"Метриум Групп": число сделок на рынке новостроек Подмосковья может упасть до 15% в 2016 году.
26.02.2016 в 14:39 | Индикаторы рынка недвижимости | Advis.ru
Количество сделок на первичном рынке недвижимости Подмосковья может упасть минимум на 10-15% в 2016 году, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на директора департамента консалтинга и управления проектами компании "Метриум Групп" Анну Соколову.
"Мы ожидаем снижения цен. Новые проекты сейчас выходят с дисконтом в 10-15%. Большинство проектов увеличили размер скидок. По количеством сделок мы тоже, скорее всего, увидим снижение. Но значительного падения мы, может быть, не увидим. Количество сделок упадет как минимум на 10-15%. Падение 30-40% возможно, но это один из негативных сценариев, если программа по субсидированию ипотечной ставки не будет продлена", — сказала Соколова в ходе круглого стола в пятницу, 26 февраля.
По ее словам, в прошлом году на рынке Подмосковья в 2015 году находилось порядка 3,8 млн кв. м в реализации, это примерно 440 проектов.
"Относительно 2014 года рынок стагнировал, объем предложения увеличился незначительно. В этом году объем предложения остался на уровне 2014 года, прирост составил 1%. Падение спроса по сравнению с 2014 годом составило порядка 8%. Средняя цена —77,9 тыс. руб. за квадратный метр. Рост цен был минимальным, он составил 2,9% по итогам года", — рассказала Соколова.
"Мы ожидаем снижения цен. Новые проекты сейчас выходят с дисконтом в 10-15%. Большинство проектов увеличили размер скидок. По количеством сделок мы тоже, скорее всего, увидим снижение. Но значительного падения мы, может быть, не увидим. Количество сделок упадет как минимум на 10-15%. Падение 30-40% возможно, но это один из негативных сценариев, если программа по субсидированию ипотечной ставки не будет продлена", — сказала Соколова в ходе круглого стола в пятницу, 26 февраля.
По ее словам, в прошлом году на рынке Подмосковья в 2015 году находилось порядка 3,8 млн кв. м в реализации, это примерно 440 проектов.
"Относительно 2014 года рынок стагнировал, объем предложения увеличился незначительно. В этом году объем предложения остался на уровне 2014 года, прирост составил 1%. Падение спроса по сравнению с 2014 годом составило порядка 8%. Средняя цена —77,9 тыс. руб. за квадратный метр. Рост цен был минимальным, он составил 2,9% по итогам года", — рассказала Соколова.