На XI Конгрессе Ассоциации деревянного домостроения в Москве Segezha Group представила проекты эко-кварталов будущего.
26.02.2018 в 11:23 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
Презентации новых прорывных технологий в деревянном строительстве была полностью посвящена одна из сессий конгресса. Вице-президент Segezha Group, руководитель дивизиона Домостроение Дмитрий Руденко и архитектор Тотан Кузембаев подробно рассказали о планах создания для жителей столичного региона нового прогрессивного жилья. В частности, комплекс многоэтажной застройки Wood City на основе популярных в Европе CLT-панелей площадью около 80 000 м2 планируется построить напротив делового квартала Москва-Сити. Каркасно-панельный квартал Sokol Town на 100 000 м2, разработанный по предложению Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), спроектирован для Солнечногорска в Московской области. Дизайн-проекты – результат сотрудничества флагмана деревянного домостроения Segezha Group Сокольского ДОК (товарный знак "Сокол") и архитектурной мастерской авторитетного архитектора Тотана Кузембаева.
Wood City может быть построен в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы в районе улицы Мантулинской. Площадь застройки составит 39 тыс. м2, общая площадь зданий - 79,2 тыс. м2, жилая — 45 тыс. м2. Квартал будет рассчитан на проживание 2,5 тысяч человек. В настоящее время в месте предполагаемого строительства превалируют панельные пятиэтажки, проектом предполагается их частичная модернизация. Часть квартала будет застроена по комбинированной конструктивной схеме (CLT-панели плюс бетон), включая многоуровневый паркинг. Однако в основном планируется использовать панели (CLT или перекрестно клееную древесину), каркасно-панельную (клееная балка плюс CLT), модульную (блок-комнаты из CLT) и панельно-модульную (CLT) технологии возведения зданий. В ближайшее время эскизная проектная документация будет представлена Главному архитектору города Сергею Кузнецову.
Участок для экспериментального проектирования Sokol Town выделен Агентством ипотечного жилищного кредитования рядом с лесным массивом в Солнечногорске Московской области. В качестве приоритетных поставлены задачи доступности для среднего класса и соответствие природному ландшафту с помощью различных архитектурных форм. Предполагается, что стоимость 1 м2 жилья в т.н. "бюджетном" эко-квартале составит около 50 тысяч рублей. Для снижения стоимости при строительстве будет использована каркасно-панельная технология строительства с отделкой тремя видами внешних панелей: кирпичные, металлические и древеснокомпозитные. На территории квартала предусмотрено строительство школы и детского сада.
"В современном мире деревянное домостроение уже давно не ограничивается дачами и коттеджами, - заявил на конгрессе вице-президент Segezha Group Дмитрий Руденко, - Деревянные конструкции все чаще применяют для строительства многоэтажных многоквартирных домов, общественных зданий и сооружений. Это красиво и экологично. В таких проектах принимают участие лучшие архитекторы мира".
Дмитрий Руденко высказал мнение, что пришло время перейти от слов к делу и создать современный образцовый квартал. "Именно для этого Сокол выступил в роли генератора идеи и разработал два современных комфортных деревянных квартала", - констатировал вице-президент Segezha Group, - Мы будем и дальше продвигать наши идеи, однако в одиночку нам не справиться. Для создания нового рынка необходима поддержка государства и Правительства РФ. Как производственная компания, мы намерены модернизировать и расширять наши возможности в деревянном домостроении и будем инвестировать в производственную базу. Рассчитываем, что при поддержке такой мощной структуры как Агентство ипотечного жилищного кредитования в России может быть реализован первый масштабный, образцовый проект". Как подчеркнул Дмитрий Руденко, строить современные деревянные кварталы в мегаполисах – это шаг из каменных джунглей навстречу природе.
С видео-приветствием к участникам конгресса обратился Статс-секретарь, Заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов. Он подчеркнул, что у деревянного домостроения в России огромное будущее и подтвердил намерение федерального министерства и дальше оказывать содействие этому сектору экономики.
"Мы не можем позволить себе уступить другим странам, которые богаты лесными ресурсами и активно используют этот материал для строительства, - заметил заместитель министра в видео обращении, - Мировой опыт показывает, что использование конструкционных материалов из древесины актуально и в строительстве многоэтажных зданий в мегаполисах. В России мы уже меняем эти взгляды. Дома из дерева, созданные из экологичных энергосберегающих современных материалов, позволяют жителям в центре огромного города ощутить преимущества жизни вблизи природы".
Следует отметить, что Статс-секретарь Виктор Евтухов не смог лично присутствовать на XI Конгрессе по деревянному строительству, поскольку в это время выступал на круглом столе Российского инвестиционного форума в Сочи, где речь шла о новых подходах к организации городской среды. На Сочинском форуме он лично представил проекты создания современных эко-кварталов будущего на территории Москвы и Подмосковья, подготовленные "Соколом" (Segezha Group) и архитектурным бюро Тотана Кузембаева.
