Стоимость "однушек" в Москве впервые за 10 лет упала ниже $100 тыс. "РБК-Недвижимость". 26 января 2016
26.01.2016 в 14:38 | РБК-Недвижимость | Advis.ru
Антирекорды российской валюты в январе привели к снижению до минимальных значений средних долларовых цен на московском вторичном рынке жилья
В январе 2016 года из-за девальвации рубля средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы опустилась ниже $100 тыс. в валютном выражении и стала минимальной с 2006 года, подсчитали в риелторском агентстве "Инком-Недвижимость". По официальному курсу Центробанка России на 26 января 2016 года (77,8 руб. за $1) долларовая цена составила 92,2 тыс. за квартиру, в рублях — 7,18 млн. За 2015 год средняя цена квадратного метра на "вторичке", по оценке компании, снизилась почти на 20% в долларах, в рублях потеряла около 5%.
В настоящий момент на вторичном рынке столицы на продажу выставлены 10,3 тыс. однокомнатных квартир и студий, подсчитали в "Инком-Недвижимости". Площадь лотов колеблется от 13 кв. м до 60 кв. м, цены — от 4,3 млн руб. до 26 млн руб. Средняя площадь таких квартир составляет 40 кв. м, средневзвешенная цена предложения — 179,4 тыс. руб. за 1 кв. м ($2306 по курсу Центробанка на 26 января 2016 года), указывает "Инком-Недвижимость". На протяжении 2016 года стоимость однокомнатных квартир и студий на вторичном рынке Москвы менялась от $98,4 тыс. до $85,6 тыс., сообщают риелторы.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Москвы с учетом многокомнатных квартир превышает показатели "однушек" на $100 и составляет $2,4 тыс. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе "Инком-Недвижимости". Для вторичного рынка столицы это минимальный показатель с ноября 2005 года, утверждают риелторы. "В ситуации неконтролируемого резкого обесценивания рубля до трехзначных или максимально близких к ним значений можно ожидать кратковременную приостановку действий продавцов и покупателей — до стабилизации ситуации и появления у участников рынка понимания ее дальнейшего развития", — спрогнозировал директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимости" Сергей Шлома.
В январе 2016 года из-за девальвации рубля средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы опустилась ниже $100 тыс. в валютном выражении и стала минимальной с 2006 года, подсчитали в риелторском агентстве "Инком-Недвижимость". По официальному курсу Центробанка России на 26 января 2016 года (77,8 руб. за $1) долларовая цена составила 92,2 тыс. за квартиру, в рублях — 7,18 млн. За 2015 год средняя цена квадратного метра на "вторичке", по оценке компании, снизилась почти на 20% в долларах, в рублях потеряла около 5%.
В настоящий момент на вторичном рынке столицы на продажу выставлены 10,3 тыс. однокомнатных квартир и студий, подсчитали в "Инком-Недвижимости". Площадь лотов колеблется от 13 кв. м до 60 кв. м, цены — от 4,3 млн руб. до 26 млн руб. Средняя площадь таких квартир составляет 40 кв. м, средневзвешенная цена предложения — 179,4 тыс. руб. за 1 кв. м ($2306 по курсу Центробанка на 26 января 2016 года), указывает "Инком-Недвижимость". На протяжении 2016 года стоимость однокомнатных квартир и студий на вторичном рынке Москвы менялась от $98,4 тыс. до $85,6 тыс., сообщают риелторы.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Москвы с учетом многокомнатных квартир превышает показатели "однушек" на $100 и составляет $2,4 тыс. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе "Инком-Недвижимости". Для вторичного рынка столицы это минимальный показатель с ноября 2005 года, утверждают риелторы. "В ситуации неконтролируемого резкого обесценивания рубля до трехзначных или максимально близких к ним значений можно ожидать кратковременную приостановку действий продавцов и покупателей — до стабилизации ситуации и появления у участников рынка понимания ее дальнейшего развития", — спрогнозировал директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимости" Сергей Шлома.