В 1 квартале 2016 спрос на элитные новостройки вырос на 40% (Москва).
21.04.2016 в 16:29 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
За первые 3 месяца 2016 года на рынке элитных новостроек Москвы заключили на 40% больше сделок, чем в 1 квартале 2015 года, сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate. При этом покупательский спрос был сосредоточен на максимально готовых объектах, продающихся со скидками.
В 1 квартале 2016 г. на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 164 сделки. Это на 38% больше, чем в 1 квартале прошлого года и практически сопоставимо с высокими показателями конца 2015 г. Однако, несмотря на рост количества сделок, средние площади реализованных квартир и апартаментов, а также средние бюджеты покупки в течение года постепенно снижались.
В 1 квартале 2016 года окончательно сформировалась одна из основных кризисных тенденций: снижение интереса покупателей к объектам на начальной стадии строительства. Большинство клиентов "переключаются" на проекты почти или полностью готовые к эксплуатации, где меньше рисков недостроя и потери вложений.
Другим важным фактором принятия решения о покупке квартиры стало наличие дисконтов и специальных условий от застройщика.
По-прежнему спрос был сосредоточен на объектах известных крупных застройщиков, показывающих стабильно высокие темпы строительства и проводящих активную маркетинговую кампанию.
Сделки заключались преимущественно в номинированных в рублях объектах (93% всех продаж).
Основные долларовые покупки пришлись на ЖК Knightsbridge Private Park, существенно снизивший долларовые цены в начале 2016 г.
Лидерами спроса стали районы Замоскворечье и Хамовники. Здесь за квартал была реализована почти половина всех проданных лотов.
"Несмотря на то, что в начале года потенциальные покупатели элитной недвижимости традиционно были не очень активны, февраль и март по уровню спроса существенно превзошли эти периоды предыдущих лет. На рост активности клиентов, имеющих долларовые накопления, в первую очередь, оказал влияние очередной рост курса доллара в начале года", - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate.
Справка о компании
Point Estate - агентство недвижимости полного цикла - предоставляет весь спектр услуг по поиску недвижимости в премиальном сегменте рынка Москвы и Подмосковья. Мы работаем в трех направлениях: продажи, аренда и консалтинг.
Агентство Point Estateпредставляет на российском рынке услуги по подбору недвижимости совершенно нового уровня - интеллектуальный консалтинг. Мы профессионально оцениваем ситуацию на рынке недвижимости и всегда находим нестандартные решения для наших клиентов, используем инновационные методы в нашей работе и находим индивидуальный подход к каждому нашему клиенту.
В 1 квартале 2016 г. на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 164 сделки. Это на 38% больше, чем в 1 квартале прошлого года и практически сопоставимо с высокими показателями конца 2015 г. Однако, несмотря на рост количества сделок, средние площади реализованных квартир и апартаментов, а также средние бюджеты покупки в течение года постепенно снижались.
В 1 квартале 2016 года окончательно сформировалась одна из основных кризисных тенденций: снижение интереса покупателей к объектам на начальной стадии строительства. Большинство клиентов "переключаются" на проекты почти или полностью готовые к эксплуатации, где меньше рисков недостроя и потери вложений.
Другим важным фактором принятия решения о покупке квартиры стало наличие дисконтов и специальных условий от застройщика.
По-прежнему спрос был сосредоточен на объектах известных крупных застройщиков, показывающих стабильно высокие темпы строительства и проводящих активную маркетинговую кампанию.
Сделки заключались преимущественно в номинированных в рублях объектах (93% всех продаж).
Основные долларовые покупки пришлись на ЖК Knightsbridge Private Park, существенно снизивший долларовые цены в начале 2016 г.
Лидерами спроса стали районы Замоскворечье и Хамовники. Здесь за квартал была реализована почти половина всех проданных лотов.
"Несмотря на то, что в начале года потенциальные покупатели элитной недвижимости традиционно были не очень активны, февраль и март по уровню спроса существенно превзошли эти периоды предыдущих лет. На рост активности клиентов, имеющих долларовые накопления, в первую очередь, оказал влияние очередной рост курса доллара в начале года", - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate.
Справка о компании
Point Estate - агентство недвижимости полного цикла - предоставляет весь спектр услуг по поиску недвижимости в премиальном сегменте рынка Москвы и Подмосковья. Мы работаем в трех направлениях: продажи, аренда и консалтинг.
Агентство Point Estateпредставляет на российском рынке услуги по подбору недвижимости совершенно нового уровня - интеллектуальный консалтинг. Мы профессионально оцениваем ситуацию на рынке недвижимости и всегда находим нестандартные решения для наших клиентов, используем инновационные методы в нашей работе и находим индивидуальный подход к каждому нашему клиенту.