Информация по строящемуся объекту ЖК "Виват" застройщика ООО "Донк" (Санкт-Петербург).
19.07.2016 в 10:18 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
Общество с ограниченной ответственностью "Донк" осуществляет строительство многофункционального комплекса (2-й этап: корпус 1, 3-й этап: корпус 2), расположенного по строительному адресу: Санкт-Петербург, ул.Крыленко, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Дальневосточным пр.)
Компания строит объект на земельном участке, кадастровый номер 78:12:0006303:18, находящемся в собственности Санкт-Петербурга, на основании договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях №13/ЗКС-04214 от 17.01.2008, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.
ООО "Донк" ведет строительство в соответствии с разрешением на строительство, выданным Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 11.08.2014 №78-12026320-2014, действие которого было продлено до 31.08.2016.
Согласно представленной в Комитет по строительству отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2016 года, ООО "Донк" обязуется передать объекты долевого строительства участникам долевого строительства до 30.11.2016.
В рамках своих полномочий Комитет следит за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Кроме того, Комитет контролирует деятельность застройщиков, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Плановые проверки юридических лиц проводятся в соответствии с ежегодными планами проведения плановых проверок, информация о которых размещается на официальных сайтах органа государственного контроля и Генеральной прокуратуры Российской Федерации в сети "Интернет". В утвержденный график проведения Комитетом плановых проверок юридических лиц на 2016 год, ООО "Донк" не включено. Основания для проведения внеплановых проверок установлены п.3 ч.11 ст.23 Закона №214-ФЗ.
Нарушение ООО "Донк" срока передачи участникам долевого строительства помещений в ЖК "Виват" будет являться ненадлежащим исполнением им обязательств в рамках заключенных договоров участия в долевом строительстве и основанием для применения к ООО "Донк" мер гражданско-правовой ответственности.
В соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 № 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены" (далее - Приказ № 403) Комитет по строительству уполномочен признавать граждан пострадавшими и вести Реестр таких граждан в соответствии с требованиями Приказа № 403.
Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, установлены в Приложении №1 к Приказу №403.
В соответствии с пунктом 4 Приложения № 2 к Приказу № 403 включению в Реестр подлежат граждане в случае привлечения их денежных средств, связанного с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии одного или нескольких критериев, установленных пунктом 2 приложения № 1 к Приказу № 403.
Таким образом, участники долевого строительства Объекта в Реестр по Приказу № 403 включаться не будут, т.к. у них заключены договоры участия в долевом строительстве на нежилые помещения, входящие в состав многофункционального комплекса, строительство которого осуществляет ООО "Донк".
Для справки: Название компании: Строительная компания Донк, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]