Проекты профессиональному сообществу XI Конгресса по деревянному строительству понравились, но с ремаркой на надежду, что в России вскоре будут изменены нормы действующего законодательства о запрещении строительства на основе деревянных конструкций выше трех этажей. Несмотря на то, что деревянное домостроение названо Минпромторгом РФ одним из приоритетных направлений новой "Стратегии развития лесной индустрии до 2030 года", от чрезмерной эйфории собравшихся предостерег ведущий специалист в области строительных норм Александр Погорельцев (ЦНИИСК). Проблемные вопросы, связанные с уточнением дорожной карты по разработке нормативной базы по деревянному домостроению, были по горячим следам рассмотрены на совещании в Минпромторге РФ 20 февраля с участием всех заинтересованных сторон.
Обсуждая актуальную тему, строители и лесопромышленники консолидировано согласились, что развитие деревянного домостроения будет иметь смысл, если обещанные государством меры поддержки обретут практическое содержание. Тогда в России проекты "Сокола" перестанут быть разовыми и будут обычным явлением в строительной практике. По словам директора по маркетингу Segezha Group Надежды Рязанцевой, сырье для деревянного строительства в нашей стране все чаще является дефицитом. В расчете на господдержку в части сырьевой безопасности проектов она привела конкретные примеры и причины сложностей при получении лесных ресурсов, а также предложила меры по исправлению ситуации. Кроме того, она сообщила о конкретных планах компании по развитию производственной базы для деревянного домостроения. В частности, в Вологодской области на площадке "Сокола" (АО "Сокольский деревообрабатывающий комбинат) Segezha Group намечено строительство нового завода по производству CLT-панелей, из которых в мире уже давно строят многоэтажные дома из дерева.
О мерах государственной поддержки развития этого сегмента в строительстве говорил на конгрессе директор Департамента химико-технологического, лесопромышленного комплекса и биоинженерных технологий Минпромторга РФ Владимир Потапкин. По словам Владимира Потапкина, первые шаги на пути активного развития деревянного домостроения в России уже сделаны – созданы крупные производства LVL-бруса, OSB-плит, разработаны программы поддержки.
"Деревянное домостроение является одним из драйверов развития российской лесной промышленности. Это не только одна из самых экологичных технологий строительства, но и одна из самых выгодных", - подчеркнул Владимир Потапкин.
О реализации приоритетного проекта "Развитие деревянного домостроения в РФ" участникам события рассказал Заместитель генерального директора Центра управления проектами в промышленности РФ Николай Климан. Согласно представленным данным, само придание этому проекту статуса приоритетного – уже большой успех, который будет содействовать развитию темы. Его реализация потребует порядка 4-5 млрд. рублей ежегодно и комплекса мер, в том числе субсидирования ставки кредитования оборотных средств предприятий производителей и девелоперов; налоговых механизмов стимулирования при инвестициях в модернизацию; развития законодательной, нормативной и методологической базы; создания Российского научно-исследовательского центра инженерной древесины, формирования механизмов льготного кредитования физических лиц и других.
Как отметила в этой связи Заместитель директора Департамента химико-технологического, лесопромышленного комплекса и биоинженерных технологий Минпромторга РФ Вера Хмырова, государство планирует субсидировать 5% от ставки кредитования для покупателей деревянного жилья. Планы предоставления дополнительных льгот на приобретение деревянных домокомплектов совместно с Минпромторгом прорабатывает Агентство по развитию человеческого капитала. По мнению Хмыровой, в 2018 году в сегмент малоэтажного домостроения может быть привлечено около 10,2 млрд. рублей, из них 9,2 млрд. руб. – кредитные, что позволит построить 318 тыс. м2 деревянного жилья. По ее словам, в настоящее время в России общая доля строительства с применением продукции деревянного домостроения составляет 12%. К 2025 году Минпромторг РФ планирует увеличить эту долю до 20%.
Генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков, подводя итоги работы сессии конгресса, отметил, что всего за год деревянное домостроение сделало огромный шаг, добилось признания в качестве равноправного участника строительного рынка. "Если раньше за "деревом" признавалось только право на дачи и загородные избушки, теперь понятно, что деревянное домостроение решительно входит в город, - отметил Олег Панитков, - Не удивительно, что началось и противодействие, в частности, сомнению подвергается смысл предоставления квот, придания проекту "Развитие деревянного домостроения в РФ" статуса приоритетного. Но, думается, процесс уже не остановить, и в определенном смысле можно сказать, что точка невозврата пройдена".
XI Конгресс деревянного строительства вызвал повышенный интерес представителей бизнеса и власти, общественности, ученых и журналистов. Всего в его работе приняли участие 170 представителей строительной сферы и лесной индустрии России. Форум приветствовали Председатель комитета по предпринимательству в ЛПК Торгово-промышленной палаты Евгений Тюрин, вице-президент Союза архитекторов России Виктор Логвинов и президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Михаил Посохин. Организаторы мероприятия выразили благодарность генеральным партнерам: АО "Сокольский деревообрабатывающий комбинат" и VELUX, а также официальным партнерам AkzoNobel и PAROC.
Для справки: Название компании: УК Сегежа групп, ООО (Группа компаний Сегежа, Segezha Group) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]