Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 15.11 67.9975 +0.3163
EUR 15.11 76.7556 +0.6819
Все котировки валют
 Топ новости

Олег Дерипаска продал долю в своем девелоперском бизнесе. "РосБизнесКонсалтинг". 9 июля 2018

У Олега Дерипаски сменились партнеры по строительному бизнесу: Максим Воробьев и Михаил Кенин вышли из проектов с олигархом, а долю в одной из компаний получил Юрий Чечихин, которого называют зятем главы Росгвардии
Изменения в составе акционеров ООО "Главстрой-инвест", которое входит в строительное подразделение холдинга "Базовый элемент" Олега Дерипаски, произошли в среду, 4 июля, следует из данных ЕГРЮЛ. Владельцем 9% ООО стал Юрий Чечихин. Владельцем 90,9% осталась структура Дерипаски (миллиардер владеет этой долей через кипрскую Fenestraria Consultans Ltd и Basic Element Ltd из Джерси; последняя была включена в санкционный список США из-за близости к Дерипаске). Бенефициары еще 0,1% - два физлица.
Компания "Главстрой-инвест" на 100% владеет компанией "Главстрой-СПб", которая строит два жилых комплекса в Петербурге и один в Московской области. Всего, по данным единой информационной системы жилищного строительства, у компании сейчас действуют разрешения на строительство 521 тыс. кв. м жилой недвижимости.
В пресс-службе "Главстрой-СПб" РБК подтвердили изменение акционерной структуры компании и от дальнейших комментариев отказались. В головной ГК "Главстрой", в которую входит "Главстрой-СПб", не ответили на запрос РБК.
Медиастроитель
Согласно отчету о выпуске облигаций "Главстрой-СПб", Чечихин уже в ноябре прошлого года входил в состав совета директоров этой компании. В отчете (есть в распоряжении РБК) он указан в должности заместителя генерального директора центра энергоэффективности "Интер РАО ЕЭС". РБК передал вопросы Юрию Чечихину через "Интер РАО", но ответ на момент публикации в редакцию не поступил.
Алексей Навальный называет Юрия Чечихина мужем Жанны Золотовой - дочери директора Федеральной службы войск национальной гвардии РФ (Росгвардия) Виктора Золотова. Юрий Чечихин раньше был больше заметен в медиабизнесе, а не в строительном. Вместе с сыном Виктора Золотова Романом онпродюсировал несколько фильмов, в том числе сериал "Воротилы" и ленту "Обстоятельства". ИНН совладельца "Главстрой-инвеста" Юрия Чечихина совпадает с ИНН владельца продюсерских компаний, в том числе ООО "Фестивали и кино", которым Чечихин и Золотов владели на паритетных началах.
С 2009 до 2011 год Чечихин также занимал пост гендиректора газеты "Известия". Из строительного бизнеса у Чечихина есть компания "Домстрой", которая, в частности, ремонтировала дом отдыха "Можайский" для Министерства обороны, свидетельствуют данные СПАРК.
Гендиректор Colliers Int. в Петербурге Андрей Косарев, исходя из стоимости земли и строящихся объектов, оценивает стоимость 9% "Главстрой-СПб" примерно в 4 млрд руб. без учета долга.
Совладельцем каких проектов стал Юрий Чечихин
ЖК "Северная долина" строится в Выборгском районе на севере Петербурга с 2009 года. Общая площадь жилья - 2,7 млн кв. м. Уже построено 2 млн кв. м. Проект завершат в 2021 году. ЖК "Юнтолово" строится в Приморском районе Петербурга. В нем к 2025 году будет построено 2,2 млн кв. м. Пока в эксплуатацию введено 274 тыс. кв. м. ЖК "Столичный" - проект общей площадью 890 тыс. кв. м - строится в городе Железнодорожный Московской области, в эксплуатацию введено около 180 тыс. кв. м. Кроме того, компании "Главстрой-СПб" принадлежит несколько корпусов в торговом центре "Апраксин двор" в центре Петербурга. У компании были планы по комплексному развитию всей территории этого рынка, но проект не был реализован.
Вместе и врозь
В 2017 году под брендом "Главстрой" были объединены ранее формально независимые компании строительного сектора "Базового элемента" - "Главмосстрой", "Главстрой-девелопмент" и "Главстрой-СПб". Кроме проектов в Петербурге и Подмосковье компания строит жилой комплекс площадью 633 тыс. кв. м в Москве и комплекс на 70 тыс. кв. м в Ярославле.
"Главстрой-СПб", хоть и входит в "Главстрой", но позиционируется отдельно: у компании есть отдельный сайт, на нем указаны только проекты в Петербурге, которые не упомянуты в портфолио на основном сайте компании. Но на сайте ГК "Главстрой" указан ЖК "Столичный", который в Московской области возводит "Главстрой-СПб".
"Компании "Главстрой" и "Главстрой-СПб", хотя формально и являются частью одной структуры, управляются раздельно - это параллельные процессы", - пояснил источник, близкий к петербургскому подразделению компании.
Активы Олега Дерипаски и санкции
Состояние Олега Дерипаски Forbes оценивает в $6,7 млрд. Основная часть активов миллиардера объединена в холдинг "Базовый элемент". Его крупнейший актив - группа компаний En+, которая контролирует пакеты акций в российском производителе алюминия "Русале" и электроэнергетической компании "Евросибэнерго". Компания "Русские машины" объединяет машиностроительные активы Дерипаски, в том числе автомобилестроительную группу ГАЗ, авиастроительный завод "Авиакор" в Самаре и др. Также у бизнесмена есть активы в строительной, транспортной и других отраслях. В начале апреля 2018 года предприниматель и несколько контролируемых им юрлиц попали под санкции США. Rusal и En+ в день объявления санкций потеряли $2,85 млрд. Международные трейдеры перестали покупать у "Русала" алюминий, а крупнейшие биржи приостановили торги его продукцией. В конце апреля Дерипаска решил снизить свою долю в группе En+ ниже 50%, а в мае ушел из советов директоров En+ и "Русала". В ответ Минфин США смягчил санкции, увеличив срок, в течение которого американские физические и юридические лица могут завершить сделки с санкционными компаниями. Полное снятие ограничений власти США допустили в том случае, если предприниматель перестанет контролировать включенные в список компании. Российские власти в качестве мер поддержки предпринимателя рассматривали частичную национализацию его компаний, увеличение госзакупок продукции санкционных предприятий, оказание финансовой помощи через кредиты госбанков. В частности, сообщалось о планах Промсвязьбанка выделить кредит группе ГАЗ. В конце июня стало известно, что все компании Дерипаски отказались от кредитов этого банка, так как "условия помощи были кабальными".
Партнерами Олега Дерипаски в "Главстрой-СПб" несколько лет были совладельцы компании "Русская аквакультура" Максим Воробьев и Михаил Кенин. Они купили 25% "Главстрой-СПб" в 2009 году.
Воробьев и Кенин сейчас ведут девелоперский бизнес под брендом "Самолет". В ГК "Самолет" не прокомментировали, в какие годы партнеры были акционерами "Главстрой-СПб". Источник, близкий к руководству "Главстрой-СПб", рассказал РБК, что Воробьев и Кенин были акционерами компании до начала 2018 года, но теперь не имеют к ней отношения.
Данные торгового реестра Кипра подтверждают эту версию: компания Basic Element Ltd Олега Дерипаски в феврале 2018 года консолидировала 100% акций Fenestraria Consultans Ltd, которая на то время владела 90,9% "Главстрой-инвеста".
Усиление связей
С 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве жилой недвижимости, которые ужесточили требования к застройщикам. В частности, теперь все застройщики должны открывать отдельные расчетные счета на каждое разрешение на строительство, а банки будут контролировать, как тратятся деньги с таких счетов. Через год, с 1 июля 2019 года, требования ужесточатся: застройщики не смогут использовать средства дольщиков до окончания строительства жилого дома, а будут вынуждены перейти на банковское проектное финансирование.
В новых рыночных условиях смогут успешно работать в основном крупные девелоперы и те, кто сможет усилить свои позиции, говорит генеральный директор Key Capital Сергей Камлюк. "В случае с изменением состава акционеров структуры "Главстроя" мы можем предположить, что это нужно для усиления административных возможностей. Не исключаю, что для дальнейшего получения госзаказов", - предполагает он.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Действительно до 30.11.18

