Началась достройка ЖК "Видный город" — одного из проблемных объектов Urban Group (Московская область).
Как сообщил телеканал "Россия-24", 13 августа начались работы на доме №7 по Расторгуевскому шоссе, находящемуся в самой высокой степени готовности (около 94%) из всех домов "ЖК "Видный город". Несколько десятков строителей вышли на площадку, которую предстоит очистить от мусора, накопившегося здесь за последние месяцы, когда строительство приостановилось.
Накануне представители Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства провели в офис ДОМ.РФ встречу с дольщиками ЖК "Видный город", в которой приняли участие представители конкурсного управляющего и областного минстроя.
Мероприятие, состоявшееся 8 августа, прошло в формате "вопрос-ответ", дольщиков ознакомили с недавноопубликованной дорожной картой, согласно которой будет возобновлено строительство объектов Urban Group. Напомним, что, как ранее информировал портал ЕРЗ, этот план-график утвержден Правительством РФ 21 июля 2018 года и предполагает достройку всех жилых объектов Группы до конца 2022 года.
Представитель Фонда защиты дольщиков дал пояснения по основным этапам финансирования и механизмам завершения строительства объектов Группы, в частности ЖК "Видный город". В ближайшее время начнутся работы по подготовке строительных площадок.
В целях экономии времени на данном этапе принято решение выполнять работы действующими силами— привлеченными конкурсным управляющим подрядчиками, в том числе ранее задействованными на объектах, говорится в сообщении ДОМ.РФ. В соответствии с дорожной картой в ближайшие 7—10 дней завершится формирование службы технического заказчика. До конца августа будет отобран генеральный подрядчик, который с сентября займется непосредственно достройкой объектов. Первоочередными мероприятиями станут работы по обустройству строительной площадки, а также формирование пакета существующей исполнительной и рабочей документации.
Для определения качества выполненных работ и объема работ, необходимых для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, будет проведено обследование, включающее в себя фиксацию ранее выполненных работ, оценку их качества и подготовку дефектных ведомостей. Результаты обследования покажут, какие разделы рабочей документации нужно доработать или разработать заново для выполнения строительно-монтажных работ.
Для определения стоимости работ будет подготовлена сметная документация на объем достройки и устранения выявленных дефектов, которая будет проверена ГАУ МО "Мособлэкспертиза". После этого начнутся непосредственно работы по достройке и вводу объекта в эксплуатацию.
Как уже отмечалось, источником финансирования достройки всех жилых комплексов Urban Group послужит резервный фонд Правительства РФ, которое выделило 3 млрд. руб. Еще 3 млрд. руб. будет направлено из регионального бюджета Московской области.
Исходя из плана завершения строительства объектов ГК "Урбан Групп", в ЖК "Видный город" все 17 домов будут достроены в срок не позднее 2020 года. При этом дом по адресу: ш. Расторгуевское, д. 7, предполагается ввести в эксплуатацию уже в конце нынешнего года. Всего по данным Фонда в ЖК "Видный город" приобрели квартиры 3 693 участника долевого строительства.
Представитель конкурсного управляющего ответила на вопросы дольщиков, касающиеся подачи заявлений о включении в реестр требований жилых помещений. По состоянию на 8 августа заявление подали 1 312 участников долевого строительства ЖК "Видный город". Прием документов от дольщиков ежедневноосуществляется конкурсным управляющим при содействии Фонда в трех подмосковных центрах, открытых на базе офисов продаж Urban Group.
Представитель Фонда подробно рассказал о недавно запущенной программе рефинансирования ипотеки, которая распространяется на дольщиков всех шести проблемных ЖК объектов Urban Group. Ставки по программе начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога. Заявку на рефинансирование можно подать через сайты ДОМ.РФ и банка "Российский капитал", а также в упомянутых центрах приема документов в Видном, Опалихе и Химках.
Для справки: Название компании: Урбан Групп, ООО (Urban Group) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]