В Комитете по строительству Санкт-Петербурга прошло совещание по "проблемным" объектам.
23.09.2014 в 10:32 | INFOLine, ИА (по материалам Администрации) | Advis.ru
18 сентября 2014 года состоялось еженедельное совещание по "проблемным" объектам под председательством заместителя Комитета по строительству Андрея Исаева.
Первым в повестке дня значился жилой комплекс "Бригантина", застройщиком которого выступает ООО "СК "Импульс". Инвестор заверил собравшихся, что документы для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства в Ростехнадзор будут поданы до 26 сентября. Заместитель председателя Комитета попросил сотрудников ведомства взять этот процесс на особый контроль. У строительной компании поинтересовались и датами передачи сетевого имущества ОАО "Ленэнерго". Представитель застройщика отметил, что 17 сентября получил от ОАО "Ленэнерго" письмо с согласованными суммами. Во вторник в Комитет по строительству необходимо предоставить копии документов.
Андрей Исаев обратился к присутствовавшему на совещании заместителю председателя Комитета по управлению городским имуществом Владимиру Филановскому с просьбой до 26 сентября решить вопрос получения застройщиком справки об исполнении инвестиционных обязательств.
Вторым на совещании рассматривался ЖК "Идеал". У застройщика имеется задолженность перед ЗАО "Центральная энергосбытовая компания". 15 миллионов рублей компания должна была оплатить летом, однако, сроки выплат постоянно переносились. На совещании инвестор пообещал до конца следующей недели оплатить миллион рублей. Заместитель председателя КУГИ напомнил представителю ООО "Импульс", что договор аренды будет расторгнут, если вопросы по задолженностям не будут урегулированы. Владимир Филановский подчеркнул, что Комитет по управлению городским имуществом готов пойти навстречу инвестору и не расторгать договор, если будет установлен график оплаты. В настоящее время КУГИ подало исковое заявление в суд, но мировое соглашение застройщик отказался подписывать. Заместитель председателя Комитета по строительству Андрей Исаев предложил коллеге провести совещание и составить такую версию мирового соглашения, которая устроила бы обе стороны.
ООО "Импульс" также необходимо оплатить задолженность по тепловому присоединению ЖК "Кристалл Полюстрово". Вместе с тем сейчас протокол согласования разногласий по договору проходит согласование в ОАО "Ленэнэрго".
ЖСК "Славбург 51" подаст документы на разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного дома во Фрунзенском районе уже 24 сентября. Сейчас проходят испытания кабельные линии. Андрей Исаев порекомендовал ЖСК подготовить пакет документов на присоединение, чтобы после получения разрешения на ввод подать документы в ОАО "Петербургская сбытовая компания" на заключение договора. К настоящему моменту застройщик оплатил часть задолженностей, и в ближайшее время пообещал погасить все сумму.
ООО "Питер-Констракшн" необходимо получить положительное заключение государственной экспертизы по участку С-2 (ЖК "Охта-Модерн"). Комитет по строительству настоятельно рекомендовал застройщику пройти все процедуры до конца месяца. Кроме того, инвестор должен направить заявки в ГУП "ТЭК" и ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" на переоформление договоров. Андрей Исаев попросил все копии писем и документов направлять и в Комитет по строительству для контроля ситуации.
Кроме того, на участке С-16 возникли проблемы с лифтом. Заместитель председателя Комитета по строительству рекомендовал ООО "Питер-Констракшн" обратиться в несколько организаций с целью предоставления коммерческих предложений для решения проблемы. Таким образом можно будет оценить примерные сроки завершения работ.
Участников долевого строительства интересовала квартирография. Андрей Исаев отметил, что застройщик предоставил все документы в Комитет 17 сентября. Заместитель председателя Комитета по строительству рекомендовал дольщикам ознакомиться с документами и на следующей неделе обсудить вопрос касательно несоответствия в реестре граждан. Дольщики еще пожаловались на то, что компания заключает договоры долевого участия и по сей день. Андрей Исаев сказал, что ситуация с двумя договорами имела место быть, и две недели назад Комитет по строительству направил в компанию официальное письмо с просьбой не заключать больше такие договоры.
ЖСК "Архитектор Данини" обещал все имеющиеся замечания устранить в течение недели. Изначально проектом не был предусмотрен пандус для маломобильных групп населения, поэтому потребовались дополнительные согласования с проектировщиками. По новым проектам длина каждого пандуса - около 10 метров для обеспечения необходимого наклона. Установить пандусы и подъемник застройщик пообещал в течение недели. Андрей Исаев отметил, что разрешение на строительство второй очереди объекта не будет получено, пока не будут устранены все замечания, в том числе по благоустройству. Контролировать выполнение работ на объекте регулярно будут специалисты Комитета по строительству. Также в течение недели пройдет выездное совещание на объекте с участием представителей районной администрации и профильных ведомств.
