ФАС решил не закрывать рынок новостроек.
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
13.01.2017 в 08:21 | Квадрат.ру | Advis.ru
Федеральная антимонопольная служба разрешила застройщикам рекламировать свои "старые" жилые комплексы без переделки проектных деклараций и получения допусков на соответствие новому ФЗ-214. Соответствующая позиция ФАС озвучена в письме №АК/90365/16.
Новый ФЗ-214, вступивший в силу с 1 января, запретил девелоперам рекламировать объекты долевого участия без наличия заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации новым требованиям закона. В свою очередь получать данные заключения (в Петербурге этим занимается Комитет по строительству) можно только после полной переделки проектных деклараций в соответствии с новыми требованиями Минстроя.
Интрига сохранялась до последнего времени. Если бы надзорное ведомство усмотрело нарушения закона о рекламе, то абсолютно всем застройщикам пришлось бы спешно переделывать свои проектные декларации в соответствии с новыми требованиями, а также получать допуски Комитета по строительству. Иначе они не смоли бы продолжать рекламировать свои объекты. Тем не менее ФАС посчитала, что новации касаются только объектов, где госрегистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома была осуществлена после 1 января 2017 года.
"Это ожидаемое решение, закон не должен иметь обратной силы. А вот застройщикам, которые будут запускать новые проекты уже в этом году, надо будет тщательно подходить к исполнению новых требований закона",- прокомментировал для "Квадрат.ру" исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов.
Переделывать декларации по уже реализуемым проектам в соответствии с новыми требованиями можно будет не спеша. У застройщиков, как обещают в Комитете по строительству, на эту работу будет весь этот год.
Новый ФЗ-214, вступивший в силу с 1 января, запретил девелоперам рекламировать объекты долевого участия без наличия заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации новым требованиям закона. В свою очередь получать данные заключения (в Петербурге этим занимается Комитет по строительству) можно только после полной переделки проектных деклараций в соответствии с новыми требованиями Минстроя.
Интрига сохранялась до последнего времени. Если бы надзорное ведомство усмотрело нарушения закона о рекламе, то абсолютно всем застройщикам пришлось бы спешно переделывать свои проектные декларации в соответствии с новыми требованиями, а также получать допуски Комитета по строительству. Иначе они не смоли бы продолжать рекламировать свои объекты. Тем не менее ФАС посчитала, что новации касаются только объектов, где госрегистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома была осуществлена после 1 января 2017 года.
"Это ожидаемое решение, закон не должен иметь обратной силы. А вот застройщикам, которые будут запускать новые проекты уже в этом году, надо будет тщательно подходить к исполнению новых требований закона",- прокомментировал для "Квадрат.ру" исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов.
Переделывать декларации по уже реализуемым проектам в соответствии с новыми требованиями можно будет не спеша. У застройщиков, как обещают в Комитете по строительству, на эту работу будет весь этот год.