Серия отраслевых исследований
Предлагаем БЕСПЛАТНО! Получить Краткую версию исследования одной из интересующих Вас отраслей.
Краткие версии обзоров экономики и ключевых отраслей БЕСПЛАТНО
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 22.11 59.4604 +0.1858
EUR 22.11 69.8184 +0.1530
Все котировки валют
 Топ новости

На месте универмага "Москва" построят торгово-развлекательный центр. "РосБизнесКонсалтинг". 23 апреля 2015

На месте универмага Москва построят торгово-развлекательный центр. РосБизнесКонсалтинг. 23 апреля 2015
Компания Praktika Development рассказала, что получила подряд на снос одного из первых советских универмагов на Ленинском проспекте и строительство на его месте торгового центра стоимостью более $60 млн.
Неизвестный заказчик
"К строительству нового торгового центра площадью около 60 тыс. кв. м планируем приступить через 2-3 года, когда ситуация в экономике стабилизируется. Инвестиции в проект оцениваются на уровне не менее $60 млн", — заявил РБК гендиректор и совладелец Praktika Development Булат Шакиров. О проекте знает гендиректор консалтинговой группы RRG Денис Колокольников.
По его данным, сейчас 100% ОАО "Универмаг "Москва" принадлежат компании Optima Development, которая и является заказчиком работ. Optima, говорит он, купила универмаг в середине 2014 года. Сам Шакиров является вице-президентом Optima, но утверждает, что в число собственников этой компании или универмага "Москва" не входит.
Согласно данным публичной кадастровой карты, владельцем нежилого здания по адресу Ленинский проспект, 54, является ООО "Универмаг". Владелец этой компании — "Ониак Груп Инк", зарегистрированная на Британских Виргинских островах.
Praktika Development была создана в 2013 году для управления проектами инвестиционной компании "Платформа", созданной Сергеем Гордеевым, владельцем 29,9% группы ПИК. Согласно базе СПАРК, 51% ООО "Практика Девелопмент" принадлежит "Платформе", 49% — Шакирову. В марте Шакиров заявил о намерении выкупить 51-процентный пакет; представитель "Платформы" эту информацию подтверждал, сообщала газета "Ведомости". Из данных СПАРК следует, что выручка Praktika Development в 2013-м составила 12,4 млн руб., чистый убыток — 14,1 млн руб.
На данный момент площадь универмага "Москва" составляет около 23 тыс. кв. м. "Капитальное советское здание 1963 года постройки нельзя перестроить, поэтому его нужно сносить", — пояснил Шакиров. По его словам, на месте универмага появится современный молл с подземной парковкой, рассчитанный на премиальную аудиторию из среднего класса.
Директор по развитию международной консалтинговой компании CBRE Мария Стольникова оценивает инвестиции в новый проект с учетом сноса существующих объемов на уровне $100 млн.
Колокольников считает, что район Ленинского проспекта, где планируется строительство, испытывает дефицит торговых площадей, несмотря на близость крупного торгцентра "Гагаринский". "Здесь вполне уместно построить современный торговый центр наподобие "Времен года" на Кутузовском проспекте", — полагает он. Начальник департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская считает оптимальной площадь "не менее 30 тыс. кв. м, чтобы реализовать fashion-галерею".
Из рук в руки
Универсам "Москва" открылся на Ленинском проспекте в 1963 году. До начала 2000-х годов он считался третьим по площади универсальным магазином столицы после ГУМа и ЦУМа.
В 2000-е годы универмаг пережил несколько рейдерских захватов и переделов собственности. Все началось в 2003 году с конфликта между гендиректором магазина Дмитрием Ульяницким и держателем 82,2% акций универмага Игорем Захаровым. Захаров тогда отправил Ульяницкого в отставку, однако последний с помощью суда смог вытеснить своих противников из универмага и снова занять свое кресло.
В 2005 году фактическим владельцем 80% акций универмага стала компания GIGroup Григория Рабиновича. Компанию привлекли в качестве инвестора для реконструкции универмага, и вскоре годовое собрание акционеров приняло решение внести в состав совета директоров "Москвы" самого Рабиновича, а также его представителей. В сентябре 2006-го Рабиновича объявили в федеральный розыск по уголовному делу о рейдерском захвате московского завода "Кристалл".
Как рассказывал Ульяницкий в интервью "Новой газете" в 2007 году, когда пришла пора платить по долгам универмага, денег у Рабиновича не оказалось. Владелец GIGroup потратил средства, предназначенные на реконструкцию, на закрытие старых долгов этой группы. Ульяницкий, владевший на тот момент 10% акций, выкупил допэмиссию компании и стал основным владельцем "Москвы", увеличив свою долю до 95%. В ответ на это Рабинович предпринял попытку силового захвата здания универмага.
В октябре 2008-го правоохранительные органы провели обыски и выемку бухгалтерской документации в универмаге "Москва". Ульяницкий был задержан в аэропорту, откуда он пытался улететь за границу. По заявлению Рабиновича на Ульяницкого было возбуждено уголовное дело.
В октябре 2009-го возле своего дома был избит заместитель начальника юридического отдела универмага Андрей Бралюк, в тяжелом состоянии он был доставлен в больницу и спустя несколько месяцев скончался. В августе того же года было совершено покушение на другого юрисконсультанта универмага Марину Ефремову: ее автомобиль обстреляли из огнестрельного оружия, но женщина чудом осталась жива.
Постановлением президиума ВАС РФ в марте 2010-го дополнительная эмиссия акций "Москвы" была признана незаконной. В апреле того же года универмаг закрылся и в декабре решением Арбитражного суда Москвы был признан банкротом. Последний раз о собственниках "Москвы" в ноябре 2012 года сообщала газета "Ведомости": по ее информации, универмаг за 2,78 млрд руб. купила на торгах компания ООО "Инжспецстрой" Марины Назаровой. Связаться с представителями этой компании в четверг не удалось.

Для справки: Название компании: Praktika Development (ПРАКТИКА ДЕВЕЛОПМЕНТ) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

После падения в 2015 и 2016 году, экономика России начинает стабилизироваться. Невысокие темпы роста в 2017 году и сохраняющиеся для нее риски сдерживают развитие большинства российских компаний. Сегодня экономическая неопределенность — ключевая проблема для бизнеса и одна из причин, по которой предприятия ограничивают инвестирование и расширение объемов производства.

Экономическая турбулентность вынуждает бизнес адаптироваться к новым условиям. Многим компаниям и предприятиям это удается, но самой удачной бизнес-стратегии может навредить искаженная, неполная или полученная слишком поздно информация. Нехватка нужных сведений повышает риски потери части своих ресурсов, недополучения доходов и увеличения расходов. В условиях быстро изменяющейся экономики бизнес должен учитывать все возможные последствия изменений на внутреннем и внешнем рынках, действий конкурентов и множества других факторов.

Более 15 лет проводя ежедневные мониторинги и подробно изучая экономику России и ее отдельные сегменты, специалисты INFOLine пришли к идее создания уникального продукта — комплексной линейки исследований ведущих отраслей экономики РФ.

Сегодня INFOLine впервые представляет исследование, охватывающее сразу несколько отраслей - «Экономика России - перспективы развития 7 ведущих отраслей в 2017-2019 годах». Единый (по методике и структуре) набор сразу из семи информационно-аналитических продуктов включает сценарный прогноз и перспективы развития на ближайшие три года по следующим направлениям: