За год цены на вторичное жилье в России выросли на 8,8% – Domofond.ru.

03.04.2019 в 15:35 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru изучили динамику средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке в крупных[1] городах России за год. В 75 из 76 городов цены квартир на "вторичке" выросли в диапазоне от 1,1% в Челябинске и Владикавказе до 17,2% в Казани. Единственным исключением стал Нижний Тагил, где стоимость снизилась на 0,1%. В среднем по России цены предложения выросли на 8,8% по сравнению с мартом 2018 года.
Как менялась средняя цена вторичной недвижимости в России
В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% (в среднем с 59 421 рубля в марте 2018 года до 64 662 рублей в марте 2019 года). За этот период средние цены росли темпами от 0,1% в июне до 2,8% в ноябре (относительно предыдущего месяца). Исключениями из общего тренда стали сентябрь, когда произошло снижение на 0,1%, и октябрь, в котором цены остались на уровне сентября.
[1] Анализ проводился на основании данных о продаже вторичных квартир с привязкой к городам с населением более 250 000 человек

Месяц	03.18	04.18	05.18	06.18	07.18	08.18	09.18	10.18	11.18	12.18	01.19	02.19	03.19
Цена	59 421	59 707	60 060	60 137	60 681	60 993	60 961	60 937	62 620	63 215	63 697	64 171	64 662
Дина-мика		0,5%	0,6%	0,1%	0,9%	0,5%	-0,1%	0,0%	2,8%	1,0%	0,8%	0,7%	0,8%

Как изменились цены в городах
Лидером по росту цен на вторичном рынке стала Казань, где стоимость кв. метра за год увеличилась на 17,2%. На втором месте - Сочи с ростом на 14,9%, на третьем - Санкт-Петербург, где цены выросли на 13,7%. Москва стала 18-й (+10,1%).
Первое и второе места по дороговизне квадратного метра на "вторичке" занимают Москва и Санкт-Петербург (211 017 и 131 217 рублей в марте 2019 года соответственно). Третье место сохранили Химки - 124 703 рубля.
Среди рассмотренных крупных городов России дешевле всего стоимость квадратного метра в Магнитогорске (32 244 рубля), Нижнем Тагиле (36 838 рублей) и Брянске (38 590 рублей).
Города - лидеры по росту цен на вторичные квартиры

Место	Город	Цена, руб. за кв. м, март 2018	Цена, руб. за кв. м, март 2019	Динамика за год
1	Казань	70 536	82 674	17,2%
2	Сочи	103 150	118 511	14,9%
3	Санкт-Петербург	115 443	131 217	13,7%
4	Ставрополь	40 380	45 856	13,6%
5	Новосибирск	62 820	71 202	13,3%
6	Хабаровск	72 905	82 328	12,9%
7	Владивосток	99 537	112 284	12,8%
8	Курск	40 097	45 200	12,7%
9	Тюмень	57 679	64 893	12,5%
10	Химки	111 266	124 703	12,1%

За год цены снизились только в Нижнем Тагиле - на 0,1%. Минимальный рост наблюдается в Челябинске и Владикавказе: он составил 1,1%.
Города с минимальным ростом или снижением цен на вторичные квартиры

Место	Город	Цена, руб. за кв. м, март 2018	Цена, руб. за кв. м, март 2019	Динамика за год
76	Нижний Тагил	36 860	36 838	-0,1%
75	Челябинск	40 802	41 233	1,1%
74	Владикавказ	41 649	42 114	1,1%
73	Калуга	56 909	57 595	1,2%
72	Саранск	47 502	48 152	1,4%
71	Курган	38 275	38 853	1,5%
70	Йошкар-Ола	39 975	40 679	1,8%
69	Иваново	43 223	44 011	1,8%
68	Астрахань	40 098	40 886	2,0%
67	Калининград	56 287	57 697	2,5%

Таким образом, в 23 городах цены за квадратный метр на "вторичке" выросли сильнее, чем в среднем по стране. Симферополю (8,7%) не хватило лишь 0,1% до среднероссийского уровня.
Рейтинг крупных городов по динамике цен на вторичные квартиры

