Эксперт: рост цен на московские новостройки остановится весной 2020 года.
03.12.2019 в 17:08 | ТАСС | Advis.ru
По словам директора по развитию риелторской компании "Метриум" Натальи Сазоновой, весной цена квадратного метра в массовом сегменте новостроек столицы вернется к текущим показателям - 173 тыс. рублей за кв. м.
Цены на новостройки в Москве снизятся не раньше весны 2020 года. Такое мнение высказала журналистам во вторник директор по развитию риелторской компании "Метриум" Наталья Сазонова.
"В августе, сентябре и октябре 2019 года спрос на новостройки в Москве "провалился", хотя именно в эти месяцы покупатели бывают очень активными. Агрессивный рост цен отыграется за три-четыре месяца. В декабре, феврале цены точно будут расти. Скорее всего, цены начнут снижаться с марта-апреля следующего года", - сказала Сазонова.
В беседе с ТАСС эксперт уточнила, что весной цена квадратного метра в массовом сегменте новостроек Москвы вернется к текущим показателям - 173 тыс. рублей за кв. м. Она добавила, что с начала 2019 года стоимость квадратного метра на первичном рынке в среднем увеличилась на 6%, что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. По ее словам, в некоторых проектах цены за год выросли на 30-40%. Она отметила, что такая динамика, в частности, обусловлена реформой долевого строительства (переходом на эскроу с 1 июля), а также ростом себестоимости строительства. Кроме того, цены вверх подтолкнули инфляционная волна, вызванная девальвацией рубля в 2018 году, а также рост налоговой нагрузки, считает Сазонова.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.
Для справки: Название компании: Метриум, ООО (Метриум Групп) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Цены на новостройки в Москве снизятся не раньше весны 2020 года. Такое мнение высказала журналистам во вторник директор по развитию риелторской компании "Метриум" Наталья Сазонова.
"В августе, сентябре и октябре 2019 года спрос на новостройки в Москве "провалился", хотя именно в эти месяцы покупатели бывают очень активными. Агрессивный рост цен отыграется за три-четыре месяца. В декабре, феврале цены точно будут расти. Скорее всего, цены начнут снижаться с марта-апреля следующего года", - сказала Сазонова.
В беседе с ТАСС эксперт уточнила, что весной цена квадратного метра в массовом сегменте новостроек Москвы вернется к текущим показателям - 173 тыс. рублей за кв. м. Она добавила, что с начала 2019 года стоимость квадратного метра на первичном рынке в среднем увеличилась на 6%, что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. По ее словам, в некоторых проектах цены за год выросли на 30-40%. Она отметила, что такая динамика, в частности, обусловлена реформой долевого строительства (переходом на эскроу с 1 июля), а также ростом себестоимости строительства. Кроме того, цены вверх подтолкнули инфляционная волна, вызванная девальвацией рубля в 2018 году, а также рост налоговой нагрузки, считает Сазонова.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.
Для справки: Название компании: Метриум, ООО (Метриум Групп) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.