Столичные новостройки подешевели на 10% с начала 2017 года.
22.08.2017 в 14:09 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Цены на жилье на первичном рынке Москвы с начала года упали в среднем на 10-12%, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев во вторник.
"По нашим наблюдениям средняя цена на жилье на первичном рынке столицы снизилась с начала года на 10-12%. Такая динамика свойственная продажам на стадии строительства и новостройкам", — сказал К.Тимофеев.
Он пояснил, что такое снижение стало возможно из-за появления новых жилых проектов в городе, и как следствие, обострившейся конкуренции.
"В последнее время на рынок выходят новые интересные проекты. Объем предложений по ним существенен", — подчеркнул председатель комитета.
В качестве другой причины снижения цены, К.Тимофеев назвал снижение ипотечных ставок в банках.
"Доступность жилья повысилась, в том числе за счет снижения ипотечных ставок. В столице около 23% жилья приобретается с помощью ипотеки. Сейчас банки предлагают кредит под 11%, а есть предложения и по ставке около 9%", — добавил он.
По оценкам Москомстройинвеста в настоящее время в Москве строится около 21,5 млн кв.м жилой недвижимости и апартаментов, в продаже находится около 9 млн кв.м жилья.
"По нашим наблюдениям средняя цена на жилье на первичном рынке столицы снизилась с начала года на 10-12%. Такая динамика свойственная продажам на стадии строительства и новостройкам", — сказал К.Тимофеев.
Он пояснил, что такое снижение стало возможно из-за появления новых жилых проектов в городе, и как следствие, обострившейся конкуренции.
"В последнее время на рынок выходят новые интересные проекты. Объем предложений по ним существенен", — подчеркнул председатель комитета.
В качестве другой причины снижения цены, К.Тимофеев назвал снижение ипотечных ставок в банках.
"Доступность жилья повысилась, в том числе за счет снижения ипотечных ставок. В столице около 23% жилья приобретается с помощью ипотеки. Сейчас банки предлагают кредит под 11%, а есть предложения и по ставке около 9%", — добавил он.
По оценкам Москомстройинвеста в настоящее время в Москве строится около 21,5 млн кв.м жилой недвижимости и апартаментов, в продаже находится около 9 млн кв.м жилья.