Кадастровым инженерам рассказали об ошибках. "Строительный еженедельник". 1 сентября 2014
01.09.2014 в 13:27 | АСН-Инфо | Advis.ru
СРО НП "Кадастровые инженеры" совместно с ОАО "Региональное управление геодезии и кадастра" и филиалами ФГБУ Росрееста по Санкт-Петербургу и Ленинградской области провели заседание круглого стола "Практика применения законодательства в области кадастрового учета в контексте изменений, вступивших в силу с 30 июня 2014 года".
Мероприятие было организовано для кадастровых инженеров, застройщиков, девелоперов и собственников имущественных комплексов с целью разъяснения изменений в отраслевом законодательстве. Эксперты перечислили основные ошибки, которые послужили основаниями для приостановления осуществления кадастрового учета, а также ответили на вопросы, которые возникают перед кадастровыми инженерами в процессе работы.
В начале мероприятия Алексей Лебедев, руководитель СРО НП "Кадастровые инженеры" по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, рассказал, что законодательные изменения отраслевых норм происходят постоянно. В данном случае они коснулись технических и межевых планов, деклараций, правил заполнения этих документов и формы их представления в орган кадастрового учета.
Валерий Малинин, заместитель директора Кадастровой платы по Ленинградской области, в свою очередь, отметил, что вступившие в силу с 30 июня законодательные изменения не сильно затрагивают процесс кадастрового учета, а в основном касаются формальных признаков. По его словам, в результате анализа решений специалистов филиала Кадастровой платы по Ленинградской области за период с 1 по 31 июля 2014 года были выявлены многочисленные ошибки, послужившие основанием для приостановлений осуществления кадастрового учета по земельным участкам и объектам капитального строительства. Так, по его словам, часто отсутствуют реквизиты картографических материалов в разделе "1 – Исходные данные"; не представлены текстовая и графическая части межевого плана; отсутствуют сведения об объектах капитального строительства, не указаны предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка. Кроме этого, часто используются неактуальные сведения государственного кадастра недвижимости, а сведения об адресе земельного участка указаны не в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (ФИАС).
"Это второе совещание, на котором мы доносим причины приостановок. Первое было проведено в начале августа текущего года. Хотелось бы, чтобы мы продолжили работу по поиску и представлению ошибок, чтобы всем было проще работать", – заключил Валерий Малинин.
Следующий семинар, по словам Алексея Лебедева, состоится в начале сентября 2014 года.
Мнение:
Алексей Лебедев, руководитель подразделения СРО НП "Кадастровые инженеры" по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:
– Профессиональное сообщество продолжает работу над подготовкой нового закона о регистрации прав на недвижимое имущество. СРО НП "Кадастровые инженеры" планирует провести в сентябре семинар, который касается регистрации прав, а также тех изменений, которые планируются к внесению в закон о кадастровой деятельности. Изменения предусматривают досудебное решение споров, касающихся кадастровой деятельности, обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях и другие нововведения. Хочу отметить, что на собрании управляющего органа СРО НП "Кадастровые инженеры" было принято решение о льготном периоде вступления новых членов в нашу саморегулируемую организацию.
Мероприятие было организовано для кадастровых инженеров, застройщиков, девелоперов и собственников имущественных комплексов с целью разъяснения изменений в отраслевом законодательстве. Эксперты перечислили основные ошибки, которые послужили основаниями для приостановления осуществления кадастрового учета, а также ответили на вопросы, которые возникают перед кадастровыми инженерами в процессе работы.
В начале мероприятия Алексей Лебедев, руководитель СРО НП "Кадастровые инженеры" по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, рассказал, что законодательные изменения отраслевых норм происходят постоянно. В данном случае они коснулись технических и межевых планов, деклараций, правил заполнения этих документов и формы их представления в орган кадастрового учета.
Валерий Малинин, заместитель директора Кадастровой платы по Ленинградской области, в свою очередь, отметил, что вступившие в силу с 30 июня законодательные изменения не сильно затрагивают процесс кадастрового учета, а в основном касаются формальных признаков. По его словам, в результате анализа решений специалистов филиала Кадастровой платы по Ленинградской области за период с 1 по 31 июля 2014 года были выявлены многочисленные ошибки, послужившие основанием для приостановлений осуществления кадастрового учета по земельным участкам и объектам капитального строительства. Так, по его словам, часто отсутствуют реквизиты картографических материалов в разделе "1 – Исходные данные"; не представлены текстовая и графическая части межевого плана; отсутствуют сведения об объектах капитального строительства, не указаны предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка. Кроме этого, часто используются неактуальные сведения государственного кадастра недвижимости, а сведения об адресе земельного участка указаны не в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (ФИАС).
"Это второе совещание, на котором мы доносим причины приостановок. Первое было проведено в начале августа текущего года. Хотелось бы, чтобы мы продолжили работу по поиску и представлению ошибок, чтобы всем было проще работать", – заключил Валерий Малинин.
Следующий семинар, по словам Алексея Лебедева, состоится в начале сентября 2014 года.
Мнение:
Алексей Лебедев, руководитель подразделения СРО НП "Кадастровые инженеры" по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:
– Профессиональное сообщество продолжает работу над подготовкой нового закона о регистрации прав на недвижимое имущество. СРО НП "Кадастровые инженеры" планирует провести в сентябре семинар, который касается регистрации прав, а также тех изменений, которые планируются к внесению в закон о кадастровой деятельности. Изменения предусматривают досудебное решение споров, касающихся кадастровой деятельности, обязательное членство кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях и другие нововведения. Хочу отметить, что на собрании управляющего органа СРО НП "Кадастровые инженеры" было принято решение о льготном периоде вступления новых членов в нашу саморегулируемую организацию.