Консолидированные финансовые результаты Группы Компаний ПИК за первое полугодие 2017 года по стандартам МСФО.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о финансовых результатах за 6 месяцев, оканчивающихся 30 июня 2017 года, на основании неаудированной консолидированной промежуточной сокращенной финансовой отчетности Группы за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2017 года, подготовленной в соответствии с МСФО.
Основные финансовые показатели за первое полугодие 2017 г.:
Примечание: В соответствии с прямым требованием стандарта МСФО 3 "Приобретение бизнеса" все активы приобретаемых бизнесов необходимо оценивать по справедливой, а не исторической стоимости. Это привело к существенному увеличению бухгалтерской себестоимости приобретенных активов в отчетном периоде – за нее принимается рыночная стоимость активов на момент приобретения. Таким образом, рентабельность и EBITDA в отчетности за 1 полугодие 2017 года отражают это увеличение себестоимости. При этом операционный денежный поток и общая выручка в полной мере отражают текущее положение Компании.
· Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 125,9% до 94,4 млрд рублей с 41,8 млрд рублей в 1-ом полугодии 2016 г.;
· Объем реализации недвижимости* увеличился на 90,4% до 771 тыс. кв. м по сравнению с 405 тыс. кв. м в 1-ом полугодии 2016 г.
*Рассчитывается как объем помещений, по которым сделки заключены за вычетом объема помещений по расторгнутым сделкам по данным управленческого учета
Объем готовой недвижимости, переданной покупателям, увеличился на 112,2% и составил 416 тыс. кв. м (в первом полугодии 2016 г. составлял 196 тыс. кв. м);
· Общая выручка Группы увеличилась на 119,3% и составила 41,5 млрд рублей (в первом полугодии 2016 г. – 18,9 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 124,2% и составила 35,3 млрд рублей (за первое полугодие 2016 г. составляла 15,7 млрд рублей);
· Расчетная выручка на кв. м недвижимости, переданной покупателям, составила 84,9 тыс. руб./кв. м (за первое полугодие 2016 г. составляла 80,3 тыс. руб./кв. м)
· Валовая рентабельность (маржа) составила 21,4% (в первом полугодии 2016 г. – 29,2%);
· Валовая рентабельность (маржа) от продажи недвижимости составила 20,5% (в первом полугодии 2016 г. – 31,6%).
· При этом валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 32,4%, что соответствует показателям 1 полугодия 2016 года;
· Денежный поток от операционной деятельности без учета приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 45,8% и составил 14,3 млрд. руб. (за первое полугодие 2016 г. - 9,8 млрд руб.).
· Чистый денежный поток от операционной деятельности увеличился на 492,9% и составил 12,1 млрд руб. (за первое полугодие 2016 г: - 2,0 млрд руб.);
· Приведенная EBITDA снизилась на 4,1% и составила 2,9 млрд рублей (в первом полугодии 2016 г. составляла 3,0 млрд рублей). Рентабельность по Приведенной EBITDA снизилась до 7,0% по сравнению с 16,1% в первом полугодии 2016 г.;
· Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 15,8% и составила 3,7 млрд рублей (в первом полугодии 2016 г. составляла 3,2 млрд рублей)
Чистый убыток составил 2,5 млрд рублей (в первом полугодии 2016 г. чистая прибыль составляла 1,7 млрд рублей);
Чистый долг по состоянию на 30 июня 2017 составил 43,6 млрд рублей (на 31.12.2016 г – 40,7 млрд рублей).
Дополнительные материалы:
С неаудированной консолидированной промежуточной сокращенной финансовой отчетностью Группы за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2017 года, подготовленной в соответствии с МСФО, можно ознакомиться по ссылке http://pik-group.ru/investors/otchety/2017

Для справки: Название компании: Группа Компаний ПИК, ПАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]