Власти Москвы объяснили новые правила открытия магазинов на первых этажах.
01.06.2015 в 09:07 | РосБизнесКонсалтинг | Advis.ru
Столичные власти внесли изменения в постановление о переустройстве квартир в многоквартирных домах, согласно которым запрещено пристраивать к зданиям тамбуры или крыльца, но разрешается организовывать отдельный вход с лестницей. Об этом M24.ru сообщил заместитель руководителя департамента имущества Москвы Иван Щербаков.
По его словам, внесенные департаментом поправки отменяют возможность достроить капитальную пристройку в виде крыльца или тамбура, "которые могли ранее занимать площадь до 10 квадратных метров".
Вместе с тем, в проекте работ можно заложить минимальные изменения общего имущества жильцов — сделать один вход и лестницу, — уточнил Щербаков.
Он отметил, что раньше были случаи, когда из одной двухкомнатной квартиры были сделаны два нежилых помещения, и каждому пристраивался девятиметровый тамбур.
"Такие действия формально были законны, поэтому перевод утверждался. А после перегородки демонтировались и помещение предлагалось арендовать как одно. Такая ситуация недопустима", — отметил Щербаков.
Как накануне писал РБК, 15 мая мэр Москвы Сергей Собянин подписал изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах. В тексте нового документа были исключены слова "наружных тамбуров, крылец".
Как заявил РБК генеральный директор юридической компании Urvista Алексей Петропольский, в результате этих изменений перевод квартир в нежилой фонд оказался "полностью заблокирован": чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, необходимо создать отдельный вход, но принятое постановление не позволяет этого сделать, — отметил эксперт.
По словам председателя комитета по делам предпринимателей-инвалидов "Опоры России" Игоря Федотова, перевод квартир в нежилой фонд с обустройством отдельного входа и раньше вызывал трудности, а принятие поправок "фактически означает, что спальные кварталы лишатся возможности развития инфраструктуры в шаговой доступности".
По его словам, внесенные департаментом поправки отменяют возможность достроить капитальную пристройку в виде крыльца или тамбура, "которые могли ранее занимать площадь до 10 квадратных метров".
Вместе с тем, в проекте работ можно заложить минимальные изменения общего имущества жильцов — сделать один вход и лестницу, — уточнил Щербаков.
Он отметил, что раньше были случаи, когда из одной двухкомнатной квартиры были сделаны два нежилых помещения, и каждому пристраивался девятиметровый тамбур.
"Такие действия формально были законны, поэтому перевод утверждался. А после перегородки демонтировались и помещение предлагалось арендовать как одно. Такая ситуация недопустима", — отметил Щербаков.
Как накануне писал РБК, 15 мая мэр Москвы Сергей Собянин подписал изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах. В тексте нового документа были исключены слова "наружных тамбуров, крылец".
Как заявил РБК генеральный директор юридической компании Urvista Алексей Петропольский, в результате этих изменений перевод квартир в нежилой фонд оказался "полностью заблокирован": чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, необходимо создать отдельный вход, но принятое постановление не позволяет этого сделать, — отметил эксперт.
По словам председателя комитета по делам предпринимателей-инвалидов "Опоры России" Игоря Федотова, перевод квартир в нежилой фонд с обустройством отдельного входа и раньше вызывал трудности, а принятие поправок "фактически означает, что спальные кварталы лишатся возможности развития инфраструктуры в шаговой доступности".