ГК "Гранель" выплатит дольщикам ЖК "Лебединого озера" 230 млн руб (Московская область).
В сообщении отмечается, что объем компенсационных выплат, которые дольщики ЖК "Лебединое озеро" получат в период с октября 2018 по май 2019 года взамен недостроенных квартир, составит 230 млн руб.
Напомним, что строительство проблемного жилого комплекса "Лебединое озеро" в д. Поярково Солнечногорского района Подмосковья, о проблемах которого неоднократно рассказывал портал ЕРЗ, началось в июне 2013 года застройщиком УК "Русская Усадьба", аффилированным с УК "Премьер Девелопмент", дочерней компанией ГК "Премьер".
Ввести объект в эксплуатацию планировалось в 2016 году. Однако в январе 2014-го строительство ЖК "Лебединое озеро" было приостановлено из-за проблем с финансированием. В январе 2017 года застройщик признан несостоятельным, в отношении него было открыто конкурное производство, и сейчас компания находится в стадии ликвидации.
Минстройкомплкса Московской области подобрал нового инвестора в лице ГК "Гранель" (13-е место в ТОП по РФ,4-е место в ТОП по Московской области), которым был принят механизм, предусматривающий компенсацию оплаченной гражданами-соинвесторами стоимости жилых помещений по ДДУ.
Однако достройку жилого комплекса сегодня, по мнению представителей областного строительного ведомства и инвестора, затрудняет так и не начавшееся возведение объектов социальной инфраструктуры (детский сад, школа, поликлиника и т.д.), а также запрет на изменение технико-экономических показателей проекта. Поэтому завершение ЖК "Лебединое озеро" является экономически непривлекательным.
В итоге в 2018 году совместно с ГК "Гранель" подмосковные власти приняли решение о нецелесообразности достройки домов жилого комплекса по причине ее высокой стоимости и о начале выплат денежных компенсаций участникам долевого строительства взамен недостроенных квартир.
ГК "Гранель" взяла на себя обязательства по возвращению денежных средств обманутым дольщикам ЖК "Лебединое озеро", включенным в реестр кредиторов. Выплата компенсаций, которая продлится с октября 2018-го по май 2019 года, будет производиться на основании соглашения о компенсации, подписанного с Администрацией Солнечногорского района.
На сегодняшний день список дольщиков согласован и начались первые выплаты, сообщили в компании.
Как отмечалось, в итоге на уровне правительства Московской области принято решение обеспечить поэтапный возврат дольщикам проблемного жилкомплекса денежных средств.
Схема такова. На сумму, равную объему выплат, региональные власти предоставят преференции инвестору, а тот уже расплатится с дольщиками деньгами. В свою очередь дольщики, получив деньги, смогут купить жилье у ГК "Гранель".
Жилой комплекс ЖК "Лебединое озеро" исключен из дорожной карты по решению проблем пострадавших дольщиков Московской области, опубликованной на сайте Минстроя РФ.
Для справки: Название компании: ГК Гранель Групп, ООО (Granelle Group) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]