Руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин: Спрос на жилые новостройки в ТиНАО стабильный.
15.08.2016 в 10:41 | Департамент строительства города Москвы | Advis.ru
Спрос на квартиры в новостройках ТиНАО стабильный и он достаточно высок, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин по итогам совещания с представителями ряда компаний-застройщиков, работающих в "новой" Москве. "И это несмотря на то, что цена "квадрата" в ТиНАО на 20-25 процентов выше, чем в соседних муниципалитетах Московской области", - уточнил он.
По мнению Владимира Жидкина, период стагнации спроса на жилье на новых территориях был преодолен в конце 2015 – начале 2016 года. "В нынешнем году наблюдается рост числа желающих купить квартиру именно в ТиНАО, - говорит он, - причем даже традиционное летнее затишье на рынке жилья почти не коснулось новых территорий".
"У новостроек "новой" Москвы есть ряд преимуществ как перед Москвой исторической, так и перед Московской областью, - считает В. Жидкин. – Это прежде всего развитие дорожной и социальной инфраструктуры, которая по поручению мэра Москвы Сергея Собянина является для ТиНАО приоритетом, а также экология и демократичные цены".
По данным Департамента развития новых территорий города Москвы, в ТиНАО цена квадратного метра в новостройках как минимум в два раза ниже, чем внутри МКАД: в текущем году она составила около 100 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как в Москве исторической этот показатель превышает 200 тысяч рублей.
"Думаю, в ближайшей перспективе спрос на жилье в "новой" Москве продолжит оставаться стабильным, - отмечает Владимир Жидкин. – А крупные застройщики не исключают повышения цены квадратного метра к концу года".
С января 2016 года на новых территориях уже введено в эксплуатацию более 1 млн кв. метров жилой недвижимости, ожидается, что по итогам года в ТиНАО будет построено не менее 2 млн кв. м жилья.
По мнению Владимира Жидкина, период стагнации спроса на жилье на новых территориях был преодолен в конце 2015 – начале 2016 года. "В нынешнем году наблюдается рост числа желающих купить квартиру именно в ТиНАО, - говорит он, - причем даже традиционное летнее затишье на рынке жилья почти не коснулось новых территорий".
"У новостроек "новой" Москвы есть ряд преимуществ как перед Москвой исторической, так и перед Московской областью, - считает В. Жидкин. – Это прежде всего развитие дорожной и социальной инфраструктуры, которая по поручению мэра Москвы Сергея Собянина является для ТиНАО приоритетом, а также экология и демократичные цены".
По данным Департамента развития новых территорий города Москвы, в ТиНАО цена квадратного метра в новостройках как минимум в два раза ниже, чем внутри МКАД: в текущем году она составила около 100 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как в Москве исторической этот показатель превышает 200 тысяч рублей.
"Думаю, в ближайшей перспективе спрос на жилье в "новой" Москве продолжит оставаться стабильным, - отмечает Владимир Жидкин. – А крупные застройщики не исключают повышения цены квадратного метра к концу года".
С января 2016 года на новых территориях уже введено в эксплуатацию более 1 млн кв. метров жилой недвижимости, ожидается, что по итогам года в ТиНАО будет построено не менее 2 млн кв. м жилья.