Игорь Евтушевский (ГК "Самолет-Девелопмент"): Власть заинтересована в создании цивилизованных правил игры. И новый закон этому поможет.
Отвечая на вопрос "Ведомостей" о том, каким образом недавно принятые поправки в законодательство о долевом строительстве повлияют на деятельность застройщиков, совладелец ГК "Самолет-Девелопмент" (10-е место в ТОП по РФ, 4-е место по Московской области) Игорь Евтушевский, сказал, что немедленно ничего не произойдет, "ни с нами, ни с рынком".
"Мы все же опытные застройщики, адаптируемся под новые правила, — пояснил он, продолжив: — Понятно, что сегодня власть крайне заинтересована в создании все более и более цивилизованных правил игры. И, наверное, новый закон этому поможет. Проблема в том, что эти новые правила, хотя и снижают финансовые риски, никак не учитывают риски девелопмента, а они-то никуда не денутся".
Впрочем, по мнению Игоря Евтушевского в результате сжатия рынка выиграют крупные, устойчивые компании: "лидеры рынка, такие как мы, заместят выбывших и будут предлагать на продажу больший объем", — спрогнозировал он.
Однако при этом стоимость финансовых обременений обязательно наложится на инвестиционную стоимость проектов, подчеркнул он. "Приведет ли это к некоему выравниванию цены — пока на этот вопрос никто ответить не может", — признался Игорь Евтушевский.
А вот в чем бизнесмен точно убежден, так это в том, что покупателей жилья новые поправки в 214-ФЗ полностью защитят. "Для этого все и делается, и мы поддерживаем действия государства, — заявил глава "Самолет-Девелопмпент", добавив: — Считаю, что это большое дело для граждан и страны — что наш рынок стал рынком покупателя".
"Мы раньше об этом и не задумывались, но сейчас куча нюансов, которые позволяют бороться за потребителя: отделка квартир, входные группы, сети, инфраструктура и многое другое. Это же целое достижение!", — резюмировал он.
СПРАВКА ЕРЗ: Группа Самолет-Девелопмент
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 788 044 кв. м
Объектов строительства — 48 (в 7 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 10-е
Место в ТОП по Московской области — 4-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2017 г. — 487 813 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 5-е
Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 88 580 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)
Для справки: Название компании: Самолет Девелопмент, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]