Здравствуйте!

Специалисты INFOLine подготовили для Вас специальное предложение, действующее до конца ноября 2018 года. При приобретении исследования "Розничная торговля Food и потребительский рынок России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года" вы получите обзор "Состояние потребительского рынка России и Рейтинг торговых сетей FMCG РФ: Итоги I пол. 2018 года" в подарок.

Исследование  «Розничная торговля Food и потребительский рынок России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года» содержит в себе:

  • структурированное описание и анализ тенденций и перспектив развития рынка FMCG;

  • сценарные прогнозы развития отрасли до 2020 года, разработанные специалистами INFOLine

  • прогнозы развития крупнейших сетей FMCG;

  • конъюнктурный опрос крупнейших поставщиков FMCG: итоги 2017 года, прогноз на 2018 год;

  • рейтинги торговых сетей FMCG (ТОП-10) по финансовым и операционным показателям;

  • рейтинги торговых сетей FMCG (ТОП-5) в разрезе форматов торговли (гипермаркет, супермаркет, дискаунтер, магазин у дома, специализированные сети (сегменты «алкоголь» и «мясная продукция»);

  • справки по ТОП-8 сетей FMCG России (X5 Retail Group, «Магнит», Auchan Retail Россия, ГК «ДИКСИ», «Лента», Metro Cash&Carry, ГК «О’КЕЙ», Globus) и трех лидеров сегментов («Красное&Белое» - алкоголь, «ВкусВилл» и «Избенка» - натуральные продукты, «Светофор» - жесткие дискаунтеры).

В отчете "Состояние потребительского рынка России и Рейтинг торговых сетей FMCG РФ: Итоги I пол. 2018 года" вы получите:

  • Операционные итоги 200 крупнейших сетей FMCG России по форматам: динамика и прирост количества и площадей объектов по форматам (гипермаркет, супермаркет, дискаунтер, магазин у дома), наиболее значимые открытия и закрытия. 

  • Рейтинги по количеству, торговой площади, выручке ТОП-50 крупнейших сетей FMCG России (сети с выручкой более 12 млрд. руб.),

  • Структуру и динамику прироста торговых площадей по торговым сетям и форматам.

 

Получить специальное предложение вы можете нажав на кнопку ниже, либо написав запрос на почту retail@infoline.spb.ru

Получить специальное предложение

Для получения подробной информации об информационных продуктах INFOLine свяжитесь с нами по телефонам: +7(495) 772-7640 или +7(812) 322-6848 доб. 154 или по электронной почте retail@infoline.spb.ru