Минимальный бюджет покупки новой квартиры в центре Москвы упал на 34% за год. "РБК-Недвижимость". 18 апреля 2016
18.04.2016 в 15:58 | РБК-Недвижимость | Advis.ru
Самую доступную квартиру в новостройке внутри Садового кольца оценили в 15,5 млн руб.
Минимальный бюджет покупки жилья в новостройке в центре Москвы снизился на 34% за год, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. Учитывались квартиры и апартаменты на первичном рынке внутри Садового кольца. По итогам первого квартала 2016 года самым доступным лотом в этой категории оказались апартаменты площадью 49 кв. м в "Клубном доме на Сретенке" в Красносельском районе столицы. Этот объект можно приобрести за 15,5 млн руб.
Год назад наименее дорогим объектом внутри Садового кольца были апартаменты в Metropolois Lofts на Мясницкой улице, утверждает Est-a-Tet: лот площадью 31,1 кв. м выставлялся на продажу за 20,8 млн руб. Апартаменты в этом комплексе находятся в реализации до сих пор, однако теперь цены здесь начинаются с 20,4 млн руб., а самое доступное предложение имеет площадь 38 кв. м, указывают риелторы.
В сегменте квартир, которые официально считаются жилой недвижимостью, самым дешевым стал объект площадью 48,5 кв. м в ЖК "Полянка/44". Эту квартиру можно купить за 34,9 млн руб. В первом квартале 2015 года минимальный бюджет покупки квартиры в центре Москвы был ниже на 28%: в тот момент в продаже оставалась 62-метровая квартира в доме 10 по Малому Левшинскому переулку за 25,2 млн руб., сказано в пресс-релизе Est-a-Tet.
Самые доступные квартиры в новостройках внутри Садового кольца
Риелторское агентство Est-a-Tet относит большинство перечисленных объектов к премиум-сегменту. Так называют жилье, уступающее элитному по цене и качественным характеристикам, но превосходящее по этим параметрам квартиры и апартаменты бизнес-класса. В общей сложности на первичном рынке недвижимости категории премиум внутри Садового кольца представлены 40,4 тыс. кв. м, утверждает Est-a-Tet. За последний год объем предложения в этой локации уменьшился на 15,3%, а цена 1 кв. м увеличилась на 2,4% и достигла 640,2 тыс. руб., сообщают риелторы.
Минимальный бюджет покупки жилья в новостройке в центре Москвы снизился на 34% за год, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. Учитывались квартиры и апартаменты на первичном рынке внутри Садового кольца. По итогам первого квартала 2016 года самым доступным лотом в этой категории оказались апартаменты площадью 49 кв. м в "Клубном доме на Сретенке" в Красносельском районе столицы. Этот объект можно приобрести за 15,5 млн руб.
Год назад наименее дорогим объектом внутри Садового кольца были апартаменты в Metropolois Lofts на Мясницкой улице, утверждает Est-a-Tet: лот площадью 31,1 кв. м выставлялся на продажу за 20,8 млн руб. Апартаменты в этом комплексе находятся в реализации до сих пор, однако теперь цены здесь начинаются с 20,4 млн руб., а самое доступное предложение имеет площадь 38 кв. м, указывают риелторы.
В сегменте квартир, которые официально считаются жилой недвижимостью, самым дешевым стал объект площадью 48,5 кв. м в ЖК "Полянка/44". Эту квартиру можно купить за 34,9 млн руб. В первом квартале 2015 года минимальный бюджет покупки квартиры в центре Москвы был ниже на 28%: в тот момент в продаже оставалась 62-метровая квартира в доме 10 по Малому Левшинскому переулку за 25,2 млн руб., сказано в пресс-релизе Est-a-Tet.
Самые доступные квартиры в новостройках внутри Садового кольца
| ЖК | АДРЕС | РАЙОН | ТИП | МИНИМАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ, МЛН РУБ. | ПЛОЩАДЬ, КВ. М |
|---|---|---|---|---|---|
| «Клубный дом на Сретенке» | Даев пер., д. 19 | Красносельский | Апартаменты | 15,5 | 49 |
| Metropolis Lofts | Мясницкая ул., д. 24/7 стр. 3 | Басманный | Апартаменты | 20,4 | 38,5 |
| Balchug Residence | Садовническая ул., вл. 31 | Замоскворечье | Апартаменты | 24,9 | 58,5 |
| Balchug Viewpoint | Садовническая наб., вл. 3, 5, 7 | Замоскворечье | Апартаменты | 26,1 | 56,5 |
| Depre Loft | Петровский бул., вл. 17/1 | Тверской | Апартаменты | 29,5 | 53,6 |
| «Полянка/44» | Ул. Большая Полянка, д. 44 | Якиманка | Квартиры | 34,9 | 48,5 |
| «Театральный Дом» | Поварская ул., д. 8 | Арбат | Апартаменты | 46,6 | 70,3 |
| Клубный дом Chekhov | Ул. Малая Дмитровка, д. 18А | Тверской | Апартаменты | 130,3 | 77,1 |
| По данным Est-a-Tet | |||||
Риелторское агентство Est-a-Tet относит большинство перечисленных объектов к премиум-сегменту. Так называют жилье, уступающее элитному по цене и качественным характеристикам, но превосходящее по этим параметрам квартиры и апартаменты бизнес-класса. В общей сложности на первичном рынке недвижимости категории премиум внутри Садового кольца представлены 40,4 тыс. кв. м, утверждает Est-a-Tet. За последний год объем предложения в этой локации уменьшился на 15,3%, а цена 1 кв. м увеличилась на 2,4% и достигла 640,2 тыс. руб., сообщают риелторы.