Северная столица в ожидании еще 150 тыс. кв. м складской недвижимости.
31.01.2018 в 14:20 | Арендатор.ру | Advis.ru
В 2018 году в Санкт-Петербурге планируется построить 151 тыс. кв. м складской недвижимости.
По прогнозам компании Knight Frank St Petersburg, в основном спекулятивный рынок будет пополняться новыми очередями в уже запущенных проектах.
Из ключевых строящихся объектов эксперты выделили новые очереди "Логопарка Троицкий" на проспекте Обуховской обороны общей площадью 10 тыс. кв. м и 34 тыс. кв. м складских площадей Nordway на Московском шоссе.
Также аналитики обратили внимание на вторую и третью очереди индустриального парка "Ладога" площадью 6,3 тыс. кв. м каждая.
Кроме того, идет строительство двух объектов в форматеbuilt-to-suit в комплексе PNK-парке "Софийская-КАД" — склады для производственной компании Victoria Stenova и Household Logic.
На все перечисленные склады получены разрешения на строительство.
В условиях активного спроса и сокращения показателя вакантного предложения уже вo втором квартале 2018 года может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
В 2017 году вакантность петербургских складов составила 2,8% в классе A и 5,3% — в классе B.
По прогнозам компании Knight Frank St Petersburg, в основном спекулятивный рынок будет пополняться новыми очередями в уже запущенных проектах.
Из ключевых строящихся объектов эксперты выделили новые очереди "Логопарка Троицкий" на проспекте Обуховской обороны общей площадью 10 тыс. кв. м и 34 тыс. кв. м складских площадей Nordway на Московском шоссе.
Также аналитики обратили внимание на вторую и третью очереди индустриального парка "Ладога" площадью 6,3 тыс. кв. м каждая.
Кроме того, идет строительство двух объектов в форматеbuilt-to-suit в комплексе PNK-парке "Софийская-КАД" — склады для производственной компании Victoria Stenova и Household Logic.
На все перечисленные склады получены разрешения на строительство.
В условиях активного спроса и сокращения показателя вакантного предложения уже вo втором квартале 2018 года может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
В 2017 году вакантность петербургских складов составила 2,8% в классе A и 5,3% — в классе B.