Смольный судится со строителями из-за участка в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
25.06.2014 в 12:40 | РосБизнесКонсалтинг | Advis.ru
Смольный судится со строительной компанией, оспорившей запрет на выкуп земельного участка, на котором расположены принадлежащие ей здания. Об этом пишет сегодня "Коммерсантъ". Речь идет о ООО "Жилой комплекс "Выборгский"" (ЖК "Выборгский").
В 2010г. компания приобрела два одноэтажных складских здания общей площадью почти 500 кв. м на Выборгской улице, дом 4, корпус 2, литера А. В конце 2012г. компания взяла надел, на котором расположены склады, в аренду на 49 лет. Строения и участок использовались для хранения стройматериалов. В прошлом году компания подала в комитет Смольного по управлению городским имуществом (КУГИ) заявление о выкупе земли. По закону, как хозяин находящихся на участке зданий компания имеет исключительное право на его приватизацию. В ноябре прошлого года комитет одобрил заявку. Но в декабре КУГИ отозвал документы из Фонда имущества и вернул их арендатору вместе с отказом в приватизации надела.
Компания обжаловала действия чиновников в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти. Как заявил в ходе процесса представитель КУГИ, документы вернули, так как в последний момент из администрации Выборгского района поступила информация, что участок нужен районному жилищному агентству как стоянка спецтранспорта. Этот довод опровергло само агентство, сообщив, что не использует данную территорию как стоянку. В итоге суд постановил обязать КУГИ подготовить договор купли-продажи с ЖК "Выборгский". Однако Смольный обжаловал это решение в 13-м арбитражном апелляционном суде. На днях суд встал на сторону Смольного и признал отказ в выкупе надела законным. Мотивировочная часть решения еще не известна.
Параллельно в городской администрации рассматривали возможность уменьшения земельного участка и перевода его (полностью или частично) в зону зеленых насаждений общего пользования, что сделает невозможной любую хозяйственную деятельность на нем. По сведениям "Коммерсанта", инициатором этих действий выступил Игорь Дивинский, который на тот момент являлся руководителем администрации губернатора. Официального подтверждения эта информация пока не нашла. Позже стало известно, что чиновники мотивируют запрет на приватизацию "несоразмерностью площади выкупаемого участка и площади, необходимой для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных на участке". В компании опровергают это, ссылаясь на проведенную недавно экспертизу. В компании не исключают того, что приватизировать участок им не дают, так как он уже "кому-то приглянулся".
В 2010г. компания приобрела два одноэтажных складских здания общей площадью почти 500 кв. м на Выборгской улице, дом 4, корпус 2, литера А. В конце 2012г. компания взяла надел, на котором расположены склады, в аренду на 49 лет. Строения и участок использовались для хранения стройматериалов. В прошлом году компания подала в комитет Смольного по управлению городским имуществом (КУГИ) заявление о выкупе земли. По закону, как хозяин находящихся на участке зданий компания имеет исключительное право на его приватизацию. В ноябре прошлого года комитет одобрил заявку. Но в декабре КУГИ отозвал документы из Фонда имущества и вернул их арендатору вместе с отказом в приватизации надела.
Компания обжаловала действия чиновников в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти. Как заявил в ходе процесса представитель КУГИ, документы вернули, так как в последний момент из администрации Выборгского района поступила информация, что участок нужен районному жилищному агентству как стоянка спецтранспорта. Этот довод опровергло само агентство, сообщив, что не использует данную территорию как стоянку. В итоге суд постановил обязать КУГИ подготовить договор купли-продажи с ЖК "Выборгский". Однако Смольный обжаловал это решение в 13-м арбитражном апелляционном суде. На днях суд встал на сторону Смольного и признал отказ в выкупе надела законным. Мотивировочная часть решения еще не известна.
Параллельно в городской администрации рассматривали возможность уменьшения земельного участка и перевода его (полностью или частично) в зону зеленых насаждений общего пользования, что сделает невозможной любую хозяйственную деятельность на нем. По сведениям "Коммерсанта", инициатором этих действий выступил Игорь Дивинский, который на тот момент являлся руководителем администрации губернатора. Официального подтверждения эта информация пока не нашла. Позже стало известно, что чиновники мотивируют запрет на приватизацию "несоразмерностью площади выкупаемого участка и площади, необходимой для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных на участке". В компании опровергают это, ссылаясь на проведенную недавно экспертизу. В компании не исключают того, что приватизировать участок им не дают, так как он уже "кому-то приглянулся".