"МИЭЛЬ-Новостройки": ВАО – самый малозастраиваемый округ, но для покупателей с различными предпочтениями.

Специалисты "МИЭЛЬ-Новостройки" проанализировали первичный рынок Восточного административного округа и отметили, что несмотря на то, что ВАО является самым малозастраиваемым округом, предложение в новостройках могут найти покупатели с совершенно разными предпочтениями.
Восточный административный округ в "старых" границах Москвы является самым малозастраиваемым уже на протяжении полутора лет. На данный момент на новостройки ВАО приходится всего 3% в общей структуре предложения (без ЗелАО). На первичном рынке данного округа предлагается 93,4 тыс. кв.м или 1,5 тыс. квартир и апартаментов.
"В ВАО в реализации находится всего 12 проектов, а 7 из них являются точечной застройкой, то есть в рамках проекта реализуется всего 1-2 корпуса. При этом совершенно не ощущается, что в данном округе довольно небольшое предложение на рынке, так как легко найти варианты для покупателей с абсолютно разными предпочтениями", – комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Наталья Шаталина.
Жилой комплекс "Золотая звезда" – решение для тех, кто максимальное внимание уделяет удобному расположению. Из общественного транспорта в пешей доступности станция метро "Шоссе Энтузиастов", одноименная станция МЦК, большое количество автобусов, троллейбусов и трамваев. Автомобилисты смогут добраться до комплекса по шоссе Энтузиастов.
Жилой комплекс PerovSky – выбор для желающих получить максимально современное жилье. В проекте реализовано архитектурное решение от ведущего бюро ADM, также можно встретить такие "фишки", которые недавно появились на рынке, как, например, угловое остекление. Еще одно веяние современности – три башни объединены стилобатной частью со всей необходимой инфраструктурой.
Несмотря на то, что Восточный округ считается более подходящим для строительства жилья массового сегмента, существуют отдельные локации, которые соответствуют классическим требованиям к площадке для новостройки бизнес-класса. Таким примером является жилой комплекс "Виноградный", расположившийся на берегу Серебряно-Виноградного пруда и всего в нескольких шагах от Измайловского парка.
"Сейчас, когда девелоперы стараются снизить себестоимость проектов и сделать их более доступными для покупателей, на рынке становится все больше проектов, относящихся к подсегменту low-бизнес, вытесняя тем самым классический бизнес-класс. Жилой комплекс "Виноградный" является примером как раз привычного бизнес-класса, где благоприятная локация удачно сочетается с качественными характеристиками проекта и классической архитектурой. Покупатели имеют возможность выбрать квартиру из многочисленных вариантов как по площади, так и по планировкам, есть даже варианты двухуровневых квартир с зимним садом", – добавляет Наталья Шаталина.
Для тех, кто хочет вести приватный образ жизни без большого количества соседей подойдут такие варианты как "Дом в Кусково" или "Дом на Вешняковской". Оба проекта являются точечной застройкой в московском районе со сложившейся инфраструктурой.
Также в ВАО есть идеальный вариант для инвесторов – жилой комплекс комфорт-класса "Level Амурская". Это первый крупный объект в ВАО за долгое время – общая площадь проекта составляет 236 тыс. кв. м. На данный момент минимальный бюджет покупки равен 2,4 млн рублей. С точки зрения инвестиционных целей привлекательно то, что предлагаются квартиры как с отделкой, так и без отделки, таким образом, есть варианты для инвесторов, планирующих дальнейшую перепродажу или же арендный бизнес.

Проект	Адрес	Класс	Срок сдачи в эксплуатацию	Ср. цена кв. м, тыс. руб.	Мин. бюджет покупки, млн руб.	Девелопер
Золотая Звезда	Проспект Буденного вл. 51	комфорт	4 кв. 2017	168,3	6,4	Эталон Инвест
Дом в Кусково	ул. Вешняковская, вл. 10	комфорт	4 кв. 2018	177	6,4	Лидер Инвест
Дом на Вешняковской	ул. Вешняковская, д. 18Г	комфорт	4 кв. 2018	159,7	5,3	Лидер Инвест
Level Амурская	ул. Амурская, вл. 3	комфорт	4 кв. 2020	122,6	2,4	Level Group
Виноградный	Измайловский пр-зд, вл. 1	бизнес	введен в эксплуатацию	295,9	18,1	Прима-Мех
PerovSky	шоссе Энтузиастов, вл. 88	комфорт	4 кв. 2017	164,5	4,6	MR Group

Для справки: Название компании: МИЭЛЬ-Новостройки Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]

[Error] 
Call to undefined function module_ball_fu() (0)
/home/bitrix/www/php/print_news.php:233