Москва поставила рекорд по количеству квартир в новостройках на продажу.
05.04.2016 в 15:08 | РБК-Недвижимость | Advis.ru
Объем предложения на рынке новостроек низких ценовых сегментов в Москве достиг 15,08 тыс. квартир, сообщает риелторское агентство "Метриум Групп". В исследовании учитываются все предложения эконом- и комфорт-класса в старых границах города. Этот результат стал рекордом последних пяти лет, утверждают риелторы: никогда прежде на первичном рынке столицы не было такого количества квартир на продажу. В общей сложности в Москве представлены 865 тыс. кв. м жилья в 123 корпусах комфорт-класса и 71,8 тыс. кв. м в 23 домах экономкласса, подсчитали в агентстве недвижимости Est-a-Tet.
По сравнению с февралем 2016 года объем предложения в новостройках вырос на 11,2%, с декабрем прошлого года — на 7,9%, утверждает "Метриум Групп". "Причиной значительного прироста квартир в реализации является активный выход новых проектов, объемов и корпусов в уже реализующихся комплексах", — говорится в пресс-релизе агентства. В первом квартале 2016 года в продажу вышли квартиры в ЖК "Лучи" и "Летний сад". Одновременно начались продажи в новых корпусах жилых комплексов "Мещерский лес", "Северный", PerovSky, "Некрасовка", "Варшавское шоссе 141", "Савеловский Сити", "Эталон-Сити", "Кварталы 21/19" и Sreda, заявляют риелторы.
За последний месяц жилье экономкласса в Москве подешевело на 1,9%, подсчитали в "Метриум Групп". Усредненная стоимость 1 кв. м в марте составила 144,77 тыс. руб. Причиной снижения цен стал возросший объем нового предложения, объяснили риелторы: девелоперы выводят в продажу объекты на низкой стадии строительной готовности по ценам ниже рыночных, из-за чего средние цены падают. Сильнее всего подешевели новостройки Западного административного округа — на 9,1%. В ЮВАО за месяц цены опустились на 6,4%, в ЮАО — на 4,5%. При этом в ЮЗАО новостройки низкого ценового сегмента прибавили 9,5% стоимости.
По сравнению с февралем 2016 года объем предложения в новостройках вырос на 11,2%, с декабрем прошлого года — на 7,9%, утверждает "Метриум Групп". "Причиной значительного прироста квартир в реализации является активный выход новых проектов, объемов и корпусов в уже реализующихся комплексах", — говорится в пресс-релизе агентства. В первом квартале 2016 года в продажу вышли квартиры в ЖК "Лучи" и "Летний сад". Одновременно начались продажи в новых корпусах жилых комплексов "Мещерский лес", "Северный", PerovSky, "Некрасовка", "Варшавское шоссе 141", "Савеловский Сити", "Эталон-Сити", "Кварталы 21/19" и Sreda, заявляют риелторы.
За последний месяц жилье экономкласса в Москве подешевело на 1,9%, подсчитали в "Метриум Групп". Усредненная стоимость 1 кв. м в марте составила 144,77 тыс. руб. Причиной снижения цен стал возросший объем нового предложения, объяснили риелторы: девелоперы выводят в продажу объекты на низкой стадии строительной готовности по ценам ниже рыночных, из-за чего средние цены падают. Сильнее всего подешевели новостройки Западного административного округа — на 9,1%. В ЮВАО за месяц цены опустились на 6,4%, в ЮАО — на 4,5%. При этом в ЮЗАО новостройки низкого ценового сегмента прибавили 9,5% стоимости.