Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" и проект "Охта Молл" подписали договор о финансировании строительства торгово-развлекательного центра в Санкт-Петербурге.
18.09.2014 в 10:30 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
ТРЦ "Охта Молл" и Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" подписали договор о финансировании на сумму в 112,9 миллионов евро. Торговый центр принадлежит финскому строительному концерну SRV и инвестиционной компании Russia Invest, образованной институциональными инвесторами из Финляндии. SRV владеет непосредственно 45% проекта, также концерну принадлежат 27% инвестиционной компании "Раша Инвест".
Текущий бюджет проекта составляет порядка 225 миллионов евро. Объем инвестиций снизился с первоначальных 250 миллионов евро благодаря снижению себестоимости строительства, вызванному ослаблением рубля. Заданный уровень ежегодного арендного дохода торгового центра составляет 33 миллиона евро. В основе финансового плана лежат инвестиции владельцев в размере порядка 115 миллионов евро и договор о финансировании с Северо-Западным банком ОАО "Сбербанк России".
Возведение торгового центра началось в октябре 2013 года и ведётся строго по плану. Окончание строительства ТРЦ "Охта Молл" ожидается весной 2016 г.
"Мы готовили этот проект несколько лет. Год назад было запущено строительство первой очереди многофункционального комплекса "Охта Сити" - ТРЦ "Охта Молл", который станет нашим вторым торговым центром в Санкт-Петербурге. Обеспечение финансирования данного проекта в текущей глобальной политической ситуации очень важно для нас, так как демонстрирует, что иностранные компании могут работать в российской операционной среде, полагаясь на местные ресурсы", - говорит президент и главный исполнительный директор концерна SRV Юкка Хиенонен.
"Мы рады поддерживать подобные инфраструктурные передовые проекты, которые преображают вид нашего города, повышают качество жизни горожан и вносят свой вклад в развитие экономики", - подчеркнул заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Алексей Мельников
ТРЦ "Охта Молл" расположен в центральной части Санкт-Петербурга и нацелен на потребителя, которому необходимы товары высокого качества за разумную цену. Помимо прочего, торговый центр будет включать гипермаркет, большой кинотеатр, более 20 концепций ресторанов и объектов фуд-корта, фитнес-центр, крупные детские магазины, а также множество спортивных магазинов, магазины и универмаги одежды и обуви.
25% из отведённых под аренду 77 000 кв.м уже арендуются или забронированы, еще 40% находятся в финальной стадии переговоров. Торговый центр окружён развитой дорожной сетью и будет иметь 1 900 парковочных мест. Общая площадь здания составляет 145 000 кв.м.
Современный скандинавский дизайн торгово-развлекательного центра "Охта Молл" был разработан финским архитектурным бюро L Architects Ltd. Концепция объекта предусматривает соблюдение принципов зеленого строительства, что позволит проекту пройти сертификацию по международному стандарту LEED.
"Наша цель - получить для ТРЦ "Охта Молл" сертификат LEED Gold, который требует реализацию самого высокого уровня энергоэффективности. По опыту работы в уже действующем ТЦ "Жемчужная плаза" мы можем видеть, как сильно сокращаются издержки в проектах, выполненных по международным стандартам", - добавляет Юкка Хиенонен.
Текущий бюджет проекта составляет порядка 225 миллионов евро. Объем инвестиций снизился с первоначальных 250 миллионов евро благодаря снижению себестоимости строительства, вызванному ослаблением рубля. Заданный уровень ежегодного арендного дохода торгового центра составляет 33 миллиона евро. В основе финансового плана лежат инвестиции владельцев в размере порядка 115 миллионов евро и договор о финансировании с Северо-Западным банком ОАО "Сбербанк России".
Возведение торгового центра началось в октябре 2013 года и ведётся строго по плану. Окончание строительства ТРЦ "Охта Молл" ожидается весной 2016 г.
"Мы готовили этот проект несколько лет. Год назад было запущено строительство первой очереди многофункционального комплекса "Охта Сити" - ТРЦ "Охта Молл", который станет нашим вторым торговым центром в Санкт-Петербурге. Обеспечение финансирования данного проекта в текущей глобальной политической ситуации очень важно для нас, так как демонстрирует, что иностранные компании могут работать в российской операционной среде, полагаясь на местные ресурсы", - говорит президент и главный исполнительный директор концерна SRV Юкка Хиенонен.
"Мы рады поддерживать подобные инфраструктурные передовые проекты, которые преображают вид нашего города, повышают качество жизни горожан и вносят свой вклад в развитие экономики", - подчеркнул заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Алексей Мельников
ТРЦ "Охта Молл" расположен в центральной части Санкт-Петербурга и нацелен на потребителя, которому необходимы товары высокого качества за разумную цену. Помимо прочего, торговый центр будет включать гипермаркет, большой кинотеатр, более 20 концепций ресторанов и объектов фуд-корта, фитнес-центр, крупные детские магазины, а также множество спортивных магазинов, магазины и универмаги одежды и обуви.
25% из отведённых под аренду 77 000 кв.м уже арендуются или забронированы, еще 40% находятся в финальной стадии переговоров. Торговый центр окружён развитой дорожной сетью и будет иметь 1 900 парковочных мест. Общая площадь здания составляет 145 000 кв.м.
Современный скандинавский дизайн торгово-развлекательного центра "Охта Молл" был разработан финским архитектурным бюро L Architects Ltd. Концепция объекта предусматривает соблюдение принципов зеленого строительства, что позволит проекту пройти сертификацию по международному стандарту LEED.
"Наша цель - получить для ТРЦ "Охта Молл" сертификат LEED Gold, который требует реализацию самого высокого уровня энергоэффективности. По опыту работы в уже действующем ТЦ "Жемчужная плаза" мы можем видеть, как сильно сокращаются издержки в проектах, выполненных по международным стандартам", - добавляет Юкка Хиенонен.