Использование застройщиками счетов-эскроу поможет при постепенном отказе от долевого строительства.

При поэтапном переходе от долевого строительства к проектному финансированию альтернативным механизмом привлечения средств граждан для застройщиков смогут стать счета-эскроу. Об этом зашла речь на совещании по вопросу поэтапного отказа от долевого строительства, которое провел 30 ноября заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.
В обсуждении поэтапного плана приняли участие представители Минфина России, Минэкономразвития России, Центрального Банка России, "Сбербанка", "ВТБ 24" и банка "Российский капитал".
Никита Стасишин рассказал, что Минстрой России сейчас проводит консультации с застройщиками и банками. "Особого внимания, по нашему мнению, заслуживает опыт банков, которые уже осуществляют проектное финансирование", - подчеркнул он.
В ходе обсуждения участники совещания пришли к мнению, что использование застройщиками эскроу-счетов может стать альтернативным механизмом финансирования средств в строительство жилья на время переходного периода отказа от "долевки".
"В то же время нам важно получить от банков перечень условий, при исполнении которых они будут готовы пересмотреть свои требования к застройщикам при проектном финансировании", - заявил Никита Стасишин.
Как ранее заявлял замминистра, сегодня в долевое строительство инвестировано порядка 3,5 трлн рублей. При подготовке поэтапного плана необходимо понять, способна ли банковская система страны заместить такой объем средств, и если да, то в какой период и, ключевое, по какой стоимости для застройщиков?
Напомним, Президент России поручил разработать поэтапный план замещения в течение трех лет средств граждан, привлекаемых в долевое строительство, на банковское кредитование и иные формы финансирования. "Дорожную карту" отказа от долевого строительства Правительству России совместно с АИЖК и ЦБ РФ необходимо разработать к 15 декабря.