Место	Город	Цена, руб. за кв. м, март 2018	Цена, руб. за кв. м, март 2019	Динамика за год
1	Казань	70 536	82 674	17,2%
2	Сочи	103 150	118 511	14,9%
3	Санкт-Петербург	115 443	131 217	13,7%
4	Ставрополь	40 380	45 856	13,6%
5	Новосибирск	62 820	71 202	13,3%
6	Хабаровск	72 905	82 328	12,9%
7	Владивосток	99 537	112 284	12,8%
8	Курск	40 097	45 200	12,7%
9	Тюмень	57 679	64 893	12,5%
10	Химки	111 266	124 703	12,1%
11	Владимир	50 170	55 944	11,5%
12	Балашиха	86 586	96 534	11,5%
13	Севастополь	82 621	91 940	11,3%
14	Уфа	65 179	72 312	10,9%
15	Подольск	82 188	90 907	10,6%
16	Новокузнецк	34 995	38 675	10,5%
17	Краснодар	53 244	58 746	10,3%
18	Москва	191 689	211 017	10,1%
19	Набережные Челны	48 442	53 295	10,0%
20	Иркутск	58 544	64 379	10,0%
21	Красноярск	55 559	60 800	9,4%
22	Улан-Удэ	46 328	50 512	9,0%
23	Пенза	45 330	49 402	9,0%
24	Симферополь	70 771	76 907	8,7%
25	Барнаул	46 804	50 749	8,4%
26	Новороссийск	57 713	62 499	8,3%
27	Воронеж	45 953	49 727	8,2%
28	Петрозаводск	47 472	51 238	7,9%
29	Ижевск	47 127	50 864	7,9%
30	Сургут	71 444	76 919	7,7%
31	Кострома	42 223	45 380	7,5%
32	Тула	57 243	61 479	7,4%
33	Вологда	42 648	45 766	7,3%
34	Нижний Новгород	63 411	67 995	7,2%
35	Пермь	52 625	56 399	7,2%
36	Томск	53 423	57 189	7,0%
37	Волжский	38 153	40 685	6,6%
38	Липецк	43 181	45 984	6,5%
39	Чита	47 953	50 925	6,2%
40	Мурманск	52 622	55 878	6,2%
41	Саратов	42 227	44 804	6,1%
42	Архангельск	64 554	68 488	6,1%
43	Нижневартовск	55 933	59 331	6,1%
44	Омск	44 349	46 963	5,9%
45	Махачкала	48 012	50 815	5,8%
46	Рязань	44 703	47 301	5,8%
47	Ульяновск	41 142	43 425	5,5%
48	Стерлитамак	40 162	42 375	5,5%
49	Волгоград	47 400	49 979	5,4%
50	Оренбург	45 041	47 383	5,2%
51	Екатеринбург	70 963	74 540	5,0%
52	Белгород	54 830	57 483	4,8%
53	Тольятти	40 925	42 854	4,7%
54	Череповец	37 818	39 557	4,6%
55	Киров	38 924	40 657	4,5%
56	Ростов-на-Дону	57 913	60 488	4,4%
57	Кемерово	45 300	47 252	4,3%
58	Ярославль	50 211	52 352	4,3%
59	Брянск	37 055	38 590	4,1%
60	Грозный	40 808	42 495	4,1%
61	Чебоксары	46 455	48 320	4,0%
62	Магнитогорск	31 061	32 244	3,8%
63	Тамбов	44 434	46 113	3,8%
64	Смоленск	41 691	43 230	3,7%
65	Самара	58 322	59 987	2,9%
66	Тверь	49 631	50 994	2,7%
67	Калининград	56 287	57 697	2,5%
68	Астрахань	40 098	40 886	2,0%
69	Иваново	43 223	44 011	1,8%
70	Йошкар-Ола	39 975	40 679	1,8%
71	Курган	38 275	38 853	1,5%
72	Саранск	47 502	48 152	1,4%
73	Калуга	56 909	57 595	1,2%
74	Владикавказ	41 649	42 114	1,1%
75	Челябинск	40 802	41 233	1,1%
76	Нижний Тагил	36 860	36 838	-0,1%

На сайте Advis.ru представлены лишь немногие материалы по данной тематике, собранные специалистами агентства INFOLine. Со всеми событиями отраслей «Северо-Кавказский ФО», «Московский регион», «Северо-Западный ФО», «Промышленное строительство РФ», «Торгово-административное строительство РФ», «Жилищное строительство РФ», «Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты», «Сибирский ФО», «Дальневосточный ФО» можно ознакомиться с помощью услуги «Тематические новости».

[Error] 
Call to undefined function module_ball_fu() (0)
/home/bitrix/www/php/print_news.php:233