Число московских новостроек со студиями выросло за год в 7 раз. "РБК-Недвижимость". 20 января 2016
21.01.2016 в 16:21 | РБК-Недвижимость | Advis.ru
Доля студий в общем объеме новых квартир в столице достигла 5%, в ближнем Подмосковье студии заняли 14% рынка новостроек
В конце 2015 года на рынке московских новостроек комфорт- и экономкласса оказалось 15 проектов, в которых покупатель может приобрести студию, подсчитали в риелторском агентстве "Бест-Новострой". Это в семь раз больше, чем в конце 2014 года, когда студии предлагались только в двух проектах, утверждают риелторы. В общем объеме предложения новых квартир в столице доля студий увеличилась с 2% в четвертом квартале 2014 года до 5% в четвертом квартале 2015 года, говорится в пресс-релизе "Бест-Новостроя".
В ближнем Подмосковье доля студий площадью менее 30 кв. м составляет 14%, подсчитали в строительной компании "Лидер Групп". Год назад количество таких квартир не превышало 10% от всего объема предложения. "В ряде подмосковных локаций уже есть явный профицит такого предложения", — заявил директор департамента маркетинга и продаж "Лидер Групп" Дмитрий Пантелеймонов.
Формат студий возник на столичном рынке новой недвижимости в кризис 2008–2009 годов. Вскоре после этого студии начали быстро дорожать, поэтому в первые годы после кризиса они были одним из наиболее выгодных вариантов для инвестиционной покупки недвижимости, указали в компании "Лидер Групп". К настоящему моменту эта тенденция сошла на нет, а в ближайшей перспективе на рынок выйдут студии в новых очередях строительства в уже запущенных объектах, спрогнозировали строители.
Студия — это квартира с единым жилым пространством, в котором объединены кухня, комната и прихожая. Как правило, единственная перегородка внутри студии служит для отделения жилой зоны от санузла.
В 2015 году площадь студий в московских новостройках колебалась от 22,1 до 65,3 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве "Метриум Групп". Усредненная площадь новой студии в столице составила 31,5 кв. м, средняя стоимость лота оказалась равна 4,8 млн руб. Стоимость 1 кв. м в московской студии по итогам 2015 года достигла 154,6 тыс. руб., утверждает "Метриум Групп". По сведениям "Лидер Групп", студии пользуются спросом у молодых покупателей, студентов, бездетных семей и пенсионеров.
В конце 2015 года на рынке московских новостроек комфорт- и экономкласса оказалось 15 проектов, в которых покупатель может приобрести студию, подсчитали в риелторском агентстве "Бест-Новострой". Это в семь раз больше, чем в конце 2014 года, когда студии предлагались только в двух проектах, утверждают риелторы. В общем объеме предложения новых квартир в столице доля студий увеличилась с 2% в четвертом квартале 2014 года до 5% в четвертом квартале 2015 года, говорится в пресс-релизе "Бест-Новостроя".
В ближнем Подмосковье доля студий площадью менее 30 кв. м составляет 14%, подсчитали в строительной компании "Лидер Групп". Год назад количество таких квартир не превышало 10% от всего объема предложения. "В ряде подмосковных локаций уже есть явный профицит такого предложения", — заявил директор департамента маркетинга и продаж "Лидер Групп" Дмитрий Пантелеймонов.
Формат студий возник на столичном рынке новой недвижимости в кризис 2008–2009 годов. Вскоре после этого студии начали быстро дорожать, поэтому в первые годы после кризиса они были одним из наиболее выгодных вариантов для инвестиционной покупки недвижимости, указали в компании "Лидер Групп". К настоящему моменту эта тенденция сошла на нет, а в ближайшей перспективе на рынок выйдут студии в новых очередях строительства в уже запущенных объектах, спрогнозировали строители.
Студия — это квартира с единым жилым пространством, в котором объединены кухня, комната и прихожая. Как правило, единственная перегородка внутри студии служит для отделения жилой зоны от санузла.
В 2015 году площадь студий в московских новостройках колебалась от 22,1 до 65,3 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве "Метриум Групп". Усредненная площадь новой студии в столице составила 31,5 кв. м, средняя стоимость лота оказалась равна 4,8 млн руб. Стоимость 1 кв. м в московской студии по итогам 2015 года достигла 154,6 тыс. руб., утверждает "Метриум Групп". По сведениям "Лидер Групп", студии пользуются спросом у молодых покупателей, студентов, бездетных семей и пенсионеров.