Аренда помещений стрит-ритейла в Москве может подорожать на 20% на фоне ЧМ-2018 – эксперты.
10.04.2018 в 10:17 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Ставки аренды помещений стрит-ритейла в Москве могут вырасти на 10-20% во втором квартале на фоне проведения чемпионата мира по футболу, сообщает пресс-служба компании Colliers International в понедельник.
"Наплыв туристов отразится на активности арендаторов и уровне вакантности. Сокращение вакантности будет происходить в первую очередь за счет наиболее популярных туристических локаций, включая Арбат, Никольскую, Тверскую, Кузнецкий Мост, Новый Арбат, Б. Дмитровку, Петровку и др. Всплеск спроса на помещения стрит-ритейла может привести к кратковременному росту ставок аренды до 10-20%", — говорится в сообщении.
По прогнозам, турпоток в Москву во время чемпионата может вырасти на 1-1,5 млн человек.
Аналитики отмечают, что по опыту предыдущих соревнований, наибольший рост доходов в эти дни отмечается в сегментах общепита и сувенирной продукцией, связанной со страной-организатором мундиаля. Доля общепита в общей структуре столичных арендаторов может вырасти с 39% до 41-42%.
"Представители других сегментов ритейла также стремятся использовать будущий рост трафика. Например, в местах потенциальной концентрации туристических потоков ищут помещения также магазины косметики и парфюмерии и спортивных товаров. Также вероятно, что компании, желающие заработать во время ЧМ, подпишут договоры аренды не на 5-7 лет, а на 3-5 лет, с возможностью выхода из договора и будут смотреть помещения, требующие меньших капитальных затрат", — говорится в сообщении.
Чемпионат мира по футболу будет проходить с 14 июня по 15 июля в 11 городах России. Наибольшее число матчей, а также финал пройдут в Москве.
"Наплыв туристов отразится на активности арендаторов и уровне вакантности. Сокращение вакантности будет происходить в первую очередь за счет наиболее популярных туристических локаций, включая Арбат, Никольскую, Тверскую, Кузнецкий Мост, Новый Арбат, Б. Дмитровку, Петровку и др. Всплеск спроса на помещения стрит-ритейла может привести к кратковременному росту ставок аренды до 10-20%", — говорится в сообщении.
По прогнозам, турпоток в Москву во время чемпионата может вырасти на 1-1,5 млн человек.
Аналитики отмечают, что по опыту предыдущих соревнований, наибольший рост доходов в эти дни отмечается в сегментах общепита и сувенирной продукцией, связанной со страной-организатором мундиаля. Доля общепита в общей структуре столичных арендаторов может вырасти с 39% до 41-42%.
"Представители других сегментов ритейла также стремятся использовать будущий рост трафика. Например, в местах потенциальной концентрации туристических потоков ищут помещения также магазины косметики и парфюмерии и спортивных товаров. Также вероятно, что компании, желающие заработать во время ЧМ, подпишут договоры аренды не на 5-7 лет, а на 3-5 лет, с возможностью выхода из договора и будут смотреть помещения, требующие меньших капитальных затрат", — говорится в сообщении.
Чемпионат мира по футболу будет проходить с 14 июня по 15 июля в 11 городах России. Наибольшее число матчей, а также финал пройдут в Москве.