IKEA передумала строить "Мегу" около "Беговой" (Москва).
08.04.2016 в 14:15 | Арендатор.ру | Advis.ru
IKEA Centres Russia передумала строить торговый центр "Мега" около станции метро "Беговая" в Москве.
Как сообщают "Ведомости", речь идет о проекте на территории бывшей овощебазы между Звенигородским и Хорошевским шоссе. Земельные участки принадлежат "Главстрой-девелопменту" (6,8 гектара) и группе "Пересвет" (20 гектаров).
Структура, близкая к последней, ранее планировала построить здесь торговый центр "Грин молл" на 315 тыс. кв. м. IKEA Centres Russia около года вела переговоры о покупке этого проекта, однако договориться по цене компании не смогли. Сделка оценивалась в 10-12 млрд долларов.
В управляющей компании объяснили решение отказаться от проекта огромной суммой требуемых инвестиций и проблемами с логистикой. Эксперты согласились, что при хорошо подобранном пуле арендаторов количество посетителей может превысить 100 тыс. человек в день, а это создаст огромную нагрузку на существующую транспортную инфраструктуру.
Теперь в приоритете у IKEA Centres Russia поиск участков около МКАД - как за ее пределами, так и в черте Москвы. Конкретные площадки представитель компании не назвал, однако прошлым летом московская мэрия и "ИКЕА мос" (российская "дочка" шведской IKEA) заключили соглашение, по которому ритейлер пообещал до 2020 года инвестировать более 50 млрд рублей в "развитие дорожной и социальной инфраструктуры и строительство семейных торговых центров".
IKEA, по сведениям издания, рассматривала приобретение участков в Кунцеве и в Восточном округе. Кроме того, компания вела переговоры о покупке уже готовых объектов, например, ТЦ "Весна" в Алтуфьеве и "Авиапарк" на Ходынском поле, но так и не смогла договориться.
Как сообщают "Ведомости", речь идет о проекте на территории бывшей овощебазы между Звенигородским и Хорошевским шоссе. Земельные участки принадлежат "Главстрой-девелопменту" (6,8 гектара) и группе "Пересвет" (20 гектаров).
Структура, близкая к последней, ранее планировала построить здесь торговый центр "Грин молл" на 315 тыс. кв. м. IKEA Centres Russia около года вела переговоры о покупке этого проекта, однако договориться по цене компании не смогли. Сделка оценивалась в 10-12 млрд долларов.
В управляющей компании объяснили решение отказаться от проекта огромной суммой требуемых инвестиций и проблемами с логистикой. Эксперты согласились, что при хорошо подобранном пуле арендаторов количество посетителей может превысить 100 тыс. человек в день, а это создаст огромную нагрузку на существующую транспортную инфраструктуру.
Теперь в приоритете у IKEA Centres Russia поиск участков около МКАД - как за ее пределами, так и в черте Москвы. Конкретные площадки представитель компании не назвал, однако прошлым летом московская мэрия и "ИКЕА мос" (российская "дочка" шведской IKEA) заключили соглашение, по которому ритейлер пообещал до 2020 года инвестировать более 50 млрд рублей в "развитие дорожной и социальной инфраструктуры и строительство семейных торговых центров".
IKEA, по сведениям издания, рассматривала приобретение участков в Кунцеве и в Восточном округе. Кроме того, компания вела переговоры о покупке уже готовых объектов, например, ТЦ "Весна" в Алтуфьеве и "Авиапарк" на Ходынском поле, но так и не смогла договориться.