ФПК "Гарант-Инвест" вдохнет новую жизнь в ТЦ "Карамель" (Москва).
21.02.2018 в 13:49 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
ТЦ "Карамель" (г.Москва, у. Перовская, 61А) стал 10-м торговым центром и 19-м объектом торговой недвижимости в собственности ФПК "Гарант-Инвест". Компания разработала масштабный план реновации приобретенного торгового центра с учётом его непрерывного функционирования: начиная с переделки фасадов, реинжиниринга, реброкериджа и заканчивая рестайлингом и переоформлением торговых галерей.
Рестораны Il`Патио, KFC и Fan Zone, парк развлечений "Парквик", кофейня Costa Coffee и другие новые операторы помогут улучшить концепцию ТЦ "Карамель" и сделать его не только торговым, но и развлекательным центром, эпицентром для жителей района.
Реновация ТЦ "Карамель" проходит в сжатые сроки – в течение нескольких месяцев. Запланировано повышение ставок аренды, за счет более эффективного управления, улучшения качества объекта и роста посещаемости.
ФПК "Гарант-Инвест" имеет опыт эффективной модернизации собственных объектов без закрытия их для посетителей: ТК "Галерея Аэропорт", ТЦ "Ритейл Парк", ТРК "Пражский Град" и районный торговый центр "Смолл Пролетарский". Благодаря проведенным изменениям в торговых центрах была увеличена посещаемость (до +44%) и доход (до +17,7%).
Напомним, что приобретение ТЦ "Карамель" ФПК "Гарант-Инвест" состоялось в рамках реализации собственной инвестиционной программы РЕ по покупке и обновлению несоответствующих современным требованиям торговых объектов Москвы и перевод их в новый, популярный для потребителя формат. Большой комплекс мероприятий предусматривает редевелопмент, ребрендинг, рестайлинг, реброкеридж и реинжениринг торгового объекта.
В ближайшие три года АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" увеличит свой портфель объектов торговой недвижимости за счет приобретения, как действующих торговых центров, требующих реновации, так и торговых объектов, пригодных для модернизации и включения их в свою сеть районных торговых центров под новым брендом.
Для Москвы, города с высоким уровнем конкуренции в торговой недвижимости, необходимость перемен на этом рынке очевидна, - считают аналитики компании. В период стагнации нового девелопмента, именно редевелопмент, который требует значительно меньших вложений и сроков реализации, формируя при этом предпосылки для высокой добавленной стоимости, становится эффективным выходом из сложившейся ситуации. С помощью Программы РЕ ФПК "Гарант-Инвест" повысит статус торгового центра и увеличит его привлекательность, как для арендаторов, так и для посетителей, а соответственно и доходность на вложенные инвестиции.
Для справки: Название компании: Коммерческая недвижимость ФПКГарант-Инвест, АО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]