Дольщикам Новогиреевской: застройщик получил разрешение на строительство (Москва).
12.01.2015 в 15:34 | Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в | Advis.ru
30 декабря 2014 года выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО). Срок действия разрешения - до 26 июня 2015 года. Застройщиком и инвестором строительства указанного объекта является ЗАО "Глобинвестстрой".
Кроме того, как сообщал Москомстройинвест, 29 декабря 2014 года застройщику был выдан Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Согласно оформленной разрешительной документации, в составе жилого дома предусмотрен подземный паркинг и детский сад на 100 мест.
Наличие ГПЗУ и разрешения на строительство позволит инвестору после опубликования проектной декларации приступить к оформлению договоров участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями федерального закона № 214-ФЗ.
Вопрос оформления разрешительной документации находился на контроле Председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. На совещании 19 ноября 2014 года в Министерстве обороны РФ он подчеркнул, что после передачи земельного участка инвестору, Правительство Москвы приложит все усилия, чтобы в кратчайшие сроки выдать застройщику документы, необходимые для продолжения строительства.
Кроме того, Москомстройинвест продолжает формировать Реестр пострадавших соинвесторов по данному адресу в соответствии с приказом Минрегиона № 403 от 2013 года. По состоянию на 31 декабря в него включено 55 дольщиков.
Напомним, строительство объекта было остановлено в 2007 году из-за отсутствия у застройщика полного комплекта разрешительных документов. Оформлению разрешительной документации предшествовала большая совместная работа всех заинтересованных структур: Росимущества, Министерства обороны РФ, Москомстройинвеста и инвестора-застройщика ЗАО "Глобинвестстрой". Однако, наибольшего прогресса удалось достичь в 2013-2014 годах после смены руководства в Минобороны и утверждения Росимуществом четкого плана мероприятий по оформлению земельно-правовых отношений.
Так, в июле 2014 года на кадастровый учет были поставлены два нежилых здания, расположенных по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 и принадлежащих Минобороны России. В дальнейшем это позволило зарегистрировать права Минобороны РФ на земельный участок и откорректировать границы земельного участка с учетом фактического расположения строящихся жилых домов. 25 августа 2014 года по распоряжению Росимущества сформированный земельный участок был передан в постоянное (бессрочное) пользование структуре Министерства обороны РФ. В конце октября 2014 года Минобороны передало инвестору ЗАО "Глобинвестстрой" земельный участок на ул. Новогиреевская в аренду до конца 2016 года. 2 декабря 2014 года Управление Росреестра по городу Москве зарегистрировало договор аренды земельного участка (ДАЗУ) по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО), что позволило ЗАО "Глобинвестстрой" стать законным правообладателем земельного участка и подать документы на получение разрешительной документации.
Кроме того, как сообщал Москомстройинвест, 29 декабря 2014 года застройщику был выдан Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Согласно оформленной разрешительной документации, в составе жилого дома предусмотрен подземный паркинг и детский сад на 100 мест.
Наличие ГПЗУ и разрешения на строительство позволит инвестору после опубликования проектной декларации приступить к оформлению договоров участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями федерального закона № 214-ФЗ.
Вопрос оформления разрешительной документации находился на контроле Председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. На совещании 19 ноября 2014 года в Министерстве обороны РФ он подчеркнул, что после передачи земельного участка инвестору, Правительство Москвы приложит все усилия, чтобы в кратчайшие сроки выдать застройщику документы, необходимые для продолжения строительства.
Кроме того, Москомстройинвест продолжает формировать Реестр пострадавших соинвесторов по данному адресу в соответствии с приказом Минрегиона № 403 от 2013 года. По состоянию на 31 декабря в него включено 55 дольщиков.
Напомним, строительство объекта было остановлено в 2007 году из-за отсутствия у застройщика полного комплекта разрешительных документов. Оформлению разрешительной документации предшествовала большая совместная работа всех заинтересованных структур: Росимущества, Министерства обороны РФ, Москомстройинвеста и инвестора-застройщика ЗАО "Глобинвестстрой". Однако, наибольшего прогресса удалось достичь в 2013-2014 годах после смены руководства в Минобороны и утверждения Росимуществом четкого плана мероприятий по оформлению земельно-правовых отношений.
Так, в июле 2014 года на кадастровый учет были поставлены два нежилых здания, расположенных по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 и принадлежащих Минобороны России. В дальнейшем это позволило зарегистрировать права Минобороны РФ на земельный участок и откорректировать границы земельного участка с учетом фактического расположения строящихся жилых домов. 25 августа 2014 года по распоряжению Росимущества сформированный земельный участок был передан в постоянное (бессрочное) пользование структуре Министерства обороны РФ. В конце октября 2014 года Минобороны передало инвестору ЗАО "Глобинвестстрой" земельный участок на ул. Новогиреевская в аренду до конца 2016 года. 2 декабря 2014 года Управление Росреестра по городу Москве зарегистрировало договор аренды земельного участка (ДАЗУ) по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО), что позволило ЗАО "Глобинвестстрой" стать законным правообладателем земельного участка и подать документы на получение разрешительной документации.