Стоимость квартир в СЗАО начинается от 4,3 млн рублей.
31.03.2017 в 15:51 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
По состоянию на март 2017 года на рынке новостроек СЗАО представлено 22 проекта, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарная площадь которых составляет 320,4 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 11,3%, за счет выхода следующих проектов: ЖК "Дом в Мневниках", ЖК "Дом на Сходненской", ЖК "Дом Серебряный бор", ЖК "Мир Митино", а также новых корпусов в ЖК LIFE-Митинская Ecopark, Wellton Park и ЖК "Сердце Столицы" и нового объема предложения в проекте "Город на реке Тушино-2018". Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 226,7 тыс. руб./кв. м. и за год выросла на 1,5%.
Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса - 63,5% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 35,6%, а на премиум-класс - 0,9%. Б?льшую долю предложения в бизнес-классе занимают два крупных проекта: ЖК "Сердце Столицы", имеющий 26,5% от общего объема предложения в округе и ЖК "Хорошевский" (13,1%). В комфорт-классе основную долю составляет проект ЖК "Мир Митино" (14,9%) и "Город на реке Тушино-2018" (5,9%).
Премиум-класс представлен только одним проектом - апарт-комплексом Tweed Park (0,8% от общего объема предложения в округе).
При распределении предложения по районам в Северо-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен в Хорошёво-Мневники - его доля составила 51,7% от общего объема предложения в округе. На территории Хорошёво-Мневники реализуется 9 объектов, наиболее масштабные из них - ЖК "Хорошевский" и ЖК "Сердце Столицы". На втором месте расположился район Митино, на который приходится 19,9% от общего объема предложения и на территории которого реализуется 3 проекта, самым крупным из которых является ЖК "Мир Митино". На третьем месте разместился район Щукино - 13,9%.
"В годовой динамике средневзвешенная цена в СЗАО демонстрирует рост, связанный с выходом новых проектов в сегменте бизнес", - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Увеличение цены в бизнес-классе за год составило 8%, что связано с выходом более дорогих проектов - ЖК "Дом в Мневниках", ЖК "Дом Серебряный бор", а также корпуса в ЖК "Сердце Столицы". Общий объем предложения в сегменте "Бизнес" вырос на 6,1%".
Темпы снижения цены в комфорт-классе были на уровне 6,9% в связи с выходом крупного проекта ЖК "Мир Митино" с небольшими бюджетами покупки. При этом объем предложения в сегменте "Комфорт" увеличился на 22,4%. Также за год в комфорт-классе вышел ЖК "Дом на Сходненской" и корпуса в уже вышедших проектах - ЖК Life Митинская Ecopark и Wellton Park.
Самый доступный уровень средневзвешенной цены за кв. м в СЗАО в пределах МКАД отмечен в комплексе "Город на реке "Тушино-2018" и равен 177,4 тыс. рублей. Самое доступное предложение формата классических квартир - в ЖК "Мир Митино", 1-комнатная квартира площадью 32,3 кв. м за 4,3 млн рублей.
Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]