В Москве и области становится все больше недостроенных ТЦ.
24.03.2016 в 11:50 | Арендатор.ру | Advis.ru
В Москве и Подмосковье замораживают проекты по строительству торговых центров.
Как сообщает "Коммерсантъ", в общей сложности в Московском регионе остановлено возведение более 600 тыс. кв. м торговых площадей.
Среди крупных замороженных объектов оказались и те, что начинали строить акционер группы ПИК Сергей Гордеев, совладелец "Сибцемента" Андрей Муравьев и собственник ювелирной сети"Ваше золото" Геннадий Зайцев.
Речь идет о торговой галерее "Одинцово" общей площадью 70 тыс. кв. м, которую планировалось строить на Можайском шоссе, торгово-развлекательном центре на 46,5 тыс. кв. м в Раменском и комплексе "Фаворит" на Южнобутовской улице (37 тыс. кв. м).
Пока проекты заморожены, рынок меняется, и, когда у собственников появятся деньги, спрос на новые объекты может оказаться нулевым. По подсчетам аналитиков Knight Frank, уже сейчас в Подмосковье всего 11 городов, обладающих потенциалом для девелоперов торговых объектов, включая Пушкино, Жуковский, Раменское, Ногинск, Балашиху, Подольск, Долгопрудный (учитывается обеспеченность торговыми площадями на 1 тыс. жителей с учетом их платежеспособности).
К 2019 году этот список могут покинуть четыре первых города, где уже заявлены к открытию торговые центры, удовлетворяющие существующий спрос. По мнению экспертов, проект в Одинцово уже устарел, так как его концепция была разработана более десяти лет назад.
Одинцово на седьмом месте по обеспеченности торговыми площадями среди подмосковных городов - 803 кв. м на 1 тыс. жителей.
На первом месте Котельники - 6,068 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей.
Как сообщает "Коммерсантъ", в общей сложности в Московском регионе остановлено возведение более 600 тыс. кв. м торговых площадей.
Среди крупных замороженных объектов оказались и те, что начинали строить акционер группы ПИК Сергей Гордеев, совладелец "Сибцемента" Андрей Муравьев и собственник ювелирной сети"Ваше золото" Геннадий Зайцев.
Речь идет о торговой галерее "Одинцово" общей площадью 70 тыс. кв. м, которую планировалось строить на Можайском шоссе, торгово-развлекательном центре на 46,5 тыс. кв. м в Раменском и комплексе "Фаворит" на Южнобутовской улице (37 тыс. кв. м).
Пока проекты заморожены, рынок меняется, и, когда у собственников появятся деньги, спрос на новые объекты может оказаться нулевым. По подсчетам аналитиков Knight Frank, уже сейчас в Подмосковье всего 11 городов, обладающих потенциалом для девелоперов торговых объектов, включая Пушкино, Жуковский, Раменское, Ногинск, Балашиху, Подольск, Долгопрудный (учитывается обеспеченность торговыми площадями на 1 тыс. жителей с учетом их платежеспособности).
К 2019 году этот список могут покинуть четыре первых города, где уже заявлены к открытию торговые центры, удовлетворяющие существующий спрос. По мнению экспертов, проект в Одинцово уже устарел, так как его концепция была разработана более десяти лет назад.
Одинцово на седьмом месте по обеспеченности торговыми площадями среди подмосковных городов - 803 кв. м на 1 тыс. жителей.
На первом месте Котельники - 6,068 тыс. кв. м на 1 тыс. жителей.