Первым в повестке дня значился жилой комплекс "Бригантина", застройщиком которого выступает ООО "СК "Импульс". Инвестор заверил собравшихся, что документы для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства в Ростехнадзор будут поданы до 26 сентября. Заместитель председателя Комитета попросил сотрудников ведомства взять этот процесс на особый контроль. У строительной компании поинтересовались и датами передачи сетевого имущества ОАО "Ленэнерго". Представитель застройщика отметил, что 17 сентября получил от ОАО "Ленэнерго" письмо с согласованными суммами. Во вторник в Комитет по строительству необходимо предоставить копии документов.
Андрей Исаев обратился к присутствовавшему на совещании заместителю председателя Комитета по управлению городским имуществом Владимиру Филановскому с просьбой до 26 сентября решить вопрос получения застройщиком справки об исполнении инвестиционных обязательств.
Вторым на совещании рассматривался ЖК "Идеал". У застройщика имеется задолженность перед ЗАО "Центральная энергосбытовая компания". 15 миллионов рублей компания должна была оплатить летом, однако, сроки выплат постоянно переносились. На совещании инвестор пообещал до конца следующей недели оплатить миллион рублей. Заместитель председателя КУГИ напомнил представителю ООО "Импульс", что договор аренды будет расторгнут, если вопросы по задолженностям не будут урегулированы. Владимир Филановский подчеркнул, что Комитет по управлению городским имуществом готов пойти навстречу инвестору и не расторгать договор, если будет установлен график оплаты. В настоящее время КУГИ подало исковое заявление в суд, но мировое соглашение застройщик отказался подписывать. Заместитель председателя Комитета по строительству Андрей Исаев предложил коллеге провести совещание и составить такую версию мирового соглашения, которая устроила бы обе стороны.
ООО "Импульс" также необходимо оплатить задолженность по тепловому присоединению ЖК "Кристалл Полюстрово". Вместе с тем сейчас протокол согласования разногласий по договору проходит согласование в ОАО "Ленэнэрго".
ЖСК "Славбург 51" подаст документы на разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного дома во Фрунзенском районе уже 24 сентября. Сейчас проходят испытания кабельные линии. Андрей Исаев порекомендовал ЖСК подготовить пакет документов на присоединение, чтобы после получения разрешения на ввод подать документы в ОАО "Петербургская сбытовая компания" на заключение договора. К настоящему моменту застройщик оплатил часть задолженностей, и в ближайшее время пообещал погасить все сумму.
ООО "Питер-Констракшн" необходимо получить положительное заключение государственной экспертизы по участку С-2 (ЖК "Охта-Модерн"). Комитет по строительству настоятельно рекомендовал застройщику пройти все процедуры до конца месяца. Кроме того, инвестор должен направить заявки в ГУП "ТЭК" и ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" на переоформление договоров. Андрей Исаев попросил все копии писем и документов направлять и в Комитет по строительству для контроля ситуации.
Кроме того, на участке С-16 возникли проблемы с лифтом. Заместитель председателя Комитета по строительству рекомендовал ООО "Питер-Констракшн" обратиться в несколько организаций с целью предоставления коммерческих предложений для решения проблемы. Таким образом можно будет оценить примерные сроки завершения работ.
Участников долевого строительства интересовала квартирография. Андрей Исаев отметил, что застройщик предоставил все документы в Комитет 17 сентября. Заместитель председателя Комитета по строительству рекомендовал дольщикам ознакомиться с документами и на следующей неделе обсудить вопрос касательно несоответствия в реестре граждан. Дольщики еще пожаловались на то, что компания заключает договоры долевого участия и по сей день. Андрей Исаев сказал, что ситуация с двумя договорами имела место быть, и две недели назад Комитет по строительству направил в компанию официальное письмо с просьбой не заключать больше такие договоры.
ЖСК "Архитектор Данини" обещал все имеющиеся замечания устранить в течение недели. Изначально проектом не был предусмотрен пандус для маломобильных групп населения, поэтому потребовались дополнительные согласования с проектировщиками. По новым проектам длина каждого пандуса - около 10 метров для обеспечения необходимого наклона. Установить пандусы и подъемник застройщик пообещал в течение недели. Андрей Исаев отметил, что разрешение на строительство второй очереди объекта не будет получено, пока не будут устранены все замечания, в том числе по благоустройству. Контролировать выполнение работ на объекте регулярно будут специалисты Комитета по строительству. Также в течение недели пройдет выездное совещание на объекте с участием представителей районной администрации и профильных ведомств.