Один из самых известных долгостроев столицы в Олимпийском проезде стал объектом проверки.
11.11.2016 в 15:41 | Комитет государственного строительного надзора города Москвы | Advis.ru
Высотный гостинично-офисный комплекс в Олимпийском проезде возводится более 10 лет – работы то активизируются, то прекращаются. Специалисты Мосгосстройнадзора проинспектировали состояние объекта.
Огромный железобетонный каркас здания на сегодняшний день полностью выполнен. Строителям остается сделать крышу, навесить фасадные панели, осуществить кладку внутренних перегородок, а также завершить работы по монтажу инженерии. Внутренние отделочные работы будут минимальны. Их выполнит после ввода объекта в эксплуатацию гостиничный оператор.
В ходе внеплановой проверки в октябре 2016 года выявленные нарушения, по словам начальника управления по надзору за уникальными зданиями и сооружениями Мосгосстройнадзора Алексея Курбатова, касаются "в основном низкого качества содержания и обустройства строительной площадки, несоблюдения требований охраны труда и несвоевременного оформления исполнительной документации, а также проблем в части охраны окружающей среды. В этот раз строители, можно сказать, легко отделались, усвоив все предыдущие замечания и решив их не повторять".
Генподрядной организации АО "Проконс" выдано предписание об устранении замечаний и оформлены протоколы об административных правонарушениях. Всего же, по словам начальника управления, за период строительства объекта участникам выдано 156 предписаний и оформлено 26 протоколов с наложением штрафных санкций на сумму 1,3 млн. рублей.
Немного истории
Возвести комплекс административных зданий площадью около 80 тыс. кв. метров рядом со спорткомплексом "Олимпийский" решено было в середине 90-х годов прошлого века. Однако до строительства дело никак не доходило, оно тормозилось на этапе оформления документов. "Разные организации занимались документацией. Удалось даже выполнить в минимальном объеме подготовительные работы – оградить стройплощадку, завезти бытовки, но приступить к строительной части не получалось", – рассказывает инспектор Мосгосстройнадзора Александр Фомин.
Подобное состояние дел длилось 10 лет, пока не удалось договориться с Банком Москвы. Разрешение на строительство было открыто на ЗАО "Траст-Резерв", который и приступил в 2006 году к возведению 34-этажного, 120-метрового комплекса Radisson SAS Olympiysky.
Гостинично-офисный комплекс включал подземную парковку на 650 машин, помещения под офисы класса А общей площадью 26 тыс. кв. метров и 360 гостиничных номеров с объектами гостиничной инфраструктуры, которые расположатся выше 12-го этажа и займут еще порядка 36 тыс. кв. метров.
Строительство планировалось завершить в 2008 году. Однако планам не суждено было сбыться. Работы несколько раз приостанавливались, сроки сдачи комплекса переносились. "К надзору за объектом мы приступили в 2006 году, когда строители вышли на площадку, – говорит Александр Фомин. – Нулевой цикл был очень тяжелым. Он включал сложные технологические решения, поскольку пришлось возводить пять уровней подземной автостоянки. В итоге два года затратили только на подземную часть. Претензий к застройщику у Мосгосстройнадзора было много. Но справедливо заметить, что все они оперативно устранялись". Основные проблемы и в то время, и на нынешнем этапе строительства напрямую связаны с недостатком финансирования. По этой причине работы приостанавливались. Последний раз – в 2011 году.
Стройка простояла без движения до 2014 года, пока долгострой не приобрела АО "Промышленно-финансовая корпорация "БИН".
"В начале 2015 года было продлено разрешение на строительство компании "Траст-Резерв", – поясняет Александр Фомин. – Датой ввода комплекса в строй был назначен конец 2016 года. Но в связи с тем, что работы превратились в вялотекущий процесс, их окончание перенесут на следующий 2017 год. Новый четырехзвездочный отель будет работать под брендом Radisson Blu".
Огромный железобетонный каркас здания на сегодняшний день полностью выполнен. Строителям остается сделать крышу, навесить фасадные панели, осуществить кладку внутренних перегородок, а также завершить работы по монтажу инженерии. Внутренние отделочные работы будут минимальны. Их выполнит после ввода объекта в эксплуатацию гостиничный оператор.
В ходе внеплановой проверки в октябре 2016 года выявленные нарушения, по словам начальника управления по надзору за уникальными зданиями и сооружениями Мосгосстройнадзора Алексея Курбатова, касаются "в основном низкого качества содержания и обустройства строительной площадки, несоблюдения требований охраны труда и несвоевременного оформления исполнительной документации, а также проблем в части охраны окружающей среды. В этот раз строители, можно сказать, легко отделались, усвоив все предыдущие замечания и решив их не повторять".
Генподрядной организации АО "Проконс" выдано предписание об устранении замечаний и оформлены протоколы об административных правонарушениях. Всего же, по словам начальника управления, за период строительства объекта участникам выдано 156 предписаний и оформлено 26 протоколов с наложением штрафных санкций на сумму 1,3 млн. рублей.
Немного истории
Возвести комплекс административных зданий площадью около 80 тыс. кв. метров рядом со спорткомплексом "Олимпийский" решено было в середине 90-х годов прошлого века. Однако до строительства дело никак не доходило, оно тормозилось на этапе оформления документов. "Разные организации занимались документацией. Удалось даже выполнить в минимальном объеме подготовительные работы – оградить стройплощадку, завезти бытовки, но приступить к строительной части не получалось", – рассказывает инспектор Мосгосстройнадзора Александр Фомин.
Подобное состояние дел длилось 10 лет, пока не удалось договориться с Банком Москвы. Разрешение на строительство было открыто на ЗАО "Траст-Резерв", который и приступил в 2006 году к возведению 34-этажного, 120-метрового комплекса Radisson SAS Olympiysky.
Гостинично-офисный комплекс включал подземную парковку на 650 машин, помещения под офисы класса А общей площадью 26 тыс. кв. метров и 360 гостиничных номеров с объектами гостиничной инфраструктуры, которые расположатся выше 12-го этажа и займут еще порядка 36 тыс. кв. метров.
Строительство планировалось завершить в 2008 году. Однако планам не суждено было сбыться. Работы несколько раз приостанавливались, сроки сдачи комплекса переносились. "К надзору за объектом мы приступили в 2006 году, когда строители вышли на площадку, – говорит Александр Фомин. – Нулевой цикл был очень тяжелым. Он включал сложные технологические решения, поскольку пришлось возводить пять уровней подземной автостоянки. В итоге два года затратили только на подземную часть. Претензий к застройщику у Мосгосстройнадзора было много. Но справедливо заметить, что все они оперативно устранялись". Основные проблемы и в то время, и на нынешнем этапе строительства напрямую связаны с недостатком финансирования. По этой причине работы приостанавливались. Последний раз – в 2011 году.
Стройка простояла без движения до 2014 года, пока долгострой не приобрела АО "Промышленно-финансовая корпорация "БИН".
"В начале 2015 года было продлено разрешение на строительство компании "Траст-Резерв", – поясняет Александр Фомин. – Датой ввода комплекса в строй был назначен конец 2016 года. Но в связи с тем, что работы превратились в вялотекущий процесс, их окончание перенесут на следующий 2017 год. Новый четырехзвездочный отель будет работать под брендом Radisson Blu".