Началось реконструкция АТС на Зубовской площади под отель (Москва).
25.08.2017 в 14:41 | Арендатор.ру | Advis.ru
В Москве началась реконструкция комплекса зданий бывшей АТС постройки 1939 года.
По данным Москомархитектуры, инвестор намерен превратить сооружение на Зубовской площади в гостиницу на 119 номеров общей площадью около 10,8 тыс. кв. м.
Согласно проекту, под комплексом появится двухуровневая подземная часть для устройства автостоянки и технологических помещений. Также предусмотрено создание общедоступных лобби, ресторана и бара.
Во внутреннем дворе предполагается устройство летней террасы ресторана.
Комплекс бывшей АТС относится к исторически ценным градоформирующим объектам и занимает целый квартал, ограниченный Зубовской улицей, Дашковым переулком и улицей Тимура Фрунзе.
По мнению Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, учитывая уже существующую и будущую конкуренцию, в данной локации логично реализовать средство размещения на более длительный срок, чем классический отель. "Их в округе уже довольно много и строятся новые, например, фактически почти "через дорогу" возводимый компанией KR Properties бутиковый отель высокого ценового сегмента и строящийся неподалеку Bulgari. На Новом Арбатескоро откроется еще два довольно крупных отеля в верхнем пределе средней ценовой категории – Park Inn и Pentahotel. А вот предложения для проживания корпоративного спроса, который формируют находящиеся вокруг бизнес-центры и административные здания, здесь нет. Сегмент профессионально управляемых, корпоративных апарт-отелей среднего ценового уровня в Москве пока не представлен, а между тем это мог бы быть хороший нишевый продукт, который помог бы собственнику оптимизировать инвестиционные показатели проекта, а посещающим город на период от двух недель до года предоставит альтернативу частного жилья в аренду. Наиболее близкой альтернативой является продукт компании Accor – Adagio, представляющий собой отель для длительного проживания", - анализирует эксперт.
По данным Москомархитектуры, инвестор намерен превратить сооружение на Зубовской площади в гостиницу на 119 номеров общей площадью около 10,8 тыс. кв. м.
Согласно проекту, под комплексом появится двухуровневая подземная часть для устройства автостоянки и технологических помещений. Также предусмотрено создание общедоступных лобби, ресторана и бара.
Во внутреннем дворе предполагается устройство летней террасы ресторана.
Комплекс бывшей АТС относится к исторически ценным градоформирующим объектам и занимает целый квартал, ограниченный Зубовской улицей, Дашковым переулком и улицей Тимура Фрунзе.
По мнению Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, учитывая уже существующую и будущую конкуренцию, в данной локации логично реализовать средство размещения на более длительный срок, чем классический отель. "Их в округе уже довольно много и строятся новые, например, фактически почти "через дорогу" возводимый компанией KR Properties бутиковый отель высокого ценового сегмента и строящийся неподалеку Bulgari. На Новом Арбатескоро откроется еще два довольно крупных отеля в верхнем пределе средней ценовой категории – Park Inn и Pentahotel. А вот предложения для проживания корпоративного спроса, который формируют находящиеся вокруг бизнес-центры и административные здания, здесь нет. Сегмент профессионально управляемых, корпоративных апарт-отелей среднего ценового уровня в Москве пока не представлен, а между тем это мог бы быть хороший нишевый продукт, который помог бы собственнику оптимизировать инвестиционные показатели проекта, а посещающим город на период от двух недель до года предоставит альтернативу частного жилья в аренду. Наиболее близкой альтернативой является продукт компании Accor – Adagio, представляющий собой отель для длительного проживания", - анализирует эксперт.