных работ", - подытожил С. Лёвкин.
Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.
В Москве уже готовы под заселение пять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б. Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса.
Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы. До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.