Число новых проектов на загородном рынке Подмосковья снизилось вдвое относительно 2014 года.
16.01.2018 в 14:21 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
В 2017 году на первичном загородном рынке Подмосковья появилось почти вдвое меньше проектов, чем три года назад, подсчитали эксперты "Инком-Недвижимость".
Они отмечают, что количество новых проектов продолжает снижаться: в 2017-м их было 67, что меньше на 17%, чем годом ранее, и на 43% – чем в 2014-м. При этом доля новых поселков, состоящих из участков без подряда (УБП), растет: в 2017 году она достигла 76%.
На данный момент на "загородке" Московского региона насчитывается 876 поселков, что на 2% больше, чем годом ранее, когда на рынке значилось 859 проектов.
Всего в предложении сейчас находится 65 631 загородный объект. В начале прошлого года этот показатель равнялся 69 354 лотам, т.е. был на 5% больше. На сегодняшний день УБП занимают 67% ассортимента против 64% годом ранее, малоэтажное строительство – 15% (18% в начале 2017-го). Таунхаусы и дуплексы составляют 11% предложения, коттеджи – 7%, за прошедший год эти показатели не изменились.
Безусловным лидером с 78% объектов здесь является экономкласс, за ним следует сегмент "комфорт" (15% лотов), к бизнес-классу относится 3% домовладений (4% в прошлом году), к высшим ценовым сегментам – 4% (3% в начале 2017-го).
Они отмечают, что количество новых проектов продолжает снижаться: в 2017-м их было 67, что меньше на 17%, чем годом ранее, и на 43% – чем в 2014-м. При этом доля новых поселков, состоящих из участков без подряда (УБП), растет: в 2017 году она достигла 76%.
На данный момент на "загородке" Московского региона насчитывается 876 поселков, что на 2% больше, чем годом ранее, когда на рынке значилось 859 проектов.
Всего в предложении сейчас находится 65 631 загородный объект. В начале прошлого года этот показатель равнялся 69 354 лотам, т.е. был на 5% больше. На сегодняшний день УБП занимают 67% ассортимента против 64% годом ранее, малоэтажное строительство – 15% (18% в начале 2017-го). Таунхаусы и дуплексы составляют 11% предложения, коттеджи – 7%, за прошедший год эти показатели не изменились.
Безусловным лидером с 78% объектов здесь является экономкласс, за ним следует сегмент "комфорт" (15% лотов), к бизнес-классу относится 3% домовладений (4% в прошлом году), к высшим ценовым сегментам – 4% (3% в начале 2017-го).